ZAVI11

ZAVIT REAL ESTATE

ZAVI11 Cotação
R$ 10,30
ZAVI11 DY (12M)
12,89%
P/VP
0,76
Liquidez Diária
R$ 47,76 K
VARIAÇÃO (12M)
40,52%
graph

COTAÇÃO ZAVI11

BVMF
ZAVI11
Se você tivesse investido
Se você tivesse investido
1 dia
7 dias
30 dias
6 meses
YTD
1 ano
5 anos
10 anos
hoje você teria *
hoje você teria:
*
*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Rentabilidade de ZAVIT REAL ESTATE

1 mês
3 meses
1 ano
2 anos
5 anos
10 anos
rentabilidade
1 mês
1,38%
3 meses
19,08%
1 ano
40,52%
2 anos
3,21%
5 anos
0,00%
10 anos
0,00%

rentabilidade real

rentabilidade menos a inflação.

1 mês
1,38%
3 meses
18,48%
1 ano
34,99%
2 anos
-5,18%
5 anos
0,00%
10 anos
0,00%
Sobre a empresa

INFORMAÇÕES SOBRE ZAVI11

Razão Social
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ZAVIT REAL ESTATE
CNPJ
40.575.940/0001-23
PÚBLICO-ALVO
Geral
MANDATO
Renda
SEGMENTO
Híbrido
TIPO DE FUNDO
Fundo Misto
PRAZO DE DURAÇÃO
Indeterminado
TIPO DE GESTÃO
Ativa
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
1,25% a.a.
VACÂNCIA
0,90%
NUMERO DE COTISTAS
2.405
COTAS EMITIDAS
11.733.209
VAL. PATRIMONIAL P/ COTA
R$ 13,57
VALOR PATRIMONIAL
R$ 159,18 Milhões
ÚLTIMO RENDIMENTO
R$ 0,11
statistics

HISTÓRICO DE INDICADORES FUNDAMENTALISTAS

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS
graph

COMPARAÇÃO DE ZAVI11 COM ÍNDICES

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
Cotação

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

Distribuições nos últimos 12 meses

Distribuições nos últimos 12 meses

Mostra o rendimento FII ZAVI11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.
Cotação

DIVIDEND YIELD ZAVI11

DY atual: 12,89%

DY médio em 5 anos: 10,17%

Cotação

ZAVI11 DIVIDENDOS

ZAVI11 pagou o total de R$ 12,29 nos últimos 12 meses.

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

tipo

data com

pagamento

valor

Dividendos 30/12/2025 14/01/2026 0,11000000
Dividendos 28/11/2025 12/12/2025 0,11000000
Dividendos 31/10/2025 13/11/2025 0,11000000
Dividendos 30/09/2025 13/10/2025 0,11000000
Dividendos 29/08/2025 11/09/2025 0,11000000
Dividendos 31/07/2025 13/08/2025 0,11000000
Dividendos 30/06/2025 11/07/2025 0,11800000
Dividendos 30/05/2025 12/06/2025 0,11800000
Dividendos 30/04/2025 14/05/2025 0,11700000
Dividendos 31/03/2025 11/04/2025 0,10500000
Dividendos 28/02/2025 14/03/2025 0,10500000
Dividendos 31/01/2025 13/02/2025 0,10500000
Dividendos 30/12/2024 14/01/2025 0,11500000
Dividendos 29/11/2024 12/12/2024 0,11500000
Dividendos 31/10/2024 13/11/2024 0,11500000
Dividendos 30/09/2024 11/10/2024 0,12500000
Dividendos 30/08/2024 13/09/2024 0,11500000
Dividendos 31/07/2024 13/08/2024 0,11000000
Dividendos 28/06/2024 11/07/2024 0,10700000
Dividendos 31/05/2024 14/06/2024 0,10700000
Dividendos 30/04/2024 15/05/2024 0,11800000
Dividendos 28/03/2024 11/04/2024 0,13400000
Dividendos 29/02/2024 13/03/2024 0,13400000
Dividendos 31/01/2024 09/02/2024 0,13200000
Dividendos 28/12/2023 12/01/2024 0,12400000
Dividendos 30/11/2023 14/12/2023 0,11800000
Dividendos 31/10/2023 14/11/2023 0,11600000
Dividendos 29/09/2023 11/10/2023 0,11600000
Dividendos 31/08/2023 15/09/2023 0,11600000
Dividendos 31/07/2023 14/08/2023 0,11200000
Dividendos 30/06/2023 14/07/2023 0,11600000
Dividendos 31/05/2023 15/06/2023 0,11000000
Dividendos 28/04/2023 15/05/2023 0,11000000
Dividendos 31/03/2023 17/04/2023 0,11000000
Dividendos 28/02/2023 14/03/2023 0,10500000
Dividendos 31/01/2023 14/02/2023 0,10000000
Dividendos 29/12/2022 13/01/2023 0,12180000
Dividendos 30/11/2022 14/12/2022 0,11800000
Dividendos 31/10/2022 16/11/2022 0,11400000
Cotação

SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII ZAVI11

Fórmula do Magic Number dos FIIs

O número que te permite comprar novas cotas de um FII apenas com os dividendos pagos por ele, sem precisar fazer novos aportes, gerando o efeito bola de neve.

