DLR

Q: Quanto Digital Realty Trust paga por cota?

Digital Realty Trust (DLR) distribuiu dividendos no último ano, nos meses de janeiro, março, junho e setembro totalizando R$ 4,88. O Dividend Yield no período foi de 2,76%.

Q: Vale a pena investir em Digital Realty Trust?

Atualmente, Digital Realty Trust (DLR) está cotado a R$ 181,13, com um P/VP de 2,39%, representando um desvio de 2,24% em relação à sua média histórica. No último ano, Digital Realty Trust apresentou uma variação de 13.66% em sua cotação e distribuiu R$ 4,88, resultando em um Dividend Yield de 2,76%. O retorno total do acionista foi de 13,66%.É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Q: Qual o preço justo de Digital Realty Trust?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.Neste caso, o preço justo de Digital Realty Trust (DLR) seria de R$ 74,02, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.Hoje, Digital Realty Trust (DLR) tem um patrimônio de R$ 28,11 Bilhões e P/VP de 2,39%, com desvio de 2,24% sobre a média histórica.Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Q: Como comprar Digital Realty Trust?

Investir em Digital Realty Trust (DLR) pode ser feito de duas formas: comprando REITs no exterior ou BDR no Brasil (se disponível). REITs são equivalentes aos fundos imobiliários no Brasil. É um tipo de ativo negociado em bolsas internacionais. Ao comprá-lo, você investe com o dinheiro fora do Brasil, o que traz maior diversificação geográfica e cambial.O BDR é um recibo dessa ação, negociado na B3 com reais, por meio de uma corretora brasileira. Apesar de o dinheiro continuar no Brasil, o BDR ainda oferece diversificação, pois representa uma empresa estrangeira e é atrelado aodólar.

Q: Quanto rende 100 cotas de Digital Realty Trust hoje?

A rentabilidade de Digital Realty Trust (DLR) foi de 1,58% no último mês, 13,66% no último ano e 33,17% nos últimos cinco anos (já considerando valorização e dividendos).Nos últimos 12 meses, a empresa pagou um total de R$ 4,88 em dividendos, um Dividend Yield de 2,76.Se você quisesse comprar 100 cotas de Digital Realty Trust hoje, o investimento total seria de R$ 18.113,00, com base na cotação atual de R$ 181,13.Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:Em 1 ano: R$ 20.587,24Em 5 anos: R$ 24.121,08Em 10 anos: R$ 51.245,30É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Digital Realty Trust Inc.

Cotação

US$ 181,13 R$ 1.012,52

variação (12m)

13,66%

p/l

92,69

p/vp

2,39

DIVIDEND YIELD

2,76%

COTAÇÃO DLR

Digital Realty Trust

Se você tivesse investido

há

hoje você teria *

hoje você teria:

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Rentabilidade de Digital Realty Trust

1 mês

3 meses

1 ano

2 anos

5 anos

10 anos

rentabilidade

1 mês

1,58%

3 meses

-8,90%

1 ano

13,66%

2 anos

6,07%

5 anos

33,17%

10 anos

182,92%

rentabilidade real

rentabilidade menos a inflação.

1 mês

1,58%

3 meses

-9,64%

1 ano

8,98%

2 anos

-2,64%

5 anos

5,14%

10 anos

75,04%

Comparador de Rentabilidade

BVMF

Se você tivesse investido

há

hoje você teria:

Ver comparação detalhada

Indicadores DLR

Valuation

P/L

92,69

Setor 19,56

Indústria 20,47

P/VP

2,39

Setor 1,74

Indústria 1,75

P/Receita (PSR)

9,37

Setor 3,60

Indústria 3,65

EV/EBITDA

Setor 19,81

Indústria 19,81

EV/EBIT

Setor 13,98

Indústria 13,98

P/EBITDA

18,89

Setor 7,80

Indústria 7,48

P/EBIT

44,25

Setor 15,60

Indústria 16,22

P/Ativo

1,19

Setor 0,67

Indústria 0,65

P/Ativo Circ. Liq.

