PATL11

Gente a longo prazo vale a pena,se um não paga o aluguel,lá no futuro vem outro e aluga.

Fato relevante de dezembro+ Relatorio mensal (só o principal)

O Fundo celebrou, na data de hoje, contrato de locação para 4.061 m² de área bruta locável no Ativo
denominado “Ribeirão das Neves” para a empresa MMS Armazenagem e Logística S.A. (“Locatário”).
O contrato de locação, no formato típico, tem prazo de duração de 60 (sessenta) meses (5 anos), tendo
início em 01 de dezembro de 2023.

GESTÃO COMERCIAL: Não ocorreram movimentações na carteira de locatários do Fundo durante o mês de novembro. Assim, ao
final do mês, a taxa de vacância física do Fundo era de 6,5%. O prazo médio remanescente dos contratos vigentes (WAULT¹) é de
2,4 anos. Durante o mês, o Fundo recebeu a totalidade da receita imobiliária de competência do mês e não possuia qualquer
inadimplência. Adicionalmente, foram realizados os reajustes contratuais previstos para o mês. Note que conforme fato relevante
divulgado em 15/12, o Fundo celebrou contrato de locação para 4.061 m² de área bruta locável no Ativo Ribeirão
das Neves para a empresa MMS Armazenagem e Logística S.A, desta forma a taxa de vacância física do Fundo na competência
dezembro cairá para 3,8%.

Conheço o "Ativo Ribeirão das Neves" as margens da BR-040 próximo ao Ceasa e saída para Brasilia, excelente local, o ativo será locado facilmente sempre que ficar vago.

No dia 15 de dezembro, o fundo imobiliário PATL11 celebrou um novo contrato de locação sobre uma área bruta locável de 4.061 m² no Ativo Ribeirão das Neves. A locação foi realizada com a empresa MMS Armazenagem e Logística.

Desse modo, a taxa de vacância física do FII na competência de dezembro caiu para 3,8%, o menor patamar em 6 meses. O prazo médio remanescente dos contratos vigentes (WAULT) é de 2,7 anos. Em dezembro, o fundo recebeu toda a receita imobiliária referente ao período, e não teve qualquer inadimplência.

55% dos contratos acabarão em 2026 e mais 33% em 2027, todos contratos típicos, esperando notícias de novos inquilinos..... P/vp bem descontado acredito que seja por conta dos contratos curtos