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FII pode pagar dividendo extraordinário de até R$ 1,80 por cota
A operação deverá gerar um lucro estimado de cerca de R$ 230 milhões para os fundos envolvidos.
Publicado em 09/06/2026 às 17:05h
Publicado em 09/06/2026 às 17:05h
O FII (Fundo de Investimento Imobiliário) TRXF11 entrou no radar dos investidores após indicar a possibilidade de distribuir um dividendo extraordinário de até R$ 1,80 por cota. A perspectiva surge após a conclusão de uma operação de reciclagem de portfólio, movimento que pode reforçar a geração de valor para os cotistas.
A potencial distribuição está relacionada à venda de nove imóveis locados para grandes varejistas e atacadistas, em uma transação de aproximadamente R$ 672 milhões. Segundo a gestora, a operação deverá gerar um lucro estimado de cerca de R$ 230 milhões para os fundos envolvidos, valor equivalente a aproximadamente R$ 3,68 por cota.
Com a conclusão da operação dentro do cronograma previsto, a TRX Investimentos informou que passou a avaliar a possibilidade de uma distribuição extraordinária entre R$ 1,60 e R$ 1,80 por cota. A definição dependerá da efetiva contabilização dos resultados da venda e dos desdobramentos financeiros da transação.
Além da possibilidade de proventos adicionais, a gestora decidiu estender o guidance de distribuição do fundo. A projeção atual indica dividendos recorrentes entre R$ 0,90 e R$ 0,93 por cota até dezembro de 2026. Segundo a TRX, a operação também contribui para ampliar a diversificação das receitas e dos contratos presentes na carteira do fundo.
A informação chega dias após o fundo concluir a aquisição de 18 unidades autônomas distribuídas em nove lajes corporativas do empreendimento “O Parque”, localizado no Brooklin, em São Paulo (SP). A operação envolve investimento total estimado em R$ 328,4 milhões.
Com a conclusão da transação, o fundo desembolsou R$ 68,2 milhões à vista e assumiu o pagamento de R$ 151,3 milhões em parcelas previstas contratualmente. O TRXF11 também passou a deter a posse indireta dos ativos e assumiu o contrato de locação dos imóveis, diz comunicado ao mercado.
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