ZAVI11

ZAVIT REAL ESTATE

ZAVI11 Cotação
R$ 109,43
ZAVI11 DY (12M)
13,31%
P/VP
0,84
Liquidez Diária
R$ 147,65 K
VARIAÇÃO (12M)
-2,84%
graph

COTAÇÃO ZAVI11

Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar)1 ano (alterar), hoje você teria: R$ 1.000,00*

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
Informações sobre valor patrimonial

Informações sobre valor patrimonial

O valor patrimonial é um item determinante para ser analisado antes de adquirir qualquer fundo imobiliário.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.

VALOR PATRIMONIAL POR COTA

R$ 129,25

VALOR DA COTA

R$ 109,43
Sobre a empresa

INFORMAÇÕES SOBRE ZAVI11

Razão Social
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ZAVIT REAL ESTATE
CNPJ
40.575.940/0001-23
PÚBLICO-ALVO
Geral
MANDATO
Renda
SEGMENTO
Híbrido
TIPO DE FUNDO
Fundo misto
PRAZO DE DURAÇÃO
Indeterminado
TIPO DE GESTÃO
Ativa
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
1,25% a.a.
VACÂNCIA
-
NUMERO DE COTISTAS
4.177
COTAS EMITIDAS
1.173.311
VAL. PATRIMONIAL P/ COTA
R$ 129,25
VALOR PATRIMONIAL
R$ 151,66 Milhões
ÚLTIMO RENDIMENTO
R$ 1,25
statistics

Média do Tipo e Segmento

Comparando o ZAVI11 com a média dos indicadores dos FIIs de tipo (Fundo misto) e do segmento (Híbrido).
ZAVI11 P/VP : 0,84
Comparação : 0,82
ZAVI11 DY (12M) : 13,31%
Comparação : 6,94%
Valor Patrimonial : 151,66 Milhões
Comparação : 198,88 Milhões
Val. Patrimonial p/ Cota : R$ 129,25
Comparação : R$ 85,52
RETORNO DO INVESTIMENTO

RETORNO DO INVESTIMENTO EM ZAVI11

Rentabilidade

3,82%

1 Mês

10,61%

3 Meses

-2,84%

1 Ano

-

2 Anos

-

5 Anos

-

10 Anos

Rentabilidade Real

3,82%

1 Mês

10,15%

3 Meses

-6,73%

1 Ano

-

2 Anos

-

5 Anos

-

10 Anos

Distribuições nos últimos 12 meses

Distribuições nos últimos 12 meses

Mostra o rendimento FII ZAVI11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.
Cotação

DIVIDEND YIELD ZAVI11

DY Atual: 13,31%

DY médio em 5 anos: 11,96%

Cotação

ZAVI11 DIVIDENDOS

ZAVI11 paga dividendos?
ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

Tipo

Data COM

Pagamento

Valor

Dividendos 30/09/2024 11/10/2024 1,25000000
Dividendos 30/08/2024 13/09/2024 1,15000000
Dividendos 31/07/2024 13/08/2024 1,10000000
Dividendos 28/06/2024 11/07/2024 1,07000000
Dividendos 31/05/2024 14/06/2024 1,07000000
Dividendos 30/04/2024 15/05/2024 1,18000000
Dividendos 28/03/2024 11/04/2024 1,34000000
Dividendos 29/02/2024 13/03/2024 1,34000000
Dividendos 31/01/2024 09/02/2024 1,32000000
Dividendos 28/12/2023 12/01/2024 1,24000000
Dividendos 30/11/2023 14/12/2023 1,18000000
Dividendos 31/10/2023 14/11/2023 1,16000000
Dividendos 29/09/2023 11/10/2023 1,16000000
Dividendos 31/08/2023 15/09/2023 1,16000000
Dividendos 31/07/2023 14/08/2023 1,12000000
Dividendos 30/06/2023 14/07/2023 1,16000000
Dividendos 31/05/2023 15/06/2023 1,10000000
Dividendos 28/04/2023 15/05/2023 1,10000000
Dividendos 31/03/2023 17/04/2023 1,10000000
Dividendos 28/02/2023 14/03/2023 1,05000000
Dividendos 31/01/2023 14/02/2023 1,00000000
Dividendos 29/12/2022 13/01/2023 1,21800000
Dividendos 30/11/2022 14/12/2022 1,18000000
Dividendos 31/10/2022 16/11/2022 1,14000000
graph

COMPARAÇÃO DE ZAVI11 COM ÍNDICES

Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar)2 anos, hoje você teria:

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
Cotação

SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII ZAVI11

Para gerar o efeito bola de neve com ZAVI11, você precisaria de 87 cotas, ou aproximadamente R$ 9.520,41 investidos neste ativo, para ter um rendimento mensal de R$ 109,43 (valor atual da cota).

Com este investimento, você seria capaz de adquirir uma nova cota deste mesmo ativo todos os meses, somente com o valor dos dividendos pagos por ele.

Os resultados fornecidos pelo simulador são baseados em dados disponíveis publicamente e em algoritmos matemáticos, e não constituem recomendação de investimento.
Cotação

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

Cotação

SOBRE A ZAVI11

Sobre a ZAVIT REAL ESTATE

O fundo ZAVIT REAL ESTATE, de CNPJ 40.575.940/0001-23, é um fundo imobiliário do tipo Fundo misto e do segmento Híbrido. O ZAVI11 possui atualmente um total de 1.173.322 cotas que estão divididas entre 4.182 cotistas.