R$ 0,00 Valor atual da cota
R$ 0,00 Último valor de dividendos pagos por cota
00000 cotas Número de cotas necessárias para gerar o efeito bola de neve dos FIIs

Ou

00000 Cotas
R$ 0,00 Valor atual da cota
R$ 0,00 Total investido necessário para gerar o efeito bola de neve
Valor atual da cota R$ 0,00
Últimos dividendos R$ 0,00
00000
00000 cotas

necessárias pra gerar o efeito bola de neve.

Isso equivale a:
Valor atual da cota R$ 0,00
Cotas 00000
R$ 0,00
R$ 0,00

Total investido necessário para gerar o efeito bola de neve

Os resultados fornecidos pelo simulador são baseados em dados disponíveis publicamente e em algoritmos matemáticos, e não constituem recomendação de investimento.
Cotação

SOBRE A ZAVI11

Sobre a ZAVIT REAL ESTATE

O fundo ZAVIT REAL ESTATE, de CNPJ 40.575.940/0001-23, é um fundo imobiliário do tipo Fundo Misto e do segmento Híbrido. O ZAVI11 possui atualmente um total de 11.733.220 cotas que estão divididas entre 2.410 cotistas.

Os imóveis do fundo ZAVI11 estão localizados principalmente em: Espírito Santo, Minas Gerais, Paraná, Rio Grande do Sul e São Paulo.

O fundo ZAVI11 cobra 1,25% a.a. de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.76 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 12.89%.

Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.

Média de avaliações dos usuários:

Isso não é uma recomendação de compra/venda.
Cotação

Lista de Imóveis

São Paulo
4
Rio Grande do Sul
1
Espírito Santo
1
Paraná
1
Minas Gerais
1

ALVOAR

Estado: Minas Gerais
Área bruta locável: 35.127,93 m²

NISSEI

Estado: Paraná
Área bruta locável: 15.993,45 m²

SERRA

Estado: Espírito Santo
Área bruta locável: 7.748,64 m²

COPOBRÁS

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 11.548,35 m²

MEDABIL

Estado: Rio Grande do Sul
Área bruta locável: 31.648,86 m²

TABAPUÃ

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 7.032,15 m²

SANTA LUZIA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 892,64 m²

SJC 1 & 2

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 1.621,47 m²
statistics

histórico da taxa de vacância ZAVI11

Comunicados da Empresa

COMUNICADOS DO ZAVI11

Informe Mensal

Data de Divulgação: 21/01/2026
Abrir

Relatório Gerencial

Data de Divulgação: 04/01/2026
Abrir

Informe Mensal

Data de Divulgação: 23/12/2025
Abrir

Relatório Gerencial

Data de Divulgação: 02/12/2025
Abrir

Fatos Relevantes

Data de Divulgação: 26/11/2025
Abrir
Informações sobre valor patrimonial

Informações sobre valor patrimonial

O valor patrimonial é um item determinante para ser analisado antes de adquirir qualquer fundo imobiliário.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.

VALOR PATRIMONIAL POR COTA

R$ 13,57

VALOR DA COTA

R$ 10,30
statistics

Média do Tipo e Segmento

Comparando o ZAVI11 com a média dos indicadores dos FIIs de tipo (Fundo Misto) e do segmento (Híbrido).
ZAVI11 P/VP : 0,76
Comparação : 0,90
ZAVI11 DY (12M) : 12,89%
Comparação : 5,73%
Valor Patrimonial : 159,18 Milhões
Comparação : 171,63 Milhões
Val. Patrimonial p/ Cota : R$ 13,57
Comparação : R$ 66,70

Discussão chat-box

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ou

user

AndrÉ Lapa

02 de Dezembro de 2025 02/12/2025

A vacância está bem controlada, bons fundamentos.... merece ser estudado.

user

Thiago Neves

19 de Outubro de 2025 19/10/2025

Muito interessante mês que vem vou aportar

Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de ZAVI11?

A cotação hoje de ZAVI11 é de R$ 10,30, com uma variação de 40,52% em relação ao último ano. A cotação de ZAVI11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 10,29 e hoje está em R$ 10,30. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de ZAVI11 e os demais dados dos fundos imobiliários.

Quanto ZAVI11 paga por cota?

ZAVI11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 12,29 por cota, com uma média mensal de R$ 1,02. O Dividend Yield no período foi de 12,89%.

ZAVI11 vale a pena?

Atualmente, ZAVI11 está cotado a R$ 10,30, com um P/VP de 0,76, representando um desvio de 0,59% em relação à sua média histórica. No último ano, ZAVI11 apresentou uma variação de 40,52% em sua cotação e distribuiu R$ 12,29 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 12,89%. O retorno total do acionista foi de 40,52%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de ZAVI11?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de ZAVI11 seria de R$ 13,57, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 159,18 Milhões e P/VP de 0,76, com desvio de 0,59% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Quanto rende 100 cotas de ZAVI11 hoje?

A rentabilidade de ZAVI11 foi de 1,38% no último mês, 40,52% no último ano e 0,00% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 12,29 em dividendos, um Dividend Yield de 12,89%.

Se você quisesse comprar 100 cotas de ZAVI11 hoje, o investimento total seria de R$ 1.030,00, com base na cotação atual de R$ 10,30.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

  • Em 1 ano: R$ 1.447,36

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.