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Fundos Imobiliários
VGIA11: Caindo! Hora boa para comprar?
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VGIA11: E essa inadimplência da Languiru, agora?
Como vocês imaginam que a VALORA vai reagir? Precisão de queda nos dividendos e no valor patrimonial, em cerca de 13%
Tenho o VGIA11 desde novembro de 2022, portanto a três anos
Na época comprei 1. 400 cotas a R$ 10,00 cada. Paguei caro, mas não me arrependo! Hoje tenho 5. 800 cotas, o meu preço médio está R$9,40 e continuo comprando…
Tenho também VGIA11 gostaria sabe é bom, ou é melhor vender?
Eu penso a vez entrei uma furada
vai comprar na inadimplência mesmo ? kkk
Inadimplência representa 3,5% da renda mensal do fundo. Tira 3,5% dos dividendos, não vira em nada. Nenhum impacto absurdo, o fato de representar 13% do PL seria um problema se amanhã a empresa decretasse falência, sem chance alguma de restituição, sendo um acordo extrajudicial ainda, com possibilidade de execução de garantias, nada está perdido e vai muito chão pra sentir um impacto pesado (caso aconteça).
Oq significa comprar inadimplencia nao é jma boa ideia?
Tenho VIGIA11 há anos. Alguns funtos agro tem de fato estes problemas de empresas inadimplentes repentinas. Não vou comprar, mas também não vou me desfazer de nada. Muita calma nesta hora. Desvalorizou, mas as outras empresas, fazendas e consorcios estão trabalhando e temos colheitas nos proximos meses. DY vai cair, sim, deve cair. Mas sobe com a safra.
Comentário Salvador …👏🏼✅
Também estou nessa dúvida, achei estranho a queda brusca logo após o pagamento, estou pesquisando mais ainda não achei nada, quero comprar mais pq gosto muito do papel, mas por enquanto estou em hold
A queda é referente à falta de pagamento de um dos maiores CRAs (Languiru) do Fundo. O mercado está assustado porque o total do CRA representa 13% do PL. Mas o pagamento que eles não fizeram, representa apenas 3,5% da renda mensal do fundo, que ainda tem 14% do PL em Caixa para suprir eventuais diferenças com relação às despesas ou dividendos.
Depende da tua estratégia! Tá caindo por conta de uma inadimplência! Isso, possivelmente, pode acarretar em queda nos dividendos! Na minha opinião, o mercado sempre exagera na desvalorização, então esta penalizando o fundo além da conta, nessa ótica pode ser uma oportunidade! Por outro lado, essa não é a primeira vez que acontece com o fundo e a recuperação pode ser um pouco lenta
estou aproveitando essa queda repentina para encher o carrinho, e diminuir meu preço medio, acho muito dificil um fundo como esse quebrar de uma hora para outra
Eu comprei
Pela minha estratégia
Creio, que no momento prefiro ficar neutro e aguardar. Isso é, não vou aumentar minha posição mas tbm não vou vender.
Pesquise sobre a situação financeira da Belagricola e da Fiagril (outros com risco) que terá a resposta.
Confesso que estou temeroso...
hj 21/07 de momento está R$ 7,91
A hora de comprar é quando o PvP está abaixo de 1,00 , chegou a pouco tempo atrás perto de R$7,00 e não pude comprar deu vontade de chorar