Taesa
Agenda de Dividendos
Radar do Dividendo Inteligente
Carteiras Recomendadas
Comparador de Ativos
As Ações Mais Buscadas
Guia do Iniciante
adicionar RECR11
Fórmula do Magic Number dos FIIs
Desbloquear Magic Number
Sobre a FII REC RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS
O REC Recebíveis Imobiliários (RECR11) é um fundo imobiliário com foco na geração de renda por meio de investimentos em ativos de crédito do setor imobiliário.
Classificado como fundo de papel, o fundo investe predominantemente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), sendo administrado pela BRL Trust e gerido pela REC Gestão de Recursos.
Estratégia e composição
O RECR11 investe em operações de crédito imobiliário por meio de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que são títulos de renda fixa lastreados em recebíveis do setor, como financiamentos, contratos de compra e venda ou operações estruturadas.
A estratégia envolve a aquisição e gestão ativa desses títulos, com foco na geração de renda a partir dos fluxos de pagamento das operações, que incluem juros e atualização monetária.
Entre exemplos de operações que compõem o portfólio estão:
- CRI Matarazzo Retail IV – operação de crédito imobiliário.
- CRI MRV – operação de crédito imobiliário.
- CRI Vitta – operação de crédito imobiliário.
- CRI Shopping Botucatu – operação de crédito imobiliário.
- CRI CODEPE – operação de crédito imobiliário.
- CRI Catuaí Shopping – operação de crédito imobiliário.
O fundo também pode investir em cotas de fundos imobiliários e outros instrumentos financeiros, como forma complementar de alocação.
Diversificação e exposição
A carteira do fundo é composta majoritariamente por operações de crédito imobiliário, não havendo aquisição direta de imóveis como estratégia principal.
A diversificação ocorre por diferentes tipos de lastro e segmentos, incluindo incorporação, loteamento, varejo, hotelaria, logística e operações com pessoas físicas.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com concentração relevante em São Paulo.
Os CRIs podem ser indexados a indicadores como IPCA, CDI, IGP-M e TR, que são referências utilizadas para atualização monetária e remuneração dos títulos.
A exposição do fundo envolve risco de crédito, relacionado à capacidade de pagamento dos devedores das operações, além de riscos associados às garantias e à estrutura dos títulos.
Estrutura do fundo e taxas
O RECR11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 0,20% ao ano e taxa de consultoria de 1,00% ao ano sobre o patrimônio líquido, sem cobrança de taxa de performance.
Informações Adicionais
O fundo FII REC RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, de CNPJ 28.152.272/0001-26, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Papel e do segmento Títulos e Valores Mobiliários. O RECR11 possui atualmente um total de 26.441.650 cotas que estão divididas entre 174.597 cotistas.
O fundo RECR11 cobra 0,20% a.a de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.93 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 13.35%.
Os fundos de papel são aqueles que não realizam investimentos em um imóvel em si, mas sim em papéis relacionados ao mercado imobiliário, como as Letras de Crédito Hipotecário (LCI), as Letras Hipotecárias (LH), os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e até mesmo em cotas de outros fundos imobiliários.
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
