NLOP

Q: Quanto Net Lease Office Properties paga por cota?

Net Lease Office Properties (NLOP) não distribuiu dividendos no último ano.

Q: Vale a pena investir em Net Lease Office Properties?

Atualmente, Net Lease Office Properties (NLOP) está cotado a R$ 19,70, com um P/VP de 0,68%, representando um desvio de 0,30% em relação à sua média histórica. No último ano, Net Lease Office Properties apresentou uma variação de -0.78% em sua cotação e distribuiu R$ 0,00, resultando em um Dividend Yield de 36,55%. O retorno total do acionista foi de -0,78%.É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Q: Qual o preço justo de Net Lease Office Properties?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.Neste caso, o preço justo de Net Lease Office Properties (NLOP) seria de R$ 28,95, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.Hoje, Net Lease Office Properties (NLOP) tem um patrimônio de R$ 434,22 Milhões e P/VP de 0,68%, com desvio de 0,30% sobre a média histórica.Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Q: Como comprar Net Lease Office Properties?

Investir em Net Lease Office Properties (NLOP) pode ser feito de duas formas: comprando REITs no exterior ou BDR no Brasil (se disponível). REITs são equivalentes aos fundos imobiliários no Brasil. É um tipo de ativo negociado em bolsas internacionais. Ao comprá-lo, você investe com o dinheiro fora do Brasil, o que traz maior diversificação geográfica e cambial.O BDR é um recibo dessa ação, negociado na B3 com reais, por meio de uma corretora brasileira. Apesar de o dinheiro continuar no Brasil, o BDR ainda oferece diversificação, pois representa uma empresa estrangeira e é atrelado aodólar.

Q: Quanto rende 100 cotas de Net Lease Office Properties hoje?

A rentabilidade de Net Lease Office Properties (NLOP) foi de -7,05% no último mês, -0,78% no último ano e 0,00% nos últimos cinco anos (já considerando valorização e dividendos).Nos últimos 12 meses, a empresa pagou um total de R$ 7,20 em dividendos, um Dividend Yield de 36,55.Se você quisesse comprar 100 cotas de Net Lease Office Properties hoje, o investimento total seria de R$ 1.970,00, com base na cotação atual de R$ 19,70.Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:Em 1 ano: R$ 1.954,63Em 5 anos: R$ 1.970,00Em 10 anos: R$ 1.970,00É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Net Lease Office Properties

Cotação

US$ 19,70 R$ 105,79

variação (12m)

-0,78%

p/l

-1,63

p/vp

0,68

DIVIDEND YIELD

36,55%

COTAÇÃO NLOP

NLOP

Se você tivesse investido

há

7 dias

30 dias

6 meses

YTD

1 ano

5 anos

10 anos

hoje você teria *

hoje você teria:

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Rentabilidade de Net Lease Office Properties

1 mês

3 meses

1 ano

2 anos

5 anos

10 anos

rentabilidade

1 mês

-7,05%

3 meses

-1,63%

1 ano

-0,78%

2 anos

0,00%

5 anos

0,00%

10 anos

0,00%

rentabilidade real

rentabilidade menos a inflação.

1 mês

-7,05%

3 meses

-2,13%

1 ano

-4,69%

2 anos

0,00%

5 anos

0,00%

10 anos

0,00%

Indicadores NLOP

confira os fundamentos das ações Net Lease Office Properties

P/L

-1,63

Setor: 16,33 Indústria: 16,33

P/RECEITA (PSR)

2,55

Setor: 5,20 Indústria: 5,20

P/VP

0,68

Setor: 1,16 Indústria: 1,16

DIVIDEND YIELD (DY)

