Taesa
Agenda de Dividendos
Radar do Dividendo Inteligente
Carteiras Recomendadas
Comparador de Ativos
As Ações Mais Buscadas
Guia do Iniciante
Cyrela (CYRE) sai do conselho da Plano & Plano (PLPL3) após anos como investidora
Segundo o acordo, a Cyrela optou por deixar a gestão da Plano & Plano e não indicará mais conselheiros para o grupo.
Cyrela pode liberar R$ 1,9 bi em dividendos com venda de participações, diz banco
O JP Morgan calculou que a venda da fatia na Cury seria o melhor cenário para a Cyrela, com potencial de retorno de 14%.
Publicado em 01/04/2026 às 14:40h
Publicado em 01/04/2026 às 14:40h
🚀 A Cyrela (CYRE3) poderia destravar até R$ 1,88 bilhão em dividendos extraordinários caso vendesse integralmente suas participações em Cury (CURY3), Lavvi (LAVV3) e Plano&Plano (PLPL3), segundo relatório do JP Morgan.
O banco simulou seis cenários de desinvestimento e concluiu que, apesar do montante expressivo, o retorno total ao acionista seria de apenas 1%, já que o ganho pontual seria compensado pela redução no valor dos ativos remanescentes no balanço da construtora.
Na prática, a maior parte do lucro viria da venda das participações acima do valor contábil, configurando um efeito não recorrente. Após a operação, a Cyrela ficaria menor e com menor capacidade de geração de resultados.
O peso das investidas no resultado da Cyrela é relevante. Em 2025, as três companhias contribuíram com cerca de R$ 395 milhões ao lucro líquido da construtora, o equivalente a aproximadamente 20% do total reportado.
A Cury respondeu por R$ 170 milhões, a Plano&Plano por R$ 123 milhões e a Lavvi por R$ 102 milhões. Sem essa contribuição, o resultado da companhia seria proporcionalmente reduzido.
Venda da Cury é o cenário mais favorável, com potencial de 14%
Entre os seis cenários simulados, o JP Morgan identificou a venda total da fatia de aproximadamente 15% na Cury como o mais vantajoso, com potencial de retorno de até 14%.
A explicação está na forte valorização das ações da Cury desde o IPO, o que ampliou a diferença entre o valor de mercado e o valor registrado no balanço da Cyrela. Essa operação poderia gerar cerca de R$ 1,18 bilhão em dividendos extraordinários.
Ainda assim, o banco alerta que a Cyrela abriria mão de um ativo com geração recorrente de lucro.
A manutenção das participações é apontada pelo JP Morgan como um dos fatores que sustentam o ROE (Retorno sobre o Patrimônio Líquido) da Cyrela em torno de 18% a 19%.
Sem a Cury, o indicador cairia para 17,8%. Com a venda de todas as três participações, o ROE recuaria para cerca de 16%.
Vale destacar que a Cyrela já realizou movimentos parciais nessa direção. No 3T25, a companhia registrou cerca de R$ 210 milhões em ganhos com a venda de ações da Cury.
Premissas e restrições contratuais limitam os cenários
Os cálculos do JP Morgan consideram tributação de 15% sobre o lucro com as vendas e assumem que a Cyrela conseguiria cancelar acordos de acionistas sem penalidades.
O acordo atual com as empresas estabelece que a construtora deve manter participação mínima de 15% na Lavvi, 14% na Cury e 14% na Plano&Plano, o que restringe a liquidez imediata das posições.
JP Morgan mantém recomendação de compra
O exercício não alterou a visão do banco sobre o papel. O JP Morgan mantém recomendação overweight, equivalente à compra, para as ações da Cyrela, com preço-alvo de R$ 37,50, o que implica potencial de valorização próximo de 20% frente ao último fechamento.
Na avaliação do banco, a Cyrela segue bem posicionada pela diversificação de negócios, atuando simultaneamente nos segmentos de baixa, média e alta renda, além do crescimento das três investidas.
📊 O JP Morgan também destaca a CashMe, subsidiária focada em empréstimos com garantia imobiliária, com carteira que poderá valer cerca de R$ 2 bilhões e que ainda estaria pouco refletida no valuation da companhia.
CYRE3
CYRELA
Cotação
R$ 20,54
Variação (12M)
7,16 %
7,16 %
Margem Líquida
20,81 %
DY
13.29%
P/L
4,71
P/VP
0,88
Cyrela (CYRE3) lança 20 empreendimentos imobiliários no 2T26
Construtora registra salto de +34% no Valor Geral de Vendas (VGV) lançado em imóveis.
Cyrela (CYRE3) vai recomprar até 14,5 milhões de ações
Com a recompra, a Cyrela busca fomentar a geração de valor para os acionistas.
Cyrela (CYRE3) marca queda de 50% em lançamentos de imóveis no 1T26
Construtora vê volume de vendas de seus projetos também perder tração com Selic elevada.
Uma construtora virou a queridinha do BTG com chance de subir quase 40%; qual é?
O banco elegeu a Cyrela como top pick entre as construtoras e projetou alta de 38%, destacando a Vivaz como principal vetor de crescimento.
Lucro da Cyrela (CYRE3) salta 37% no 4T25 para R$ 682 mi e supera consenso em 21%
No 4T25, a Cyrela consumiu R$ 38 milhões de caixa, revertendo a geração positiva de R$ 61 milhões registrada um ano antes.
Cyrela (CYRE3) conclui leilão de R$ 1,07 mi e fará pagamento aos acionistas
Segundo a companhia, o montante arrecadado será repassado proporcionalmente aos investidores que detinham as frações.
Cyrela (CYRE3) abre 2026 dando ações aos investidores como bonificação
Construtora aumenta o capital social em R$ 2,49 bilhões com reserva de lucros e compensa acionistas.
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
