O VanEck Mortgage REIT Income ETF (MORT) é um fundo negociado em bolsa que busca acompanhar o desempenho de empresas americanas do segmento de mortgage REITs, especializadas em investimentos ligados ao mercado hipotecário. O ETF é administrado pela VanEck e negociado sob o ticker MORT na Nasdaq.

Classificado como um ETF de renda variável com foco no segmento de mortgage REITs dos Estados Unidos, o MORT tem como objetivo refletir, antes de taxas e despesas, o desempenho das ações que compõem seu índice de referência.

O fundo adota uma estratégia de gestão passiva, replicando o MVIS US Mortgage REITs Index, composto por empresas do setor imobiliário financeiro com atuação concentrada em ativos hipotecários e títulos lastreados em hipotecas.

A metodologia considera critérios de elegibilidade, liquidez e representatividade do segmento de mortgage REITs no mercado americano.

Diversificação e exposição setorial

O MORT oferece exposição concentrada ao segmento de real estate finance, incluindo áreas como:

• Mortgage REITs
• Crédito imobiliário residencial
• Crédito imobiliário comercial
• Mortgage-backed securities (MBS)
• Setor financeiro imobiliário

Essa composição reflete empresas ligadas ao financiamento e à estruturação de ativos hipotecários nos Estados Unidos.

Estrutura e custos

As cotas do MORT são negociadas no mercado secundário da Nasdaq durante o horário regular de pregão. A criação e o resgate de cotas ocorrem por meio de participantes autorizados, mecanismo que contribui para manter o preço do ETF próximo ao seu valor patrimonial líquido (NAV).

O fundo possui taxa de administração prevista em regulamento e não cobra taxa de performance. O MORT pode realizar distribuições periódicas de rendimentos provenientes dos dividendos pagos pelas empresas que compõem sua carteira.

História e evolução do ETF

O VanEck Mortgage REIT Income ETF foi lançado em 2011, em um contexto de expansão dos ETFs especializados em segmentos específicos do mercado imobiliário e financeiro.

Desde seu lançamento, o fundo passou a ser utilizado por investidores interessados em exposição ao segmento de mortgage REITs e ao mercado de crédito imobiliário americano por meio de uma estrutura negociada em bolsa.

Nos últimos anos, o MORT refletiu os ciclos de política monetária do Federal Reserve, a volatilidade das taxas de juros, os movimentos do mercado imobiliário americano e as oscilações dos spreads ligados ao crédito hipotecário.