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Sobre a REC Fundo de CRI Cotas Amortizáveis
O REC CRI Cotas Amortizáveis Fundo de Investimento Imobiliário (RECD11) tem como objetivo gerar renda recorrente por meio do investimento em ativos de crédito imobiliário, com foco predominante em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).
Classifica-se como um fundo imobiliário do tipo papel, com estratégia de crédito imobiliário e gestão ativa.
O fundo é administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. e gerido pela REC Gestão de Recursos S.A..
Estratégia e composição
A estratégia do fundo consiste na alocação em operações estruturadas de crédito imobiliário, buscando geração de receitas financeiras recorrentes por meio de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e investimentos complementares em cotas de fundos imobiliários.
A gestão realiza análise de crédito, monitoramento dos devedores, acompanhamento das garantias imobiliárias e reciclagem da carteira conforme as condições de mercado e os eventos de amortização do fundo.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
- CRI Residencial – SP.
- CRI Logístico – SP.
- CRI Comercial – RJ.
Diversificação e exposição
O portfólio é composto majoritariamente por Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), além de cotas de fundos imobiliários e instrumentos de caixa.
A carteira possui exposição a operações indexadas ao CDI e à inflação, conforme as características das operações de crédito imobiliário investidas pelo fundo.
A exposição setorial inclui operações ligadas aos segmentos residencial, logístico e comercial.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como São Paulo e Rio de Janeiro.
Estrutura do fundo e taxas
O RECD11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 1,20% ao ano e taxa de gestão de 0,00% ao ano, além de taxa de performance (quando houver).
Informações Adicionais
O fundo REC Fundo de CRI Cotas Amortizáveis, de CNPJ 53.260.548/0001-37, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Papel e do segmento Títulos e Valores Mobiliários. O RECD11 possui atualmente um total de 5.453.775 cotas que estão divididas entre 513 cotistas.
O fundo RECD11 cobra 0,10% a.a de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.97 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 14.83%.
Os fundos de papel são aqueles que não realizam investimentos em um imóvel em si, mas sim em papéis relacionados ao mercado imobiliário, como as Letras de Crédito Hipotecário (LCI), as Letras Hipotecárias (LH), os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e até mesmo em cotas de outros fundos imobiliários.
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