SPTW11

SP DOWNTOWN FUNDOS

SPTW11 Cotação
R$ 41,19
SPTW11 DY (12M)
13,34%
P/VP
0,72
Liquidez Diária
R$ 82,70 K
VARIAÇÃO (12M)
8,88%
graph

COTAÇÃO SPTW11

Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar)1 ano (alterar), hoje você teria: R$ 1.000,00*

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
Informações sobre valor patrimonial

Informações sobre valor patrimonial

O valor patrimonial é um item determinante para ser analisado antes de adquirir qualquer fundo imobiliário.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.

VALOR PATRIMONIAL POR COTA

R$ 57,38

VALOR DA COTA

R$ 41,19
Sobre a empresa

INFORMAÇÕES SOBRE SPTW11

Razão Social
SP Downtown Fundo de Investimento
CNPJ
15.538.445/0001-05
PÚBLICO-ALVO
Geral
MANDATO
Renda
SEGMENTO
Lajes Corporativas
TIPO DE FUNDO
Fundo de Tijolo
PRAZO DE DURAÇÃO
Indeterminado
TIPO DE GESTÃO
Passiva
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
0,25% a.a
VACÂNCIA
-
NUMERO DE COTISTAS
23.207
COTAS EMITIDAS
1.797.989
VAL. PATRIMONIAL P/ COTA
R$ 57,38
VALOR PATRIMONIAL
R$ 103,16 Milhões
ÚLTIMO RENDIMENTO
R$ 0,42
statistics

Média do Tipo e Segmento

Comparando o SPTW11 com a média dos indicadores dos FIIs de tipo (Fundo de Tijolo) e do segmento (Lajes Corporativas).
SPTW11 P/VP : 0,72
Comparação : 0,70
SPTW11 DY (12M) : 13,34%
Comparação : 5,87%
Valor Patrimonial : 103,16 Milhões
Comparação : 179,97 Milhões
Val. Patrimonial p/ Cota : R$ 57,38
Comparação : R$ 108,97
RETORNO DO INVESTIMENTO

RETORNO DO INVESTIMENTO EM SPTW11

Rentabilidade

-0,60%

1 Mês

-1,44%

3 Meses

10,40%

1 Ano

25,46%

2 Anos

6,93%

5 Anos

24,14%

10 Anos

Rentabilidade Real

-0,60%

1 Mês

-2,10%

3 Meses

6,05%

1 Ano

15,89%

2 Anos

-19,52%

5 Anos

-29,20%

10 Anos

Distribuições nos últimos 12 meses

Distribuições nos últimos 12 meses

Mostra o rendimento FII SPTW11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.
Cotação

DIVIDEND YIELD SPTW11

DY Atual: 13,34%

DY médio em 5 anos: 30,98%

Cotação

SPTW11 DIVIDENDOS

SPTW11 paga dividendos?
ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

Tipo

Data COM

Pagamento

Valor

Dividendos 28/06/2024 05/07/2024 0,42000000
Dividendos 31/05/2024 07/06/2024 0,42000000
Dividendos 30/04/2024 08/05/2024 0,42000000
Dividendos 28/03/2024 05/04/2024 0,44000000
Dividendos 29/02/2024 07/03/2024 0,44000000
Dividendos 31/01/2024 07/02/2024 0,44000000
Dividendos 28/12/2023 08/01/2024 0,65000000
Dividendos 30/11/2023 07/12/2023 0,46000000
Dividendos 31/10/2023 08/11/2023 0,46000000
Dividendos 29/09/2023 06/10/2023 0,46000000
Dividendos 31/08/2023 08/09/2023 0,46000000
Dividendos 31/07/2023 07/08/2023 0,42000000
Dividendos 30/06/2023 07/07/2023 0,42000000
Dividendos 31/05/2023 07/06/2023 0,42000000
Dividendos 28/04/2023 08/05/2023 0,42000000
Dividendos 31/03/2023 10/04/2023 0,42000000
Dividendos 28/02/2023 07/03/2023 0,42000000
Dividendos 31/01/2023 07/02/2023 0,42000000
Dividendos 29/12/2022 06/01/2023 0,42000000
Dividendos 30/11/2022 07/12/2022 0,42000000
Dividendos 31/10/2022 08/11/2022 0,40000000
Dividendos 30/09/2022 07/10/2022 0,40000000
Dividendos 31/08/2022 08/09/2022 0,40000000
Dividendos 29/07/2022 05/08/2022 0,40000000
Dividendos 30/06/2022 07/07/2022 0,40000000
Dividendos 31/05/2022 07/06/2022 0,40000000
Dividendos 29/04/2022 06/05/2022 0,40000000
Dividendos 31/03/2022 07/04/2022 0,40000000
Dividendos 25/02/2022 08/03/2022 0,40000000
Dividendos 31/01/2022 07/02/2022 0,40000000
Dividendos 30/12/2021 07/01/2022 0,40000000
Dividendos 30/11/2021 07/12/2021 0,40000000
Dividendos 29/10/2021 08/11/2021 1,13000000
Amortização 29/10/2021 08/11/2021 1,56000000
Dividendos 30/09/2021 07/10/2021 0,36000000
Dividendos 31/08/2021 08/09/2021 0,60000000
Dividendos 30/07/2021 09/08/2021 0,60000000
Dividendos 30/06/2021 08/07/2021 2,52000000
Dividendos 31/05/2021 08/06/2021 0,60000000
Dividendos 30/04/2021 10/05/2021 0,58000000
Dividendos 30/04/2021 10/05/2021 0,58000000
Amortização 31/03/2021 08/04/2021 10,70000000
Dividendos 31/03/2021 08/04/2021 5,15000000
Dividendos 26/02/2021 08/03/2021 0,88000000
Dividendos 28/01/2021 08/02/2021 0,86000000
Dividendos 29/12/2020 08/01/2021 1,24000000
Dividendos 30/11/2020 08/12/2020 0,70000000
Dividendos 30/10/2020 10/11/2020 0,75000000
Dividendos 30/09/2020 08/10/2020 0,75000000
Dividendos 31/08/2020 09/09/2020 0,75000000
Dividendos 31/07/2020 10/08/2020 0,75000000
Dividendos 30/06/2020 08/07/2020 0,75000000
Dividendos 29/05/2020 08/06/2020 0,44000000
Dividendos 30/04/2020 11/05/2020 0,44000000
Dividendos 31/03/2020 08/04/2020 0,75000000

