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Sobre a BB RENDA DE PAPÉIS IMOBILIÁRIOS
O BB Renda de Papéis (RNDP11) tem como objetivo proporcionar aos cotistas ganho de capital e rentabilidade por meio de investimentos em ativos financeiros de origem imobiliária, incluindo Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), Letras de Crédito Imobiliário (LCIs) e cotas de outros fundos imobiliários.
O fundo é classificado como um fundo imobiliário de papel com foco em crédito imobiliário. A administração e a gestão são realizadas pela BV DTVM S.A.
Estratégia e composição
A estratégia do fundo está concentrada na aquisição e gestão de ativos de crédito imobiliário, principalmente Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) vinculados aos segmentos residencial, logístico e de loteamento.
Até dezembro de 2023, a carteira de CRIs do fundo era composta por três operações estruturadas distribuídas entre os segmentos residencial, logístico e loteamento.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
- CRI GLP – SP.
- CRI Morada do Sol Loteamento – SP.
- CRI Reserva Raposo – SP.
Diversificação e exposição
A carteira possui exposição predominante a Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) dos segmentos residencial, logístico e loteamento, Letras de Crédito Imobiliário (LCIs) e cotas de outros fundos imobiliários.
Os ativos apresentam exposição a indexadores como CDI, IPCA e IGP-M.
Entre os créditos presentes na carteira, o fundo possuía operação vinculada ao empreendimento logístico da GLP em Louveira (SP), CRI relacionado ao loteamento Residencial Morada do Sol em São José do Rio Preto (SP) e operação estruturada ligada ao empreendimento Reserva Raposo, na cidade de São Paulo (SP).
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição ao estado de São Paulo, incluindo as cidades de Louveira, São José do Rio Preto e São Paulo.
Estrutura do fundo e taxas
O RNDP11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 0,55% ao ano e taxa de performance de 20% sobre o que exceder 100% da taxa DI.
Informações Adicionais
O fundo BB RENDA DE PAPÉIS IMOBILIÁRIOS, de CNPJ 15.394.563/0001-89, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Papel e do segmento Títulos e Valores Mobiliários. O RNDP11 possui atualmente um total de - cotas que estão divididas entre - cotistas.
O fundo RNDP11 cobra 0,55% a.a de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 0%.
Os fundos de papel são aqueles que não realizam investimentos em um imóvel em si, mas sim em papéis relacionados ao mercado imobiliário, como as Letras de Crédito Hipotecário (LCI), as Letras Hipotecárias (LH), os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e até mesmo em cotas de outros fundos imobiliários.
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