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Sobre a MAUÁ CAPITAL HEDGE FUND
O Mauá Capital Hedge Fund (MCHF11) tem como objetivo gerar renda recorrente e ganho de capital por meio do investimento em diferentes ativos de natureza imobiliária, incluindo operações de crédito, cotas de fundos imobiliários e participações em ativos estruturados.
Classifica-se como um fundo imobiliário de tijolo, com gestão ativa e mandato flexível de alocação.
O fundo é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM e gerido pela Mauá Capital Gestão de Investimentos Ltda..
Estratégia e composição
A estratégia do fundo consiste na alocação dinâmica entre ativos de crédito imobiliário, cotas de fundos imobiliários e operações estruturadas, buscando equilíbrio entre geração de caixa recorrente e captura de ganho de capital.
A gestão realiza análise de crédito, avaliação patrimonial dos fundos investidos, monitoramento dos emissores, acompanhamento das garantias e rebalanceamento tático da carteira conforme as condições de mercado e oportunidades de alocação.
A administração exerce as funções fiduciárias, operacionais e regulatórias previstas no regulamento, enquanto a gestão conduz as decisões de investimento e monitoramento dos ativos.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
- CRI Pulverizado Residencial – SP.
- CRI Logístico – MG.
- Cotas de FIIs de crédito – SP.
- Cotas de FIIs de logística – RJ.
Diversificação e exposição
O portfólio é composto por Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), cotas de fundos imobiliários, participações estruturadas e disponibilidades de caixa.
A carteira possui exposição a indexadores como IPCA, CDI e demais indexadores previstos contratualmente nas operações investidas.
A diversificação setorial inclui crédito imobiliário, logística, residencial e ativos imobiliários estruturados.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como São Paulo, Minas Gerais e Rio de Janeiro.
Estrutura do fundo e taxas
O MCHF11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 1,00% ao ano e taxa de gestão de 0,00% ao ano, além de taxa de performance quando houver.
Informações Adicionais
O fundo MAUÁ CAPITAL HEDGE FUND, de CNPJ 36.642.139/0001-86, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Fundos e do segmento Títulos e Valores Mobiliários. O MCHF11 possui atualmente um total de 32.354.247 cotas que estão divididas entre 82.189 cotistas.
O fundo MCHF11 cobra 0,95% a.a. de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.99 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 0%.
Os fundos de fundos possuem como estratégia o investimento em outros fundos.
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