Sobre a HUSI

O HUSI Fundo de Investimento Imobiliário (HUSI11) tem como objetivo gerar renda por meio da exploração imobiliária de ativo com destinação hospitalar, a partir das receitas de locação e demais receitas correlatas vinculadas à operação do imóvel.

Classifica-se como um fundo imobiliário de tijolo, do segmento hospitalar, com perfil monoativo e gestão patrimonial.

O fundo é administrado pela Genial Investimentos e gerido pela Hospital Care.

Estratégia e composição

A estratégia do fundo consiste na exploração de ativo imobiliário hospitalar por meio de contrato de locação de longo prazo, com foco na geração de fluxo de caixa recorrente e manutenção da operação imobiliária vinculada à atividade hospitalar e administrativa.

A gestão atua no acompanhamento contratual, monitoramento operacional do ativo, administração patrimonial do imóvel e preservação das condições operacionais e estruturais necessárias ao funcionamento da operação hospitalar.

Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:

Hospital em Itu – SP.

Diversificação e exposição

O portfólio é composto por imóvel com destinação hospitalar e disponibilidades financeiras voltadas à gestão de caixa e obrigações operacionais.

Os contratos de locação seguem os critérios de reajuste previstos contratualmente, conforme a estrutura locatícia vigente do fundo.

A carteira apresenta concentração em um único ativo imobiliário, com exposição integral ao segmento hospitalar.

Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como São Paulo.

Estrutura do fundo e taxas

O HUSI11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.

Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.

O regulamento prevê taxa de administração de 0,30% ao ano, não havendo informação de taxa de gestão separada ou taxa de performance nas informações analisadas.

Informações Adicionais

O fundo HUSI, de CNPJ 30.017.492/0001-99, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Hospitalar. O HUSI11 possui atualmente um total de 116.362 cotas que estão divididas entre 105 cotistas.

O único imóvel do fundo HUSI11 está localizado em São Paulo, tendo um total de 20.000,00 m².

O fundo HUSI11 cobra 0,30% a.a. sobre patrimônio líquido de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.77 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 10.77%.

Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.