MDV

Q: Quanto Modiv Inc paga por cota?

Modiv Inc (MDV) distribuiu dividendos no último ano, nos meses de janeiro, fevereiro, março, abril e maio totalizando R$ 0,50. O Dividend Yield no período foi de 6,49%.

Q: Vale a pena investir em Modiv Inc?

Atualmente, Modiv Inc (MDV) está cotado a R$ 18,25, com um P/VP de 0,90%, representando um desvio de 0,60% em relação à sua média histórica. No último ano, Modiv Inc apresentou uma variação de 42.45% em sua cotação e distribuiu R$ 0,50, resultando em um Dividend Yield de 6,49%. O retorno total do acionista foi de 42,45%.É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Q: Qual o preço justo de Modiv Inc?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.Neste caso, o preço justo de Modiv Inc (MDV) seria de R$ 20,20, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.Hoje, Modiv Inc (MDV) tem um patrimônio de R$ 202,04 Milhões e P/VP de 0,90%, com desvio de 0,60% sobre a média histórica.Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Q: Como comprar Modiv Inc?

Investir em Modiv Inc (MDV) pode ser feito de duas formas: comprando REITs no exterior ou BDR no Brasil (se disponível). REITs são equivalentes aos fundos imobiliários no Brasil. É um tipo de ativo negociado em bolsas internacionais. Ao comprá-lo, você investe com o dinheiro fora do Brasil, o que traz maior diversificação geográfica e cambial.O BDR é um recibo dessa ação, negociado na B3 com reais, por meio de uma corretora brasileira. Apesar de o dinheiro continuar no Brasil, o BDR ainda oferece diversificação, pois representa uma empresa estrangeira e é atrelado aodólar.

Q: Quanto rende 100 cotas de Modiv Inc hoje?

A rentabilidade de Modiv Inc (MDV) foi de 2,53% no último mês, 42,45% no último ano e 0,00% nos últimos cinco anos (já considerando valorização e dividendos).Nos últimos 12 meses, a empresa pagou um total de R$ 1,18 em dividendos, um Dividend Yield de 6,49.Se você quisesse comprar 100 cotas de Modiv Inc hoje, o investimento total seria de R$ 1.825,00, com base na cotação atual de R$ 18,25.Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:Em 1 ano: R$ 2.599,71Em 5 anos: R$ 1.825,00Em 10 anos: R$ 1.825,00É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Modiv Inc

Cotação

US$ 18,25 R$ 94,35

variação (12m)

42,45%

p/l

170,00

p/vp

0,90

DIVIDEND YIELD

6,49%

COTAÇÃO MDV

Modiv Inc

Se você tivesse investido

há

7 dias

30 dias

6 meses

YTD

1 ano

5 anos

10 anos

15 anos

hoje você teria *

hoje você teria:

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Rentabilidade de Modiv Inc

1 mês

3 meses

1 ano

2 anos

5 anos

10 anos

rentabilidade

1 mês

2,53%

3 meses

26,42%

1 ano

42,45%

2 anos

41,68%

5 anos

0,00%

10 anos

0,00%

rentabilidade real

rentabilidade menos a inflação.

1 mês

2,53%

3 meses

25,58%

1 ano

37,14%

2 anos

29,47%

5 anos

0,00%

10 anos

0,00%

Indicadores MDV

confira os fundamentos das ações Modiv Inc

P/L

170,00

Setor: 19,71 Indústria: 19,71

P/RECEITA (PSR)

3,92

Setor: 5,75 Indústria: 5,75

P/VP

0,90

Setor: 1,28 Indústria: 1,28

DIVIDEND YIELD (DY)