-2,84

Setor -2,08

Indústria -2,19

P/Cap.Giro

-67,43

Setor -8,06

Indústria -9,61

LPA

1,91

Setor 0,42

Indústria 0,46

VPA

74,02

Setor 13,47

Indústria 13,23

Eficiência

Margem Bruta

15,77%

Setor 34,15%

Indústria 32,96%

Margem EBITDA

49,61%

Setor 40,73%

Indústria 42,04%

Margem EBIT

19,23%

Setor 20,84%

Indústria 21,54%

Margem Líquida

10,11%

Setor 5,92%

Indústria 6,37%

Giro Ativos

0,03

Setor 0,05

Indústria 0,05

Rentabilidade

ROE

2,84%

Setor 2,60%

Indústria 2,82%

ROA

1,38%

Setor 0,94%

Indústria 1,08%

ROIC

1,49%

Setor 2,67%

Indústria 2,81%

Dividendos

Dividend Yield

2,76%

Setor 4,74%

Indústria 4,89%

Payout

255,82%

Setor 96,25%

Indústria 96,25%

Endividamento

Liquidez Corrente

0,72

Setor 0,83

Indústria 0,74

Dívida Líquida/EBITDA

Setor 3,44

Indústria 3,44

Dívida Líquida/EBIT

Setor -5,88

Indústria -5,88

Dívida Líquida/Patrimônio

Setor -0,19

Indústria -0,19

Dívida Bruta/Patrimônio

Setor -0,29

Indústria -0,29

Patrimônio/Ativos

0,50

Setor 0,38

Indústria 0,37

Passivos/Ativos

0,47

Setor 0,66

Indústria 0,67

Crescimento

CAGR Receitas 5 anos

10,13%

Setor -

Indústria -

CAGR Lucros 5 anos

-15,48%

Setor -

Indústria -

histórico de indicadores DLR

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

Ativos	Cotação (US$)	Variação 12m	DY	P/L	P/VP	ROE	Margem Líquida
DLR Digital Realty Trust Inc.	US$ 181,13	13,66%	2,76%	92,69	2,39	2,84%	10,11%
ADC Agree Realty Corporation	US$ 69,80	-0,81%	4,54%	36,11	1,25	3,76%	29,72%
APLE Apple Hospitality REIT Inc.	US$ 19,80	80,58%	5,18%	23,67	1,39	5,83%	12,62%
WELL Welltower Inc.	US$ 247,35	30,95%	1,25%	105,92	3,81	4,00%	12,76%
IRM Iron Mountain Inc.	US$ 112,43	18,46%	3,28%	66,69	-22,74	-41,69%	6,07%
GOOD Gladstone Commercial Corporation	US$ 10,12	-1,48%	11,67%	26,85	3,37	11,14%	10,80%
KIM Kimco Realty Corporation	US$ 25,62	33,57%	4,17%	22,61	1,64	7,14%	34,06%
AAT American Assets Trust Inc.	US$ 21,49	18,57%	6,25%	62,65	1,51	2,34%	6,01%
VTR Ventas Inc.	US$ 90,42	21,95%	2,29%	174,69	2,89	1,85%	3,86%
ALX Alexander's Inc.	US$ 248,53	20,24%	7,22%	62,28	5,73	11,15%	9,58%
CHCT Community Healthcare Trust Inc.	US$ 15,01	14,27%	11,86%	17,95	0,97	5,33%	17,76%
BNL Broadstone Net Lease Inc.	US$ 17,69	3,87%	6,62%	24,06	1,24	5,13%	30,43%
PINE Alpine Income Property Trust Inc.	US$ 16,86	2,31%	7,21%	23,50	0,91	4,71%	17,76%
UNIT Uniti Group Inc.	US$ 4,07	-37,67%	0,00%	0,94	8,06	-121,16%	52,78%

COMPARAÇÃO DE DLR COM ÍNDICES

Se você tivesse investido

há

hoje você teria *

hoje você teria:

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Histórico de Dividendos - DLR

