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Sobre a LAGO DA PEDRA
O Lago da Pedra Fundo de Investimento Imobiliário (LPLP11 / LPLP15) é um fundo imobiliário estruturado sob a forma de condomínio fechado, com objetivo de investir em projetos imobiliários conforme sua política de investimentos.
Classifica-se como um fundo de desenvolvimento com gestão ativa, sendo administrado pela Oliveira Trust DTVM S.A. e gerido pela Riza Real Estate Gestora de Recursos Ltda.
Estratégia e composição
A estratégia do fundo está baseada na alocação de recursos em projetos imobiliários, conforme definido na política de investimentos, com utilização dos recursos captados em novas emissões para aquisição de ativos compatíveis com essa estratégia.
A gestão atua por meio da estruturação e captação de recursos via mercado, como evidenciado pela aprovação da terceira emissão de cotas em março de 2026, destinada exclusivamente a investidores profissionais, com distribuição sob regime de melhores esforços.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
Não há detalhamento de ativos específicos com identificação nominal e localização (UF) nos documentos disponibilizados.
Diversificação e exposição
O fundo possui exposição a projetos imobiliários, conforme sua política de investimento, sem detalhamento da composição atual da carteira nos documentos analisados.
Não há informações sobre indexadores como IPCA, CDI ou outros parâmetros de remuneração.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, conforme a natureza dos projetos imobiliários elegíveis, sem detalhamento geográfico específico.
Adicionalmente, conforme comunicado ao mercado, em 2026 houve encerramento do período de exercício do direito de preferência no âmbito da terceira emissão, com continuidade do processo de distribuição das cotas remanescentes aos investidores.
Estrutura do fundo e taxas
O LPLP11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração e taxa de gestão.
Informações Adicionais
O fundo LAGO DA PEDRA, de CNPJ 37.262.752/0001-30, é um fundo imobiliário do tipo Outro e do segmento Outros. O LPLP11 possui atualmente um total de 801.344 cotas que estão divididas entre 38 cotistas.
O fundo LPLP11 cobra 0,10% a.a. sobre patrimônio líquido de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.72 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 0%.
Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.
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