6,49%

Setor: 5,50% Indústria: 5,50%

ROA

0,22%

Setor: 2,14% Indústria: 2,14%

ROE

0,53%

Setor: 5,30% Indústria: 5,30%

ROIC

2,59%

Setor: 2,27% Indústria: 2,27%

MARGEM LÍQUIDA

2,31%

Setor: 22,97% Indústria: 22,97%

MARGEM BRUTA

92,56%

Setor: 65,11% Indústria: 65,11%

MARGEM OPERACIONAL

41,20%

Setor: 25,33% Indústria: 25,33%

P/EBITDA

5,71

Setor: 6,89 Indústria: 6,89

P/EBIT

10,87

Setor: 1,72 Indústria: 1,72

P/ATIVO

0,38

Setor: 0,60 Indústria: 0,60

VPA

20,20

Setor: 17,44 Indústria: 17,44

LPA

0,11

Setor: 1,00 Indústria: 1,00

PATRIMÔNIO / ATIVOS

0,42

Setor: 0,44 Indústria: 0,44

PASSIVOS / ATIVOS

0,58

Setor: 0,55 Indústria: 0,55

CAGR RECEITAS 5 ANOS

5,03%

Setor: - Indústria: -

CAGR LUCROS 5 ANOS

0,00%

Setor: - Indústria: -

histórico de indicadores MDV

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

comparador de Reits

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

	p/l	p/vp	ROE	dy	valor de mercado	margem líquida
STAG	26,25	1,96	7,45%	3,62%	US$ 7,18 B	32,36%
VICI	10,97	1,08	9,83%	6,25%	US$ 30,44 B	69,28%
EPR	16,13	1,90	11,80%	5,60%	US$ 4,43 B	40,87%
LTC	15,64	1,59	10,15%	0,00%	US$ 1,84 B	44,88%
WPC	34,86	2,00	5,73%	4,95%	US$ 16,26 B	27,17%
NNN	21,82	1,93	8,84%	0,00%	US$ 8,50 B	42,08%
STWD	15,13	0,83	5,49%	11,29%	US$ 6,23 B	49,62%
OHI	24,23	2,63	10,85%	4,16%	US$ 14,30 B	49,59%
RITM	7,44	0,55	7,36%	10,95%	US$ 5,07 B	21,72%
DOC	190,04	1,63	0,86%	0,00%	US$ 13,56 B	2,53%
REXR	38,59	0,93	2,40%	4,89%	US$ 8,18 B	21,14%
ORC	7,10	0,82	11,59%	21,18%	US$ 1,13 B	88,59%
IVR	5,64	0,72	12,70%	17,41%	US$ 570,84 M	84,50%
IIPR	12,92	0,83	6,40%	13,92%	US$ 1,53 B	44,46%
DX	6,35	0,82	12,96%	14,40%	US$ 2,03 B	85,74%
EGP	41,63	0,00	-%	2,99%	US$ 10,71 B	35,68%
TRNO	16,81	1,63	9,72%	3,12%	US$ 6,78 B	84,60%
CUBE	26,71	3,20	12,00%	5,39%	US$ 8,91 B	29,72%

COMPARAÇÃO DE MDV COM ÍNDICES

Se você tivesse investido

há

2 anos

5 anos

10 anos

hoje você teria *

hoje você teria:

