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| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
Esta ferramenta de checklist é fornecida apenas para fins informativos e não constitui recomendação de investimento. A pontuação baseia-se em parâmetros de mercado, mas não garante resultados futuros.
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 12/06/2026 | 19/06/2026 | 0,50000000 |
| Dividendos | 14/05/2026 | 21/05/2026 | 0,50000000 |
| Dividendos | 14/04/2026 | 22/04/2026 | 0,50000000 |
| Dividendos | 12/03/2026 | 19/03/2026 | 0,44689000 |
| Dividendos | 12/02/2026 | 23/02/2026 | 0,40000000 |
| Dividendos | 14/01/2026 | 21/01/2026 | 0,45000000 |
| Dividendos | 11/12/2025 | 18/12/2025 | 0,40000000 |
| Dividendos | 13/11/2025 | 21/11/2025 | 0,40000000 |
| Dividendos | 13/10/2025 | 20/10/2025 | 0,31194000 |
| Dividendos | 11/09/2025 | 18/09/2025 | 0,43921000 |
| Dividendos | 13/08/2025 | 20/08/2025 | 0,41426000 |
| Dividendos | 13/12/2023 | 20/12/2023 | 0,20000000 |
| Dividendos | 14/11/2023 | 22/11/2023 | 0,30000000 |
| Dividendos | 13/10/2023 | 20/10/2023 | 0,30000000 |
| Dividendos | 14/09/2023 | 21/09/2023 | 0,30000000 |
| Dividendos | 11/08/2023 | 18/08/2023 | 0,40000000 |
| Dividendos | 13/07/2023 | 20/07/2023 | 0,55000000 |
| Dividendos | 14/06/2023 | 21/06/2023 | 0,55000000 |
| Dividendos | 12/05/2023 | 19/05/2023 | 0,55000000 |
| Dividendos | 14/04/2023 | 24/04/2023 | 0,55000000 |
| Dividendos | 13/03/2023 | 20/03/2023 | 0,55000000 |
| Dividendos | 13/02/2023 | 22/02/2023 | 0,55000000 |
| Dividendos | 12/01/2023 | 19/01/2023 | 0,50510000 |
| Dividendos | 13/12/2022 | 20/12/2022 | 0,61000000 |
| Dividendos | 14/11/2022 | 22/11/2022 | 0,76000000 |
| Dividendos | 14/10/2022 | 21/10/2022 | 0,57000000 |
| Dividendos | 14/09/2022 | 21/09/2022 | 2,20000000 |
| Dividendos | 11/08/2022 | 18/08/2022 | 0,74000000 |
O Alianza Urban Hub Renda (AURB11) é um fundo imobiliário com foco na obtenção de renda e ganho de capital por meio de investimentos em imóveis ligados ao segmento de logística urbana e last mile.
O fundo é classificado como tijolo voltado ao segmento logístico, com gestão ativa.
A administração é realizada pelo BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, enquanto a gestão é conduzida pela Alianza Gestão de Recursos Ltda.
A estratégia do fundo está concentrada na aquisição, locação e gestão de galpões de logística urbana localizados na região metropolitana de São Paulo, especialmente em áreas de last mile situadas em um raio de até 30 quilômetros do centro da capital paulista.
Ao final do quarto trimestre de 2023, o fundo era proprietário de dois ativos logísticos, com mais de 50 mil m² de ABL e seis inquilinos.
A gestão também avaliava a expansão do portfólio por meio da aquisição de novos condomínios logísticos localizados em Osasco e Mauá, embora a terceira emissão de cotas tenha sido cancelada em dezembro de 2023 após não atingir o volume mínimo previsto.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
A carteira possui exposição predominante a galpões logísticos urbanos voltados a operações de distribuição e last mile.
Os contratos de locação apresentam exposição a indexadores como IPCA e IGP-M. Os locatários atuam em segmentos como operador logístico e varejo alimentar.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição ao estado de São Paulo, incluindo os municípios de Guarulhos e Mauá.
O AURB11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração, escrituração e gestão de 1,05% ao ano sobre o patrimônio líquido ou sobre o valor de mercado do fundo, conforme critérios previstos no regulamento, com valor mínimo mensal de R$ 45 mil.
O fundo ALIANZA URBAN HUB RENDA, de CNPJ 41.076.823/0001-88, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Logístico / Indústria / Galpões. O AURB11 possui atualmente um total de 1.085.780 cotas que estão divididas entre 17 cotistas.
Os imóveis do fundo AURB11 estão localizados em São Paulo, tendo um total de 2 imóveis.
O fundo AURB11 cobra 1,00% a.a de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 1.01 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 0%.
Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.
| São Paulo | 2 |
A cotação hoje de AURB11 é de R$ 80,70, com uma variação de 10,85% em relação ao último ano. A cotação de AURB11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 0,00 e hoje está em R$ 80,70. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de AURB11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
AURB11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 4,26 por cota, com uma média mensal de R$ 0,43. O Dividend Yield no período foi de 0,00%.
Atualmente, AURB11 está cotado a R$ 80,70, com um P/VP de 1,01, representando um desvio de 0,61% em relação à sua média histórica. No último ano, AURB11 apresentou uma variação de 10,85% em sua cotação e distribuiu R$ 4,26 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 0,00%. O retorno total do acionista foi de 0,00%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de AURB11 seria de R$ 80,07, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 86,94 Milhões e P/VP de 1,01, com desvio de 0,61% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de AURB11 foi de 0,00% no último mês, 0,00% no último ano e 0,00% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 4,26 em dividendos, um Dividend Yield de 0,00%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de AURB11 hoje, o investimento total seria de R$ 8.070,00, com base na cotação atual de R$ 80,70.
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