GGRC11: Na sua opinião, ta na hora de vender antes da selic cair em março?

Exatamente, eu penso assim também. FII só vendo se os fundamentos deteriorarem bastante. E Talvez nem assim eu venda, apenas deixo de aportar.

E uma boa ter uma renda e colocar um pouco em ações. Quando está começando eu acredito.

Resposta correta!

Boa tarde! É o contrário, quando a selic está alta, os fundos imobiliários, de tijolos, desvalorizam e ficam descontados, veja o próprio GGRC11 que tem cota patrimonial de R$ 11,03 e está sendo negociado na bolsa a 9,89. Porque o que acontece o seguinte; os títulos do tesouro direto são vendidos com base na taxa selic, e nos patamares atuais de mais de 14% ao ano, com toda a segurança que tem neste títulos, o investidor passa a comprar mais eles do que os fundos imobiliários que pagam geralmente 1% ao mês, ou 12,3% ao ano. Então você que é investidor, se for pra comprar um papel de 100 reais e ter um retorno anual de 12,3% com fundo imobiliário, não iria preferir comprar um título do tesouro a 14,25% ao ano? Acredito que sua resposta seja sim. Agora você tem uma ótima oportunidade pra comprar uma cota de fundo imobiliário com bom desconto, a 0,90 de P/VP (preço sobre valor patrimonial) como está hoje o GGRC11. Sempre que a Selic subir os fundos vão cair porque o investidor vai dar preferência em aportar em quem paga mais, por outro lado a gente pode comprar fundo imobiliário barato. Tem um fundo chamado TRXY11, que tá vendendo cotas por menos de 8 reais e pagando 0,11 centavos de dividendo mensal, antes do aumento da selic o preço dele passava dos 9 reais.

E uma boa ficar com esse eu acredito

aonde vai desvalorizar os fundo de tijolo, é obvio que não!

Boa pessoal é isso mesmo renda mensal fiis quer valorização compra ações

tambem acho otimo fundo porem to sem grana

Quando compra por impulso e descobre ser um fundo ruim, melhor vender sim , msm que seja com um pouco de prejuízo