RBLG11

Sobre a RB CAPITAL LOGÍSTICO

O RB Capital Logístico (RBLG11) é um fundo imobiliário voltado à obtenção de renda e ganho de capital por meio de investimentos em ativos ligados ao segmento logístico e industrial.

O fundo é classificado como tijolo, com atuação logística e gestão ativa.

A administração e gestão são realizadas pela RB Asset.

Estratégia e composição

A estratégia do RBLG11 esteve concentrada na aquisição de ativos logísticos e investimentos imobiliários voltados ao segmento de galpões industriais e de distribuição.

Nos períodos mais recentes, o fundo passou por um processo de desinvestimento e redução de portfólio, com alienação de ativos e devolução parcial de capital aos cotistas por meio de amortizações.

Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:

• BTLG11 – Brasil.
• Ativos logísticos e industriais – Brasil.
• Cotas de fundos imobiliários logísticos – Brasil.

Ao longo do processo de desinvestimento, a maior parte do patrimônio do fundo passou a permanecer alocada em cotas do BTLG11 e em posições de caixa.

Diversificação e exposição

A carteira possui exposição predominante ao segmento logístico.

Os ativos incluem cotas de fundos imobiliários logísticos, posições de caixa e investimentos imobiliários voltados a galpões industriais e centros de distribuição.

Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, conforme a composição dos fundos investidos pelo portfólio.

O fundo também realizou amortizações relevantes de capital após movimentos de liquidação e alienação de ativos da carteira.

Por possuir patrimônio reduzido e base restrita de investidores, o fundo apresenta menor liquidez de negociação no mercado secundário.

Estrutura do fundo e taxas

O RBLG11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.

Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.

O regulamento prevê cobrança de taxa de administração e gestão conforme estabelecido nos documentos regulatórios do fundo.

Informações Adicionais

O fundo RB CAPITAL LOGÍSTICO, de CNPJ 35.652.227/0001-04, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Logístico / Indústria / Galpões. O RBLG11 possui atualmente um total de 640.199 cotas que estão divididas entre 238 cotistas.

Os imóveis do fundo RBLG11 estão localizados principalmente em: Pará e Pernambuco.

O fundo RBLG11 cobra 1,00% a.a sobre patrimônio líquido (mínimo R$20.000,00 mensais) de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.54 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 13.57%.

Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.