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Histórico de Dividendos MDV

DY atual: 6,49%

DY médio em 5 anos: 8,82%

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

tipo	data com	pagamento	valor
Dividendos	29/06/2026	15/07/2026	0,10000000
Dividendos	28/05/2026	15/06/2026	0,10000000
Dividendos	29/04/2026	15/05/2026	0,10000000
Dividendos	30/03/2026	15/04/2026	0,10000000
Dividendos	26/02/2026	13/03/2026	0,10000000
Dividendos	29/01/2026	13/02/2026	0,10000000
Dividendos	30/12/2025	15/01/2026	0,09750000
Dividendos	27/11/2025	15/12/2025	0,09750000
Dividendos	30/10/2025	14/11/2025	0,09750000
Dividendos	29/09/2025	15/10/2025	0,09750000
Dividendos	28/08/2025	15/09/2025	0,09750000
Dividendos	30/07/2025	15/08/2025	0,09750000
Dividendos	27/06/2025	15/07/2025	0,09750000
Dividendos	29/05/2025	16/06/2025	0,09750000
Dividendos	29/04/2025	15/05/2025	0,09750000
Dividendos	28/03/2025	25/04/2025	0,09750000
Dividendos	27/02/2025	25/03/2025	0,09750000
Dividendos	30/01/2025	25/02/2025	0,09750000
Dividendos	30/12/2024	27/01/2025	0,09580000
Dividendos	28/11/2024	24/12/2024	0,09580000
Dividendos	30/10/2024	25/11/2024	0,09580000
Dividendos	27/09/2024	25/10/2024	0,09580000
Dividendos	29/08/2024	25/09/2024	0,09580000
Dividendos	30/07/2024	26/08/2024	0,09580000
Dividendos	27/06/2024	25/07/2024	0,09580000
Dividendos	30/05/2024	25/06/2024	0,09580000
Dividendos	26/04/2024	28/05/2024	0,09580000
Dividendos	27/03/2024	25/04/2024	0,09580000
Dividendos	27/02/2024	25/03/2024	0,09580000
Dividendos	29/01/2024	26/02/2024	0,09580000
Dividendos	27/12/2023	25/01/2024	0,09580000
Dividendos	28/11/2023	26/12/2023	0,09580000
Dividendos	27/10/2023	27/11/2023	0,09580000
Dividendos	27/09/2023	25/10/2023	0,09580000
Dividendos	29/08/2023	25/09/2023	0,09580000
Dividendos	27/07/2023	25/08/2023	0,09580000
Dividendos	28/06/2023	25/07/2023	0,09580000
Dividendos	29/05/2023	26/06/2023	0,09580000
Dividendos	26/04/2023	25/05/2023	0,09580000
Dividendos	29/03/2023	25/04/2023	0,09580000
Dividendos	24/02/2023	24/03/2023	0,09580000
Dividendos	27/01/2023	24/02/2023	0,09580000
Dividendos	28/12/2022	25/01/2023	0,09600000
Dividendos	28/11/2022	23/12/2022	0,09600000
Dividendos	27/10/2022	23/11/2022	0,09600000
Dividendos	28/09/2022	25/10/2022	0,09600000
Dividendos	29/08/2022	26/09/2022	0,09600000
Dividendos	27/07/2022	25/08/2022	0,09600000
Dividendos	28/06/2022	25/07/2022	0,09600000
Dividendos	27/05/2022	27/06/2022	0,09600000
Dividendos	27/04/2022	25/05/2022	0,09600000
Dividendos	29/03/2022	25/04/2022	0,09580000
Dividendos	24/02/2022	25/03/2022	0,09600000

SOBRE A EMPRESA Modiv Inc

Média de avaliações dos usuários:

SOBRE A EMPRESA

O REIT Modiv Inc (Estados Unidos), está listada na Nasdaq com um valor de mercado de $ 181,90 Milhões, tendo um patrimônio de $ 202,04 Milhões.

O REIT está listado no setor de Outros e categorizada na indústria de Outros.

Nos últimos 12 meses o REIT teve um faturamento de $ 46,38 Milhões, que gerou um lucro no valor de $ 1,07 Milhão.

Quanto aos seus principais indicadores, o REIT possui um P/L de 170,00, um P/VP de 0,90 e nos últimos 12 meses o dividend yeld da MDV ficou em 6,49%.

O REIT é negociada no exterior através do ticker MDV.

*Isso não é uma recomendação de compra/venda.

Nome da Empresa:	Modiv Inc
País de Origem:	Estados Unidos
Ano de estreia na bolsa:	-
Número de funcionários:	-
Ano de fundação:	-
CEO:	Mr. Aaron Scott Halfacre CFA(R)

Reit (Ação Internacional):

MDV

Valor de mercado

$ 181,90 Milhões

R$ 181.900.000

Patrimônio Líquido

$ 202,04 Milhões

R$ 202.040.000

Ativos

$ 476,46 Milhões

R$ 476.460.000

Nº total de papeis

10,00 Milhões

10.000.000

Volume Médio de negociações Diária

$ 83,15 Mil

R$ 83.000

Setor

Outros

Indústria

Outros

receitas e lucros MDV

resultados MDV

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

fluxo de caixa MDV

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

Discussão

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Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de Modiv Inc?

Se você está se perguntando quanto custa uma cota de Modiv Inc, a resposta é que Hoje, a cotação de Modiv Inc (MDV) é de R$ 18,25, com uma variação de42.45% em relação ao último ano. A cotação de Modiv Inc (MDV) iniciou o ano negociando na casa dos R$ 14,39 e hoje está em R$ 18,25. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotaçãohistórica de Modiv Inc (MDV) e os demais dados dos REITs.

