rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 29/05/2026 | 11/06/2026 | 5,70000000 |
| Dividendos | 30/12/2025 | 13/01/2026 | 2,81000000 |
| Dividendos | 30/12/2024 | 13/01/2025 | 3,30000000 |
| Dividendos | 28/06/2024 | 10/07/2024 | 5,17000000 |
| Dividendos | 29/12/2022 | 11/01/2023 | 2,50000000 |
O Kinea Premium Properties (KNPR11) tem como objetivo gerar ganho de capital e renda por meio do investimento em cotas de fundos imobiliários e ativos financeiros de base imobiliária, com foco em ativos imobiliários físicos e operações complementares de crédito estruturado.
Classifica-se como um fundo imobiliário do tipo fundo de fundos (FoF), com estratégia multiestratégia, gestão ativa e foco predominante em fundos imobiliários de tijolo.
O fundo é administrado pela Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. e gerido pela Kinea Investimentos Ltda..
A estratégia do fundo consiste na aquisição e gestão de cotas de fundos imobiliários, com foco em ativos de base imobiliária e eventual exposição complementar a instrumentos de crédito imobiliário, buscando geração de renda recorrente e realização de ganho de capital por meio da gestão ativa da carteira.
A gestão realiza análise patrimonial dos fundos investidos, monitoramento contínuo das posições, avaliação de oportunidades de reciclagem de portfólio e ajustes táticos na composição da carteira conforme as condições de mercado e a política de investimento do fundo.
A administração exerce as funções fiduciárias, de custódia, controladoria e conformidade regulatória previstas no regulamento, enquanto a gestão conduz as decisões de alocação e acompanhamento dos ativos investidos.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
O portfólio é composto predominantemente por cotas de fundos imobiliários de tijolo, com exposição complementar a ativos de crédito imobiliário.
Os ativos possuem exposição a indexadores e dinâmicas operacionais próprias dos fundos investidos, conforme os contratos e estruturas subjacentes de cada operação.
A carteira apresenta diversificação entre segmentos imobiliários, incluindo escritórios corporativos, logística, shopping centers e crédito estruturado.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição indireta ao mercado imobiliário nacional por meio dos fundos investidos.
O KNPR11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 0,65% ao ano e taxa de gestão de 0,00% ao ano, além de taxa de performance de 20% sobre o benchmark previsto no regulamento.
O fundo KINEA PREMIUM PROPERTIES, de CNPJ 42.737.059/0001-07, é um fundo imobiliário do tipo Outro e do segmento Fundo de Fundos. O KNPR11 possui atualmente um total de 579.911 cotas que estão divididas entre 594 cotistas.
O fundo KNPR11 cobra 0,65% de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.95 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 9.52%.
Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.
A cotação hoje de KNPR11 é de R$ 89,38, com uma variação de -3,03% em relação ao último ano. A cotação de KNPR11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 0,00 e hoje está em R$ 89,38. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de KNPR11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
KNPR11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 8,51 por cota, com uma média mensal de R$ 4,26. O Dividend Yield no período foi de 9,52%.
Atualmente, KNPR11 está cotado a R$ 89,38, com um P/VP de 0,95, representando um desvio de 0,24% em relação à sua média histórica. No último ano, KNPR11 apresentou uma variação de -3,03% em sua cotação e distribuiu R$ 8,51 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 9,52%. O retorno total do acionista foi de 0,00%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de KNPR11 seria de R$ 93,88, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 54,44 Milhões e P/VP de 0,95, com desvio de 0,24% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de KNPR11 foi de 0,00% no último mês, 0,00% no último ano e 0,00% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 8,51 em dividendos, um Dividend Yield de 9,52%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de KNPR11 hoje, o investimento total seria de R$ 8.938,00, com base na cotação atual de R$ 89,38.
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