MRV (MRVE3) anuncia acordo para vender três ativos da Luggo por R$ 166 milhões

O memorando estabelece as bases para a estruturação da operação de venda dos ativos.

Publicado em 15/07/2026 às 11:34h Publicado em 15/07/2026 às 11:34h por Elanny Vlaxio

O acordo foi firmado com a Mauá Capital Real Estate (Imagem: Shutterstock)

A MRV (MRVE3) anunciou nesta quarta-feira (15) a assinatura de um memorando de entendimentos para a venda de três ativos imobiliários da Luggo, em uma operação com valor potencial de R$ 166 milhões. Segundo a companhia, a transação faz parte da estratégia de fortalecer a geração de caixa, reduzir o endividamento e simplificar a estrutura operacional da MRV.

O acordo foi firmado com a Mauá Capital Real Estate Ltda., que atuará como futura gestora de um fundo de investimento imobiliário a ser constituído para viabilizar a aquisição dos empreendimentos. O memorando estabelece as bases para a estruturação da operação de venda dos ativos.

Os imóveis incluídos na negociação são os empreendimentos Luggo Pampulha, com 118 unidades, Luggo Mauá, com 119 unidades, e Luggo Samambaia, com 200 unidades, totalizando 437 unidades residenciais. De acordo com a MRV, a alienação dos três empreendimentos também marca o encerramento do ciclo da antiga safra de projetos da Luggo.

A informação chega dias após a empresa anunciar a assinatura de um compromisso de compra e venda para a alienação de dois de seus empreendimentos legados no Texas, Estados Unidos, pelo valor total de US$ 139 milhões (cerca de R$ 716 milhões). A operação envolve os projetos Ten Oaks e Rayzor Ranch.

Com a transação, a MRV projeta uma redução de 7,5% em seu endividamento líquido consolidado, impulsionando o plano de desalavancagem financeira da construtora. A liquidação financeira da transação está agendada para ocorrer em julho de 2026, sendo assegurada por um depósito não reembolsável no valor de US$ 12 milhões.

Além do impacto direto de US$ 87 milhões (R$ 448 milhões) na diminuição da dívida líquida consolidada, o movimento gerará uma redução de US$ 46 milhões (R$ 237 milhões) em interesse minoritário. De acordo com o comunicado, a alienação foi motivada pelo cenário macroeconômico norte-americano de juros elevados e com perspectiva de novas altas.