A Annaly Capital Management Inc. (NLY) é um fundo de investimento imobiliário (REIT) que atua no setor financeiro, com foco em investimentos relacionados ao mercado de crédito imobiliário nos Estados Unidos.

A empresa investe principalmente em títulos lastreados em hipotecas (mortgage-backed securities – MBS), empréstimos imobiliários residenciais e outros ativos vinculados ao setor imobiliário. Sua estratégia consiste em gerar renda por meio da diferença entre o rendimento dos ativos em carteira e o custo de financiamento utilizado para adquiri-los.

As operações da Annaly são organizadas em diferentes estratégias de investimento, incluindo:

• Agency MBS: investimentos em títulos hipotecários garantidos por instituições patrocinadas pelo governo dos EUA, como Fannie Mae, Freddie Mac e Ginnie Mae.
• Residential Credit: investimentos em empréstimos hipotecários residenciais e títulos hipotecários não garantidos por agências governamentais.
• Mortgage Servicing Rights (MSR): participação em receitas provenientes da administração de carteiras de hipotecas.
• Commercial Real Estate: investimentos em empréstimos imobiliários comerciais e ativos relacionados ao crédito imobiliário.

A companhia desempenha um papel relevante no mercado de financiamento habitacional dos Estados Unidos ao fornecer liquidez por meio da compra e gestão de ativos ligados a hipotecas.

A Annaly atua principalmente no mercado norte-americano e administra uma ampla carteira de ativos hipotecários financiados por operações de recompra (repo) e outras formas de financiamento de curto prazo.

O desempenho da empresa é influenciado por fatores como variações nas taxas de juros, inclinação da curva de rendimento, condições do mercado imobiliário, ritmo de pré-pagamento de hipotecas e mudanças regulatórias no sistema de financiamento habitacional.

As ações da Annaly Capital Management Inc. são negociadas na New York Stock Exchange (NYSE) sob o ticker NLY.

História e Desenvolvimento

A Annaly Capital Management foi fundada em 1997 nos Estados Unidos com o objetivo de investir em títulos lastreados em hipotecas e outros ativos relacionados ao crédito imobiliário.

Pouco tempo após sua criação, a empresa realizou sua oferta pública inicial (IPO) na New York Stock Exchange, tornando-se um dos primeiros mortgage REITs listados em bolsa com foco em títulos hipotecários garantidos por agências governamentais.

Durante as décadas de 2000 e 2010, a Annaly ampliou suas estratégias de investimento, passando a incluir crédito residencial, financiamento imobiliário comercial e direitos de servicing de hipotecas.

Com o passar do tempo, a companhia se consolidou como um dos maiores mortgage REITs dos Estados Unidos, administrando uma carteira diversificada de ativos vinculados ao mercado hipotecário.

Nos últimos anos, a Annaly vem ajustando sua estratégia de investimentos para se adaptar às mudanças no ambiente de juros e às transformações no mercado imobiliário norte-americano.

Informações Adicionais

O REIT Annaly Capital Management Inc. (Estados Unidos), está listada na NYSE com um valor de mercado de $ 12,16 Bilhões, tendo um patrimônio de $ 16,33 Bilhões.

O REIT está listado no setor de Financeiro e categorizada na indústria de Fundos de Investimento Hipotecário.

Nos últimos 12 meses o REIT teve um faturamento de $ 2,39 Bilhões, que gerou um lucro no valor de $ 2,19 Bilhões.

Quanto aos seus principais indicadores, o REIT possui um P/L de 5,56, um P/VP de 0,74 e nos últimos 12 meses o dividend yeld da NLY ficou em 16,65%.

O REIT é negociada no Brasil através do BDR N2LY34, ou pode ser adquirida no exterior através do ticker NLY.