Dividend Yield Atual

2,76%

Dividend Yield médio de 5 anos

3,74%

Payout Atual

255,82%

Payout médio de 5 anos

254,28%

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

tipo	data com	pagamento	valor
Dividendos	14/09/2026	30/09/2026	1,22000000
Dividendos	12/06/2026	30/06/2026	1,22000000
Dividendos	12/03/2026	31/03/2026	1,22000000
Dividendos	12/12/2025	16/01/2026	1,22000000
Dividendos	12/09/2025	30/09/2025	1,22000000
Dividendos	12/06/2025	30/06/2025	1,22000000
Dividendos	13/03/2025	31/03/2025	1,22000000
Dividendos	12/12/2024	17/01/2025	1,22000000
Dividendos	12/09/2024	30/09/2024	1,22000000
Dividendos	13/06/2024	28/06/2024	1,22000000
Dividendos	13/03/2024	28/03/2024	1,22000000
Dividendos	13/12/2023	19/01/2024	1,22000000
Dividendos	13/09/2023	29/09/2023	1,22000000
Dividendos	13/06/2023	30/06/2023	1,22000000
Dividendos	13/03/2023	31/03/2023	1,22000000
Dividendos	13/12/2022	13/01/2023	1,22000000
Dividendos	13/09/2022	30/09/2022	1,22000000
Dividendos	13/06/2022	30/06/2022	1,22000000
Dividendos	11/03/2022	31/03/2022	1,22000000
Dividendos	13/12/2021	14/01/2022	1,16000000
Dividendos	13/09/2021	30/09/2021	1,16000000
Dividendos	11/06/2021	30/06/2021	1,16000000
Dividendos	11/03/2021	31/03/2021	1,16000000
Dividendos	11/12/2020	15/01/2021	1,12000000
Dividendos	11/09/2020	30/09/2020	1,12000000
Dividendos	11/06/2020	30/06/2020	1,12000000
Dividendos	13/03/2020	31/03/2020	1,12000000
Dividendos	11/12/2019	15/01/2020	1,08000000
Dividendos	11/09/2019	30/09/2019	1,08000000
Dividendos	12/06/2019	28/06/2019	1,08000000
Dividendos	13/03/2019	29/03/2019	1,08000000
Dividendos	12/12/2018	15/01/2019	1,01000000
Dividendos	12/09/2018	28/09/2018	1,01000000
Dividendos	13/06/2018	29/06/2018	1,01000000
Dividendos	13/03/2018	30/03/2018	1,01000000
Dividendos	13/12/2017	12/01/2018	0,93000000
Dividendos	13/09/2017	29/09/2017	0,93000000
Dividendos	12/06/2017	30/06/2017	0,93000000
Dividendos	10/03/2017	31/03/2017	0,93000000
Dividendos	12/12/2016	13/01/2017	0,88000000
Dividendos	12/09/2016	30/09/2016	0,88000000
Dividendos	10/06/2016	30/06/2016	0,88000000
Dividendos	10/03/2016	31/03/2016	0,88000000
Dividendos	10/12/2015	15/01/2016	0,85000000
Dividendos	10/09/2015	30/09/2015	0,85000000
Dividendos	10/06/2015	30/06/2015	0,85000000
Dividendos	10/03/2015	31/03/2015	0,85000000
Dividendos	10/12/2014	15/01/2015	0,82590000
Dividendos	10/09/2014	30/09/2014	0,82590000
Dividendos	10/06/2014	30/06/2014	0,82590000
Dividendos	11/03/2014	31/03/2014	0,82590000
Dividendos	10/12/2013	15/01/2014	0,77610000
Dividendos	10/09/2013	30/09/2013	0,77610000
Dividendos	11/06/2013	28/06/2013	0,77610000
Dividendos	12/03/2013	29/03/2013	0,77610000
Dividendos	11/12/2012	15/01/2013	0,72640000
Dividendos	11/09/2012	28/09/2012	0,72640000
Dividendos	12/06/2012	29/06/2012	0,72640000
Dividendos	12/03/2012	30/03/2012	0,72640000
Dividendos	12/12/2011	13/01/2012	0,67660000
Dividendos	12/09/2011	30/09/2011	0,67660000
Dividendos	10/06/2011	30/06/2011	0,67660000
Dividendos	10/03/2011	31/03/2011	0,67660000
Dividendos	10/12/2010	14/01/2011	0,52740000
Dividendos	10/09/2010	30/09/2010	0,52740000
Dividendos	10/06/2010	30/06/2010	0,47760000
Dividendos	10/03/2010	31/03/2010	0,47760000
Dividendos	10/12/2009	15/01/2010	0,44780000
Dividendos	10/09/2009	30/09/2009	0,35820000
Dividendos	10/06/2009	30/06/2009	0,32840000
Dividendos	11/03/2009	31/03/2009	0,32840000
Dividendos	10/12/2008	07/01/2009	0,32840000
Dividendos	10/09/2008	30/09/2008	0,30850000
Dividendos	11/06/2008	30/06/2008	0,30850000
Dividendos	12/03/2008	31/03/2008	0,30850000
Dividendos	26/12/2007	14/01/2008	0,30850000
Dividendos	12/09/2007	01/10/2007	0,28460000
Dividendos	12/06/2007	02/07/2007	0,28460000
Dividendos	12/03/2007	02/04/2007	0,28460000
Dividendos	26/12/2006	15/01/2007	0,28460000
Dividendos	12/09/2006	02/10/2006	0,26370000
Dividendos	12/06/2006	30/06/2006	0,26370000
Dividendos	10/03/2006	31/03/2006	0,26370000
Dividendos	27/12/2005	13/01/2006	0,26370000
Dividendos	12/09/2005	30/09/2005	0,24280000
Dividendos	10/06/2005	30/06/2005	0,24280000
Dividendos	10/03/2005	31/03/2005	0,24280000
Dividendos	28/12/2004	14/01/2005	0,15520000

