adicionar ZAVI11
Razão Social
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ZAVIT REAL ESTATE
Leve o Investidor10 pra onde for!
ZAVI11 Cotação
R$ 102,70
ZAVI11 DY (12M)
13,96%
P/VP
0,77
Liquidez Diária
R$ 304,48 K
VARIAÇÃO (12M)
-9,60%
COTAÇÃO ZAVI11
Informações sobre valor patrimonial
O valor patrimonial é um item determinante para ser analisado antes de adquirir qualquer fundo
imobiliário.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.
NÚMERO DE COTAS
1,17 Milhão
P/VP
0,77
VALOR PATRIMONIAL
R$ 157,33 Milhões
INFORMAÇÕES SOBRE ZAVI11
CNPJ
40.575.940/0001-23
PÚBLICO-ALVO
Geral
MANDATO
Renda
SEGMENTO
Híbrido
TIPO DE FUNDO
Fundo misto
PRAZO DE DURAÇÃO
Indeterminado
TIPO DE GESTÃO
Ativa
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
1,25% a.a.
VACÂNCIA
0,70%
NUMERO DE COTISTAS
4.288
COTAS EMITIDAS
1.173.311
VAL. PATRIMONIAL P/ COTA
R$ 134,09
VALOR PATRIMONIAL
R$ 157,33 Milhões
ÚLTIMO RENDIMENTO
R$ 1,07
Média do Tipo e Segmento
Comparando o ZAVI11 com a média dos indicadores dos FIIs de tipo (Fundo misto) e do segmento (Híbrido).
RETORNO DO INVESTIMENTO EM ZAVI11
Distribuições nos últimos 12 meses
YIELD 1 MÊS
1,04%
R$ 1,07
YIELD 3 MESES
3,23%
R$ 3,32
YIELD 6 MESES
7,13%
R$ 7,32
YIELD 12 MESES
13,96%
R$ 14,34
Mostra o rendimento FII ZAVI11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.
DIVIDEND YIELD ZAVI11
DY Atual: 13,96%
DY médio em 5 anos: 11,58%
ZAVI11 DIVIDENDOS
ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS
Tipo |
Data COM |
Pagamento |
Valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 28/06/2024 | 11/07/2024 | 1,07000000 |
| Dividendos | 31/05/2024 | 14/06/2024 | 1,07000000 |
| Dividendos | 30/04/2024 | 15/05/2024 | 1,18000000 |
| Dividendos | 28/03/2024 | 11/04/2024 | 1,34000000 |
| Dividendos | 29/02/2024 | 13/03/2024 | 1,34000000 |
| Dividendos | 31/01/2024 | 09/02/2024 | 1,32000000 |
| Dividendos | 28/12/2023 | 12/01/2024 | 1,24000000 |
| Dividendos | 30/11/2023 | 14/12/2023 | 1,18000000 |
| Dividendos | 31/10/2023 | 14/11/2023 | 1,16000000 |
| Dividendos | 29/09/2023 | 11/10/2023 | 1,16000000 |
| Dividendos | 31/08/2023 | 15/09/2023 | 1,16000000 |
| Dividendos | 31/07/2023 | 14/08/2023 | 1,12000000 |
| Dividendos | 30/06/2023 | 14/07/2023 | 1,16000000 |
| Dividendos | 31/05/2023 | 15/06/2023 | 1,10000000 |
| Dividendos | 28/04/2023 | 15/05/2023 | 1,10000000 |
| Dividendos | 31/03/2023 | 17/04/2023 | 1,10000000 |
| Dividendos | 28/02/2023 | 14/03/2023 | 1,05000000 |
| Dividendos | 31/01/2023 | 14/02/2023 | 1,00000000 |
| Dividendos | 29/12/2022 | 13/01/2023 | 1,21800000 |
| Dividendos | 30/11/2022 | 14/12/2022 | 1,18000000 |
| Dividendos | 31/10/2022 | 16/11/2022 | 1,14000000 |
Valuation: Aprenda a analisar empresas
DESBLOQUEAR
COMPARAÇÃO DE ZAVI11 COM ÍNDICES
Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar) há 2 anos, hoje você teria:
R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60
R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60
SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII ZAVI11
COMPARANDO COM OUTROS FIIS
COMPARANDO COM OUTROS FIIS
ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
SOBRE A ZAVI11
Sobre a ZAVIT REAL ESTATE
O fundo ZAVIT REAL ESTATE, de CNPJ 40.575.940/0001-23, é um fundo imobiliário do tipo Fundo misto e do segmento Híbrido. O ZAVI11 possui atualmente um total de 1.173.322 cotas que estão divididas entre 4.293 cotistas.
Os imóveis do fundo ZAVI11 estão localizados principalmente em: Espírito Santo, Minas Gerais, Paraná, Rio Grande do Sul e São Paulo.
O fundo ZAVI11 cobra 1,25% a.a. de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.77 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 13.96%.
Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.
Isso não é uma recomendação de compra/venda.