Os imóveis do fundo ZAVI11 estão localizados principalmente em: Espírito Santo, Minas Gerais, Paraná, Rio Grande do Sul e São Paulo.

O fundo ZAVI11 cobra 1,25% a.a. de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.84 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 13.31%.

Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.

Média de avaliações dos usuários:

Isso não é uma recomendação de compra/venda.
Cotação

Lista de Imóveis

São Paulo
4
Rio Grande do Sul
2
Espírito Santo
1
Paraná
1
Minas Gerais
1

ALVOAR

Estado: Minas Gerais
Área bruta locável: 35.127,93 m²

NISSEI

Estado: Paraná
Área bruta locável: 15.993,45 m²

SERRA

Estado: Espírito Santo
Área bruta locável: 7.748,64 m²

SOUZA CRUZ

Estado: Rio Grande do Sul
Área bruta locável: 3.515,77 m²

COPOBRÁS

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 11.548,35 m²

MEDABIL

Estado: Rio Grande do Sul
Área bruta locável: 31.648,86 m²

TABAPUÃ

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 7.032,15 m²

SANTA LUZIA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 892,64 m²

SJC 1 E 2

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 1.621,47 m²
Comunicados da Empresa

COMUNICADOS DO ZAVI11

Relatório Gerencial 01/10/2024 Abrir
Relatório Gerencial 29/07/2024 Abrir
Outros Comunicados 20/05/2024 Abrir
Informe Mensal 24/04/2024 Abrir
Fatos Relevantes 04/04/2024 Abrir

Discussão chat-box

user JEAN, envie aqui sua pergunta
user

Vitor Silva

13 de Maio de 2024 13/05/2024

Estou começando agora. Comprei esse fundo da ultima quarta-feira 08/05/2024. Estou observando que seu valor de mercado está despencando, alguém poderia me explica o porque disso?

user

JoÃo L.l.

18 de Abril de 2024 18/04/2024

Coloquei na carteira hoje esse fundo promete ótima adm.

user

Kleber Jesus

31 de Maio de 2024 31/05/2024

Vejo como oportunidade, é uma causa ganha sobre A MedaBil, só vai mesmo enrolar para ganhar tempo, mas assim que tiver tudo ok, vai subir bem, porém tem o risco sim, mas se é para longo praso, na minha opinião não é recomendação, acredito que seja oportunidade, mesmo que a medabil não fique, o imóvel continua aí a gestão tem que correr atrás de outro locatário.

user

Danilo Barone

16 de Maio de 2024 16/05/2024

ZAVIT REAL ESTATE FUND – FUNDO DE
INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, constituído sob a forma de condomínio
fechado, inscrito no CNPJ sob o nº 40.575.940/0001-23 (“Fundo”), vem, por
meio deste Fato Relevante, em complemento ao Fato Relevante divulgado
em 04 de abril de 2024, que trata do pedido de Recuperação Judicial
distribuído por MEDABIL INDUSTRIA EM SISTEMAS CONSTRUTIVOS SA
(“Medabil”), locatária de ativo de propriedade do Fundo, informar aos seus
cotistas e ao mercado em geral o que segue:
A Medabil ajuizou ação pedindo a declaração de nulidade da operação de
Sale Leaseback, bem como dos demais instrumentos da operação celebrada
em dezembro de 2021 com o Fundo.
A ação foi ajuizada perante a comarca de Nova Prata, no Rio Grande do Sul,
a despeito das cláusulas de eleição de foro previstas nos instrumentos
celebrados entre as partes, que estabelecem a comarca da capital de São
Paulo como a competente para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do
feito.
Foi proferida decisão liminar concedendo a antecipação de tutela requerida
pela Medabil para suspender os efeitos dos contratos objeto da ação de
nulidade até o julgamento da ação.
O Fundo esclarece que contratou assessoria jurídica especializada para
tomar todas as medidas necessárias para defender a higidez dos
instrumentos celebrados com a Medabil, tendo interposto recurso para
reformar a decisão liminar e confirmar a exigibilidade dos contratos firmados,
bem como determinar a remessa do processo para o foro de São Paulo. O
Fundo também apresentou defesa, demonstrando as razões para a total
improcedência dos pedidos formulados na ação de nulidade.
Além disso, o Fundo pediu o prosseguimento da ação ajuizada contra a
Medabil, insistindo no pagamento dos valores atrasados a título de aluguel
do imóvel.
Tendo tomado conhecimento da tutela de urgência concedida, a Seguradora
notificou o Fundo da suspensão do pagamento da indenização do seguro
fiança enquanto o contrato de locação estiver suspenso.
Considerando que neste momento, por conta da suspensão liminar dos efeitos
dos contratos, a Medabil não está pagando o aluguel e a Seguradora
suspendeu o pagamento da indenização, e, visando preservar o caixa e o
resultado do Fundo até que se obtenha a reversão desta liminar ou mais
clareza sobre o andamento dos processos, o patamar de distribuição de
rendimentos do Fundo permanecerá reduzido.