SOBRE A EMPRESA Digital Realty Trust

Média de avaliações dos usuários:

SOBRE A EMPRESA

O REIT Digital Realty Trust Inc. (Estados Unidos), está listada na NYSE com um valor de mercado de $ 67,23 Bilhões, tendo um patrimônio de $ 28,11 Bilhões.

O REIT está listado no setor de Imóveis e categorizada na indústria de Fundos de Investimento Imobiliário.

Nos últimos 12 meses o REIT teve um faturamento de $ 7,17 Bilhões, que gerou um prejuízo no valor de $ 725,35 Milhões.

Quanto aos seus principais indicadores, o REIT possui um P/L de 92,69, um P/VP de 2,39 e nos últimos 12 meses o dividend yeld da DLR ficou em 2,76%.

O REIT é negociada no Brasil através do BDR D1LR34, ou pode ser adquirida no exterior através do ticker DLR.

*Isso não é uma recomendação de compra/venda.

Nome da Empresa:	Digital Realty Trust Inc.
País de Origem:	Estados Unidos
Ano de estreia na bolsa:	2004
Número de funcionários:	3.030
Ano de fundação:	2004
CEO:	A. William Stein

Reit (Ação Internacional):

DLR

BDR:

D1LR34

Valor de mercado

$ 67,23 Bilhões

$ 67.230.119.000

Patrimônio Líquido

$ 28,11 Bilhões

$ 28.112.327.000

Ativos

$ 56,52 Bilhões

$ 56.524.515.000

Nº total de papeis

379,80 Milhões

379.799.000

Volume Médio de Negociações Diária

$ 2,26 Milhões

$ 2.258.000

Setor

Imóveis

Indústria

Fundos de Investimento Imobiliário

receitas e lucros DLR

resultados DLR

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fluxo de caixa DLR

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Discussão

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Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de Digital Realty Trust?

