Ricardo Natali
Eu quero a sua opinião, até porque posso produzir mais vídeos com esses comentários.
Joaquim Carlos Siqueira Neto
E aí, galera, vocês estão acompanhando a derrocada na cotação deste ativo? o que acham disso?
Adriel Jacinto
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TRXF está muito alavancado, a dívida que ele fez já vale 50% do patrimônio.
Recomendo o aporte no título de dívida dele, é um CRI que está pagando IPCA + 9.6% (banco BTG) até 2041, você receberá "juros mensais" idêntico a ter um FII em carteira. Melhor ser o credor do que cotista. E nunca verá seu saldo cair porque se trata de renda fixa. Pode se desfazer do título quando preferir vendendo em mercado secundário.
Marcelo, o código é 26A3074401. Cabe ao seu banco de investimentos disponibilizar a compra, eu sei que pelo BTG aparece. Não é negociado pelo Home Broker porque é renda fixa, talvez você encontre pelo nome "CRI - TRX FII (ASSAÍ)".
Já faz um tempo que publiquei aquilo, o mercado secundário já reajustou o rendimento do título pra IPCA+8.47%
E como comprar esse título, tem o código dele?
Só trocaria o KNCR pelo KNSC que é vinculado a inflação e não ao CDI. O restante está ótimo.
TRXF está caindo devido aos histéricos.
Melhor ter um TRXF na carteira com centenas de imóveis e inquilinos de qualidade que um HSLG que tinha Casas Bahia com 30% da receita. Parte da alavancagem é com emissão de cotas, dívida "barata" e pode considerar como paga. O máximo que vai acontecer é uma pressão vendedora e o valor das cotas caírem. Se fosse é um verdadeiro rentista e está investido para ter renda, vai gostar e muito dessa queda para aumentar seu YOC futuro.
Eu faria o seguinte teria kncr11 e knsc11,.por que os dois se completam.
Um é o.maior fundo da bolsa e indexado ao CDI o outro é indexado ao IPCA inflação, é o feijão com arroz.
Os de tijolo estão ótimos são ótimos fundos alguns pagando muito bem em como xpml, xplg, btlg e txrf11, o hglg paga menos é o mais seguro dos tijolos.
Tiraria o mxrf11 queridinho mas no momento está caro.
Minha opinião.
Tem um vídeo no youtube no canal do Lucas Rufino o Título é 10 MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA 2026. No vídeo ensina a fazer a análise dos Fundos. Muito bom para adquirir mais conhecimento sobre eles.
Acho que vc deve estudar e parar de usar chat´s como fonte de consulta...
GGRC11 também é uma excelente fundo de tijolo, dá uma pesquisada!
recomendo estudar
Bons fundos
Os q vc esta escolhendo sao bons fiis sao os melhores no momento
Eu consideraria colocar mais um Fii de papel, dois de tijolo híbrido , e mais um de shopping, aí ficava bem diversificado e diminuiria os riscos
Bons Fiis.