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COMPARAÇÃO DE SPTW11 COM ÍNDICES

Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar)2 anos, hoje você teria:

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
Cotação

SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII SPTW11

Para gerar o efeito bola de neve com SPTW11, você precisaria de 00000 cotas, ou aproximadamente R$ 0,00 investidos neste ativo, para ter um rendimento mensal de R$ 0,00 (valor atual da cota).

Com este investimento, você seria capaz de adquirir uma nova cota deste mesmo ativo todos os meses, somente com o valor dos dividendos pagos por ele.

Os resultados fornecidos pelo simulador são baseados em dados disponíveis publicamente e em algoritmos matemáticos, e não constituem recomendação de investimento.
Cotação

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

Cotação

SOBRE A SPTW11

Sobre a SP DOWNTOWN FUNDOS

O fundo SP DOWNTOWN FUNDOS, de CNPJ 15.538.445/0001-05, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Lajes Corporativas. O SPTW11 possui atualmente um total de 1.798.000 cotas que estão divididas entre 23.212 cotistas.

O único imóvel do fundo SPTW11 está localizado em São Paulo, tendo um total de 13.437,27 m².

O fundo SPTW11 cobra 0,25% a.a de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.72 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 13.34%.

Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.

Média de avaliações dos usuários:

Isso não é uma recomendação de compra/venda.

O Melhor Curso Para Quem Deseja Viver da Renda dos Fundos Imobiliários

Veja abaixo o que você vai aprender:

Como Analisar um Fundo Imobiliário
Como encontrar as melhores oportunidades em FIIs
Conhecendo os Tipos de Fundos Imobiliários
Indicadores Fundamentalista e Valuation de FIIs
Aprendendo tudo sobre Dividend Yield
Melhores setores pa ra investir em FIIs
Cotação

Lista de Imóveis

São Paulo
1

IMÓVEL BADARÓ

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 13.437,27 m²
Comunicados da Empresa

COMUNICADOS DO SPTW11

Relatório Gerencial 01/2024 Abrir
Outros Comunicados 30/04/2024 Abrir

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Maria Amorim

28 de Janeiro de 2024 28/01/2024

APORTEI E NÃO ME ARRAPENDO EQUANTO DURA O "ESTOQUE". KKK

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Igor Work

01 de Abril de 2024 01/04/2024

O fundo em questão apresenta um desempenho abaixo do esperado no longo prazo, além de possuir baixa liquidez e falta de diversificação. No entanto, é relevante observar que o vencimento do contrato é superior a três anos, há constância nos dividendos, a vacância é nula e o valor patrimonial é considerável.

Apesar desses aspectos positivos, não considero uma opção vantajosa para mim, pois o período até o vencimento do contrato em 2030 é inferior à média que um fundo com esse rendimento de dividendos paga o investimento, geralmente em torno de oito anos

user

Rafael

26 de Janeiro de 2024 26/01/2024

O contrato do fundo é apenas para administrar o predio, ou o contrato que sita é um inquilino apenas? Alguém sabe quantos inquilonos tem e qual seria este de 2030?

user

Paulo Santos

21 de Maio de 2024 21/05/2024

meu primeiro fundo foi esse dai , comprei na época por indicação de um amigo, meses depois quando estudei acabei vendendo monoativo , e monoinquilino , se o cara sair ferro o fundo , prefiro um que tenha mais imoveis ou ate um imovel mas com mais inquilinos