Quero investir em um FII de tijolo, estou na dúvida entre GARE11 OU GGRC11

Põe um pouco em cada um, mas antes de aportar analise os relatórios, atente-se ao nível de vacância dos últimos 3 anos e seja feliz. Há sim, não esqueça de ver alguns indicadores básicos P/VP, liquidez diária, imóveis que fazem parte do portifólio e por ai vai. Aporte aos poucos ok. Sucesso pra você!!

Tenho os dois e estou satisfeito.

São estratégias bem diferentes. Um (GARE11) está se encaminhando para um fundo hibrido com uma estratégia parecida com o TRXF11 e o outro (GGRC11) se consolidando como um fundo de logística. Os dois são bons para compor os segmentos da sua carteira, talvez não como principais, mas como satélites, já que por conta do tamanho e de suas estratégias um pouco mais agressivas, carregam um pouquinho mais de risco

Prefiro o GGRC.

Ola Emerson, Ambos são bons, a minha sugestão seria aportar em ambos dividindo o aporte ou aportando um mes em um e mes seguinte no outro.

boa tarde irmao... mano isso depende do seu valor pois o mais importante e escolher bem e nao parar de aporta os 2 sao bons eu mesmo tenho na minha (lembrando que os dois sao fundos de tijolos ou seja ja ta otimo de tijolos pra quem ta comecando...ja tendo tijolos parte para outros setores de fundos. tmj mano espero ter ajudado

GGRC11

GARE11 mais descontado no momento, no momento prefiro o GARE11.

ggrc11

Eu tenho os dois e estou satisfeita

Ggrc11 vou colocar na minha esse mês.

Sem duvida GGRC11 é melhor

Eu também estou nesta mesma indecisão. GARE11 está mais descontada. Mas, eu não sei. Queria escolher um dos dois. E não queria comprar gare só por estar mais barato. Vou aguardar mais um pouco.

OS DOIS

Siga em frente, bons ativos.

hoje eu prefiro os dois

Compra os 2

Investe nos dois uai eu tenho os 2

Tenho investimentos em ambos.

ambos são bons Flls, investiria nos dois,

Na minhas opiniões os dois, vai variando

Compre GARE11, vai melhorar, pode ter certeza.

Eu tenho os 2

São duas propostas diferentes, GARE é mais híbrido então eu iria de GGRC11

Amigo uma dica incrivel pra voce e todos que estao lendo meu POST.
Passo 1 - Não aceite recomendações (por fulando / beltrano / youtube modinha / etc.)
Passo 2 - Estude. estude muito e faça seus aportes encima do que voce sabe e que voce estudou.
Passo 3 - Filosofia Bastter diz: Trabalhe, faça aportes constantes. reinvista, faça mais aportes unica e exclusivamente no que voce sabe sobre oque voce estudou (e assim voce evita cair do cava por indicação)

Eu tenho os 2... Muito bons...

Compre os dois. Não precisa focar em apenas um para montar sua carteira. Diversifique.

Os dois são bons, o GGRC11 é bom pra aplicar pra aposentadoria TB.

No momento, vai no GGRC. O GARE tem muita porcentagem em Grupo Pão de Açúcar e Grupo Mateus. Eu tenho o GARE mas, no momento, não estou fazendo aportes. Estou aguardando para entender melhor o momento desses dois para entender se aporto mais ou me desfaço do ativo. Por esse motivo, acho que o GGRC é melhor no momento

investe nos dois, sao muito bons

Gosto dos dois fundos. Estude os principios de cada um antes de tomar a sua decisao. Boa sorte.

Opa, blz?
Meus critérios de análise para comparação, em ordem de análise são:
- Quantidade de Ativos (maior quantidade, menos sujeito a volatilidade na receita do fundo)
- Diversificação Geográfica (quanto mais estados diferentes melhor, menos risco de vacância por problemas regionais)
- Taxa de Vacância atual vs Últimos 12 meses (pode estar bom agora, mas histórico ruim pode indicar problemas futuros, vale pesquisa)
- Valor Patrimônial
- Taxa de ADM (no longo prazo, taxas muito altas prejudicam a performance, não é tão relevante, mas é um bom critério de desempate)
Esses são os critérios para um Fundo entrar na minha carteira. P/VP e DY entram como critérios para volume de aporte.
É asso, que faço hoje, não quer dizer que é uma boa estratégia, pense a respeito.
Abs.

tenho os dois

Compre os dois

Se vc tiver grana pra aportar nos dois, se não eu aportaria no GGRC11.

bom dia. estou vendo sua pergunta e vou te da uma diga voce quer um fundo de tijolo mas precisa saber de qual setor investir. ok fundos de tijolos, mas qual setor? fica essa pergunta ex: setor logisticos, shopping, industrial, varejo ou lages corporativa

Sinceramente? Os 2.