Se você está se perguntando quanto custa uma cota de Digital Realty Trust, a resposta é que Hoje, a cotação de Digital Realty Trust (DLR) é de R$ 181,13, com uma variação de13.66% em relação ao último ano. A cotação de Digital Realty Trust (DLR) iniciou o ano negociando na casa dos R$ 155,03 e hoje está em R$ 181,13. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotaçãohistórica de Digital Realty Trust (DLR) e os demais dados dos REITs.

Quanto Digital Realty Trust paga por cota?

Digital Realty Trust (DLR) distribuiu dividendos no último ano, nos meses de janeiro, março, junho e setembro totalizando R$ 4,88. O Dividend Yield no período foi de 2,76%.

Vale a pena investir em Digital Realty Trust?

Atualmente, Digital Realty Trust (DLR) está cotado a R$ 181,13, com um P/VP de 2,39%, representando um desvio de 2,24% em relação à sua média histórica. No último ano, Digital Realty Trust apresentou uma variação de 13.66% em sua cotação e distribuiu R$ 4,88, resultando em um Dividend Yield de 2,76%. O retorno total do acionista foi de 13,66%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de Digital Realty Trust?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de Digital Realty Trust (DLR) seria de R$ 74,02, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, Digital Realty Trust (DLR) tem um patrimônio de R$ 28,11 Bilhões e P/VP de 2,39%, com desvio de 2,24% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Como comprar Digital Realty Trust?

Investir em Digital Realty Trust (DLR) pode ser feito de duas formas: comprando REITs no exterior ou BDR no Brasil (se disponível). REITs são equivalentes aos fundos imobiliários no Brasil. É um tipo de ativo negociado em bolsas internacionais. Ao comprá-lo, você investe com o dinheiro fora do Brasil, o que traz maior diversificação geográfica e cambial.

O BDR é um recibo dessa ação, negociado na B3 com reais, por meio de uma corretora brasileira. Apesar de o dinheiro continuar no Brasil, o BDR ainda oferece diversificação, pois representa uma empresa estrangeira e é atrelado aodólar.

Quanto rende 100 cotas de Digital Realty Trust hoje?

A rentabilidade de Digital Realty Trust (DLR) foi de 1,58% no último mês, 13,66% no último ano e 33,17% nos últimos cinco anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, a empresa pagou um total de R$ 4,88 em dividendos, um Dividend Yield de 2,76.

Se você quisesse comprar 100 cotas de Digital Realty Trust hoje, o investimento total seria de R$ 18.113,00, com base na cotação atual de R$ 181,13.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

Em 1 ano: R$ 20.587,24
Em 5 anos: R$ 24.121,08
Em 10 anos: R$ 51.245,30

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

DLR

Digital Realty Trust Inc.

Cotação

variação (12m)

p/l

p/vp

DIVIDEND YIELD

Rentabilidade de Digital Realty Trust

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Valuation

Eficiência

Rentabilidade

Dividendos

Endividamento

Crescimento

COMPARANDO DLR COM OUTROS REITS

tipo

data com

pagamento

valor

Média de avaliações dos usuários:

SOBRE A EMPRESA

DADOS SOBRE Digital Realty Trust

Nome da Empresa:

País de Origem:

Ano de estreia na bolsa:

Número de funcionários:

Ano de fundação:

CEO:

Reit (Ação Internacional):

BDR:

INFORMAÇÕES SOBRE Digital Realty Trust

Valor de mercado

$ 67,23 Bilhões

$ 67.230.119.000

Patrimônio Líquido

$ 28,11 Bilhões

$ 28.112.327.000

Ativos

$ 56,52 Bilhões

$ 56.524.515.000

Nº total de papeis

379,80 Milhões

379.799.000

Volume Médio de Negociações Diária

$ 2,26 Milhões

$ 2.258.000

Setor

Imóveis

Indústria

Fundos de Investimento Imobiliário

LUCRO X COTAÇÃO DLR

resultados DLR

fluxo de caixa DLR

evolução do patrimônio - DLR

balanço patrimonial DLR

Discussão

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UNIT - Uniti Group

ZG - Zillow Group

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Dúvidas comuns

Tudo que o investidor precisa em um só lugar

Pague 2, Leve 3