Como Analisar um Fundo Imobiliário
Como encontrar as melhores oportunidades em FIIs
Conhecendo os Tipos de Fundos Imobiliários
Indicadores Fundamentalista e Valuation de FIIs
Aprendendo tudo sobre Dividend Yield
Melhores setores pa ra investir em FIIs
INICIAR CURSO
Lista de Imóveis
| São Paulo | 4 |
| Rio Grande do Sul | 2 |
| Espírito Santo | 1 |
| Paraná | 1 |
| Minas Gerais | 1 |
ALVOAR
Estado: Minas GeraisÁrea bruta locável: 35.127,93 m²
NISSEI
Estado: ParanáÁrea bruta locável: 15.993,45 m²
SERRA
Estado: Espírito SantoÁrea bruta locável: 7.748,64 m²
SOUZA CRUZ
Estado: Rio Grande do SulÁrea bruta locável: 3.515,77 m²
COPOBRÁS
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 11.548,35 m²
MEDABIL
Estado: Rio Grande do SulÁrea bruta locável: 31.648,86 m²
TABAPUÃ
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 7.032,15 m²
SANTA LUZIA
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 892,64 m²
SJC 1 E 2
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 1.621,47 m²
COMUNICADOS DO ZAVI11
Discussão 
Eric Quadros
11 de Abril de 2024 11/04/2024
FATO RELEVANTE:
A MEDABIL INDUSTRIA EM SISTEMAS CONSTRUTIVOS SA, inscrita no CNPJ sob
o nº 18.705.246/0001-24 (“Medabil”), teve o pedido de Recuperação Judicial deferido
pelo Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul. A Medabil é locatária de
um ativo de propriedade do Fundo.
A Administradora e Gestora informam que estão acompanhando, com toda
diligência, a tramitação da referida recuperação judicial para tomar todas as
medidas necessárias para resguardar os interesses do Fundo e dos cotistas e se
comprometem a manter o mercado informado sobre novos acontecimentos que
possam impactar o Fundo.
Possui cerca de 20% da receita da carteira, devemos nos preocupar...?
Gustavo Silva
04 de Abril de 2024 04/04/2024Tô tentando comprar mas ninguém vende, já até coloquei umas ordens no valor do P/VP.
Vitor Silva
13 de Maio de 2024 13/05/2024Estou começando agora. Comprei esse fundo da ultima quarta-feira 08/05/2024. Estou observando que seu valor de mercado está despencando, alguém poderia me explica o porque disso?
Lucitelma Serra
04 de Abril de 2024 04/04/2024gostaria de saber os pricipais pontos, que devo saber para comecar a ivestir? os mais importates
Marlon
26 de Fevereiro de 2024 26/02/2024
FATO RELEVANTE
A VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.,
(“Administradora”) e ZAVIT GESTÃO DE RECURSOS LTDA
operações desta natureza, deva gerar um lucro em regime caixa de R$ 1,63 por cota, sem
ainda considerar a correção das parcelas pagas a prazo, com uma taxa interna de retorno de,
aproximadamente, 39,6% ao ano.
O Fundo receberá o preço de venda em dez parcelas dentro do ano de 2024, tendo já
recebido um sinal no montante de R$3.000.000,00 (três milhões de reais). As parcelas serão
corrigidas pelo IPCA/IPGE. A partir de fevereiro, o comprador fará jus ao aluguel
proporcional referente ao percentual do preço pago.
A Gestora ressalta que a reciclagem de ativos da carteira faz parte da estratégia de gestão
ativa do Fundo. Para mais informações sobre a transação, acesse o anexo deste documento.
Em caso de dúvidas ou solicitações, favor entrar em contato com o Departamento de
Relações com Investidores através do endereço eletrônico [email protected].
São Paulo, 19 de fevereiro de 2024.
Sergio Guimaraes
19 de Março de 2024 19/03/202493% dos contratos atípicos, alavancagem de acordo com o tempo dos contratos, esse fundo promete. Não é recomendação de compra ou venda
Sergio Guimaraes
17 de Março de 2024 17/03/2024
Gostei da gestão e da diversificação do fundo, o relatório gerencial mais claro que já vi até hoje, 96% dos contratos atípicos com vencimentos acima de 10 anos na sua maioria, e os que estão prestes a vencer com certeza com a eficiência da gestão logo estarão alocados.
Partiu aportar. Top top esse fundo
JoÃo L.l.
18 de Abril de 2024 18/04/2024Coloquei na carteira hoje esse fundo promete ótima adm.
Kleber Jesus
31 de Maio de 2024 31/05/2024Vejo como oportunidade, é uma causa ganha sobre A MedaBil, só vai mesmo enrolar para ganhar tempo, mas assim que tiver tudo ok, vai subir bem, porém tem o risco sim, mas se é para longo praso, na minha opinião não é recomendação, acredito que seja oportunidade, mesmo que a medabil não fique, o imóvel continua aí a gestão tem que correr atrás de outro locatário.
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