36,55%

Setor: 6,91% Indústria: 6,91%

ROA

-34,64%

Setor: 1,67% Indústria: 1,67%

ROE

-41,68%

Setor: 4,15% Indústria: 4,15%

ROIC

8,16%

Setor: 2,19% Indústria: 2,19%

MARGEM LÍQUIDA

-100,00%

Setor: 18,62% Indústria: 18,62%

MARGEM BRUTA

66,46%

Setor: 62,51% Indústria: 62,51%

MARGEM OPERACIONAL

25,79%

Setor: 22,97% Indústria: 22,97%

P/EBITDA

-2,46

Setor: 6,62 Indústria: 6,62

P/EBIT

-1,80

Setor: -0,07 Indústria: -0,07

P/ATIVO

0,57

Setor: 0,51 Indústria: 0,51

VPA

28,95

Setor: 17,25 Indústria: 17,25

LPA

-12,07

Setor: 0,81 Indústria: 0,81

PATRIMÔNIO / ATIVOS

0,83

Setor: 0,43 Indústria: 0,43

CAGR RECEITAS 5 ANOS

0,00%

Setor: - Indústria: -

CAGR LUCROS 5 ANOS

0,00%

Setor: - Indústria: -

histórico de indicadores NLOP

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comparador de Reits

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	p/l	p/vp	ROE	dy	valor de mercado	margem líquida
STAG	29,39	2,02	6,89%	3,93%	US$ 7,08 B	29,26%
VICI	11,10	1,10	9,91%	6,09%	US$ 30,92 B	70,18%
EPR	21,28	1,82	8,57%	6,31%	US$ 4,25 B	30,09%
LTC	50,17	1,62	3,24%	6,18%	US$ 1,70 B	14,64%
WPC	42,53	1,90	4,47%	5,15%	US$ 15,53 B	21,75%
STWD	18,24	0,88	4,84%	10,34%	US$ 6,68 B	47,76%
NNN	20,46	1,81	8,86%	5,53%	US$ 8,02 B	43,22%
OHI	24,57	2,52	10,27%	5,99%	US$ 13,24 B	46,83%
RITM	7,03	0,70	9,95%	8,70%	US$ 6,23 B	27,14%
REXR	28,37	1,07	3,76%	4,20%	US$ 9,64 B	34,03%
IVR	11,51	0,80	6,92%	15,75%	US$ 613,16 M	73,70%
IIPR	11,19	0,76	6,78%	15,04%	US$ 1,42 B	45,80%
ORC	18,52	1,04	5,63%	17,29%	US$ 1,13 B	76,27%
EGP	40,12	2,84	7,08%	3,14%	US$ 9,96 B	35,58%
DX	10,78	1,02	9,44%	13,65%	US$ 1,99 B	80,19%
TRNO	20,11	1,62	8,03%	3,22%	US$ 6,45 B	72,50%

COMPARAÇÃO DE NLOP COM ÍNDICES

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Histórico de Dividendos NLOP

DY atual: 36,00%

DY médio em 5 anos: 18,88%

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tipo	data com	pagamento	valor
Dividendos	02/01/2026	20/01/2026	5,10000000
Dividendos	04/12/2025	19/12/2025	4,10000000
Dividendos	18/08/2025	03/09/2025	3,10000000
Dividendos	18/12/2023	29/01/2024	0,34000000

SOBRE A EMPRESA Net Lease Office Properties

Média de avaliações dos usuários:

SOBRE A EMPRESA

O REIT Net Lease Office Properties (Estados Unidos), está listada na Nasdaq com um valor de mercado de $ 295,50 Milhões, tendo um patrimônio de $ 434,22 Milhões.

O REIT está listado no setor de Outros e categorizada na indústria de Outros.

Nos últimos 12 meses o REIT teve um faturamento de $ 115,89 Milhões, que gerou um prejuízo no valor de $ -180,99 Milhões.

Quanto aos seus principais indicadores, o REIT possui um P/L de -1,63, um P/VP de 0,68 e nos últimos 12 meses o dividend yeld da NLOP ficou em 36,55%.

O REIT é negociada no exterior através do ticker NLOP.

*Isso não é uma recomendação de compra/venda.

Nome da Empresa:	Net Lease Office Properties
País de Origem:	Estados Unidos
Ano de estreia na bolsa:	-
Número de funcionários:	-
Ano de fundação:	-
CEO:	Mr. Jason E. Fox

Reit (Ação Internacional):

NLOP

Valor de mercado

US$ 295,50 Milhões

R$ 295.500.000

Patrimônio Líquido

US$ 434,22 Milhões

R$ 434.220.000

Ativos

US$ 522,55 Milhões

R$ 522.550.000

Nº total de papeis

15,00 Milhões

15.000.000

Volume Médio de negociações Diária

US$ 196,12 Mil

R$ 196.000

Setor

Outros

Indústria

Outros

receitas e lucros NLOP

resultados NLOP

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fluxo de caixa NLOP

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Discussão

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Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de Net Lease Office Properties?