Quanto Modiv Inc paga por cota?

Modiv Inc (MDV) distribuiu dividendos no último ano, nos meses de janeiro, fevereiro, março, abril e maio totalizando R$ 0,50. O Dividend Yield no período foi de 6,49%.

Vale a pena investir em Modiv Inc?

Atualmente, Modiv Inc (MDV) está cotado a R$ 18,25, com um P/VP de 0,90%, representando um desvio de 0,60% em relação à sua média histórica. No último ano, Modiv Inc apresentou uma variação de 42.45% em sua cotação e distribuiu R$ 0,50, resultando em um Dividend Yield de 6,49%. O retorno total do acionista foi de 42,45%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de Modiv Inc?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de Modiv Inc (MDV) seria de R$ 20,20, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, Modiv Inc (MDV) tem um patrimônio de R$ 202,04 Milhões e P/VP de 0,90%, com desvio de 0,60% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Como comprar Modiv Inc?

Investir em Modiv Inc (MDV) pode ser feito de duas formas: comprando REITs no exterior ou BDR no Brasil (se disponível). REITs são equivalentes aos fundos imobiliários no Brasil. É um tipo de ativo negociado em bolsas internacionais. Ao comprá-lo, você investe com o dinheiro fora do Brasil, o que traz maior diversificação geográfica e cambial.

O BDR é um recibo dessa ação, negociado na B3 com reais, por meio de uma corretora brasileira. Apesar de o dinheiro continuar no Brasil, o BDR ainda oferece diversificação, pois representa uma empresa estrangeira e é atrelado aodólar.

Quanto rende 100 cotas de Modiv Inc hoje?

A rentabilidade de Modiv Inc (MDV) foi de 2,53% no último mês, 42,45% no último ano e 0,00% nos últimos cinco anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, a empresa pagou um total de R$ 1,18 em dividendos, um Dividend Yield de 6,49.

Se você quisesse comprar 100 cotas de Modiv Inc hoje, o investimento total seria de R$ 1.825,00, com base na cotação atual de R$ 18,25.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

Em 1 ano: R$ 2.599,71
Em 5 anos: R$ 1.825,00
Em 10 anos: R$ 1.825,00

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Cotação

variação (12m)

p/l

p/vp

DIVIDEND YIELD

Rentabilidade de Modiv Inc

confira os fundamentos das ações Modiv Inc

P/L

P/RECEITA (PSR)

P/VP

DIVIDEND YIELD (DY)

ROA

ROE

ROIC

MARGEM LÍQUIDA

MARGEM BRUTA

MARGEM OPERACIONAL

P/EBITDA

P/EBIT

P/ATIVO

VPA

LPA

PATRIMÔNIO / ATIVOS

PASSIVOS / ATIVOS

CAGR RECEITAS 5 ANOS

CAGR LUCROS 5 ANOS

DY atual: 6,49%

DY médio em 5 anos: 8,82%

tipo

data com

pagamento

valor

Média de avaliações dos usuários:

SOBRE A EMPRESA

DADOS SOBRE Modiv Inc

Nome da Empresa:

País de Origem:

Ano de estreia na bolsa:

Número de funcionários:

Ano de fundação:

CEO:

Reit (Ação Internacional):

INFORMAÇÕES SOBRE Modiv Inc

Valor de mercado

$ 181,90 Milhões

R$ 181.900.000

Patrimônio Líquido

$ 202,04 Milhões

R$ 202.040.000

Ativos

$ 476,46 Milhões

R$ 476.460.000

Nº total de papeis

10,00 Milhões

10.000.000

Volume Médio de negociações Diária

$ 83,15 Mil

R$ 83.000

Setor

Outros

Indústria

Outros

LUCRO X COTAÇÃO MDV

resultados MDV

fluxo de caixa MDV

evolução do patrimônio - MDV

balanço patrimonial MDV

Discussão

Reits Relacionados

VICI - VICI Properties Inc

RITM - Rithm Capital Corp.

DOC - Physicians Realty Trust

INVH - Invitation Homes Inc

PK - Park Hotels & Resorts Inc

HHH - Howard Hughes Corporation

AHR - American Healthcare REIT, Inc.

SUI - Sun Communities Inc

Dúvidas comuns