Se você está se perguntando quanto custa uma cota de Net Lease Office Properties, a resposta é que Hoje, a cotação de Net Lease Office Properties (NLOP) é de R$ 19,70, com uma variação de-0.78% em relação ao último ano. A cotação de Net Lease Office Properties (NLOP) iniciou o ano negociando na casa dos R$ 25,79 e hoje está em R$ 19,70. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotaçãohistórica de Net Lease Office Properties (NLOP) e os demais dados dos REITs.

Quanto Net Lease Office Properties paga por cota?

Net Lease Office Properties (NLOP) não distribuiu dividendos no último ano.

Vale a pena investir em Net Lease Office Properties?

Atualmente, Net Lease Office Properties (NLOP) está cotado a R$ 19,70, com um P/VP de 0,68%, representando um desvio de 0,30% em relação à sua média histórica. No último ano, Net Lease Office Properties apresentou uma variação de -0.78% em sua cotação e distribuiu R$ 0,00, resultando em um Dividend Yield de 36,55%. O retorno total do acionista foi de -0,78%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de Net Lease Office Properties?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de Net Lease Office Properties (NLOP) seria de R$ 28,95, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, Net Lease Office Properties (NLOP) tem um patrimônio de R$ 434,22 Milhões e P/VP de 0,68%, com desvio de 0,30% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Como comprar Net Lease Office Properties?

Investir em Net Lease Office Properties (NLOP) pode ser feito de duas formas: comprando REITs no exterior ou BDR no Brasil (se disponível). REITs são equivalentes aos fundos imobiliários no Brasil. É um tipo de ativo negociado em bolsas internacionais. Ao comprá-lo, você investe com o dinheiro fora do Brasil, o que traz maior diversificação geográfica e cambial.

O BDR é um recibo dessa ação, negociado na B3 com reais, por meio de uma corretora brasileira. Apesar de o dinheiro continuar no Brasil, o BDR ainda oferece diversificação, pois representa uma empresa estrangeira e é atrelado aodólar.

Quanto rende 100 cotas de Net Lease Office Properties hoje?

A rentabilidade de Net Lease Office Properties (NLOP) foi de -7,05% no último mês, -0,78% no último ano e 0,00% nos últimos cinco anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, a empresa pagou um total de R$ 7,20 em dividendos, um Dividend Yield de 36,55.

Se você quisesse comprar 100 cotas de Net Lease Office Properties hoje, o investimento total seria de R$ 1.970,00, com base na cotação atual de R$ 19,70.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

Em 1 ano: R$ 1.954,63
Em 5 anos: R$ 1.970,00
Em 10 anos: R$ 1.970,00

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

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Cotação

variação (12m)

p/l

p/vp

DIVIDEND YIELD

Rentabilidade de Net Lease Office Properties

confira os fundamentos das ações Net Lease Office Properties

P/L

P/RECEITA (PSR)

P/VP

DIVIDEND YIELD (DY)

ROA

ROE

ROIC

MARGEM LÍQUIDA

MARGEM BRUTA

MARGEM OPERACIONAL

P/EBITDA

P/EBIT

P/ATIVO

VPA

LPA

PATRIMÔNIO / ATIVOS

CAGR RECEITAS 5 ANOS

CAGR LUCROS 5 ANOS

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

DY atual: 36,00%

DY médio em 5 anos: 18,88%

tipo

data com

pagamento

valor

Média de avaliações dos usuários:

SOBRE A EMPRESA

DADOS SOBRE Net Lease Office Properties

Nome da Empresa:

País de Origem:

Ano de estreia na bolsa:

Número de funcionários:

Ano de fundação:

CEO:

Reit (Ação Internacional):

INFORMAÇÕES SOBRE Net Lease Office Properties

Valor de mercado

US$ 295,50 Milhões

R$ 295.500.000

Patrimônio Líquido

US$ 434,22 Milhões

R$ 434.220.000

Ativos

US$ 522,55 Milhões

R$ 522.550.000

Nº total de papeis

15,00 Milhões

15.000.000

Volume Médio de negociações Diária

US$ 196,12 Mil

R$ 196.000

Setor

Outros

Indústria

Outros

resultados NLOP

fluxo de caixa NLOP

evolução do patrimônio - NLOP

balanço patrimonial NLOP

Discussão

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