MDV

Q: Quanto Modiv Inc paga por cota?

Modiv Inc (MDV) distribuiu dividendos no último ano, nos meses de janeiro, fevereiro, março e abril totalizando R$ 0,40. O Dividend Yield no período foi de 7,92%.

Q: Vale a pena investir em Modiv Inc?

Atualmente, Modiv Inc (MDV) está cotado a R$ 15,98, com um P/VP de 0,73%, representando um desvio de 0,55% em relação à sua média histórica. No último ano, Modiv Inc apresentou uma variação de 16.1% em sua cotação e distribuiu R$ 0,40, resultando em um Dividend Yield de 7,92%. O retorno total do acionista foi de 16,10%.É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Q: Qual o preço justo de Modiv Inc?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.Neste caso, o preço justo de Modiv Inc (MDV) seria de R$ 20,20, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.Hoje, Modiv Inc (MDV) tem um patrimônio de R$ 202,04 Milhões e P/VP de 0,73%, com desvio de 0,55% sobre a média histórica.Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Q: Como comprar Modiv Inc?

Investir em Modiv Inc (MDV) pode ser feito de duas formas: comprando REITs no exterior ou BDR no Brasil (se disponível). REITs são equivalentes aos fundos imobiliários no Brasil. É um tipo de ativo negociado em bolsas internacionais. Ao comprá-lo, você investe com o dinheiro fora do Brasil, o que traz maior diversificação geográfica e cambial.O BDR é um recibo dessa ação, negociado na B3 com reais, por meio de uma corretora brasileira. Apesar de o dinheiro continuar no Brasil, o BDR ainda oferece diversificação, pois representa uma empresa estrangeira e é atrelado aodólar.

Q: Quanto rende 100 cotas de Modiv Inc hoje?

A rentabilidade de Modiv Inc (MDV) foi de 15,89% no último mês, 16,10% no último ano e 0,00% nos últimos cinco anos (já considerando valorização e dividendos).Nos últimos 12 meses, a empresa pagou um total de R$ 1,28 em dividendos, um Dividend Yield de 7,92.Se você quisesse comprar 100 cotas de Modiv Inc hoje, o investimento total seria de R$ 1.598,00, com base na cotação atual de R$ 15,98.Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:Em 1 ano: R$ 1.855,28Em 5 anos: R$ 1.598,00Em 10 anos: R$ 1.598,00É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Modiv Inc

Cotação

US$ 15,98 R$ 79,58

variação (12m)

16,10%

p/l

138,69

p/vp

0,73

DIVIDEND YIELD

7,92%

COTAÇÃO MDV

MDV

Se você tivesse investido

há

7 dias

30 dias

6 meses

YTD

1 ano

5 anos

10 anos

hoje você teria *

hoje você teria:

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Rentabilidade de Modiv Inc

1 mês

3 meses

1 ano

2 anos

5 anos

10 anos

rentabilidade

1 mês

15,89%

3 meses

13,01%

1 ano

16,10%

2 anos

28,44%

5 anos

0,00%

10 anos

0,00%

rentabilidade real

rentabilidade menos a inflação.

1 mês

15,89%

3 meses

11,25%

1 ano

11,96%

2 anos

17,37%

5 anos

0,00%

10 anos

0,00%

Indicadores MDV

confira os fundamentos das ações Modiv Inc

P/L

138,69

Setor: 17,25 Indústria: 17,25

P/RECEITA (PSR)

3,20

Setor: 5,10 Indústria: 5,10

P/VP

0,73

Setor: 1,10 Indústria: 1,10

DIVIDEND YIELD (DY)

7,92%

Setor: 6,73% Indústria: 6,73%

ROA

0,22%

Setor: 1,84% Indústria: 1,84%

ROE

0,53%

Setor: 4,66% Indústria: 4,66%

ROIC

2,59%

Setor: 2,10% Indústria: 2,10%

MARGEM LÍQUIDA

2,31%

Setor: 22,76% Indústria: 22,76%

MARGEM BRUTA

92,56%

Setor: 63,70% Indústria: 63,70%

MARGEM OPERACIONAL

41,20%

Setor: 24,93% Indústria: 24,93%

P/EBITDA

4,66

Setor: 5,66 Indústria: 5,66

P/EBIT

8,87

Setor: 0,65 Indústria: 0,65

P/ATIVO

0,31

Setor: 0,50 Indústria: 0,50

VPA

20,20

Setor: 16,88 Indústria: 16,88

LPA

0,11

Setor: 0,94 Indústria: 0,94

PATRIMÔNIO / ATIVOS

0,42

Setor: 0,43 Indústria: 0,43

PASSIVOS / ATIVOS

0,58

Setor: 0,56 Indústria: 0,56

CAGR RECEITAS 5 ANOS

5,03%

Setor: - Indústria: -

CAGR LUCROS 5 ANOS

0,00%

Setor: - Indústria: -

histórico de indicadores MDV

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

comparador de Reits

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

	p/l	p/vp	ROE	dy	valor de mercado	margem líquida
STAG	25,12	1,87	7,45%	3,40%	US$ 6,87 B	32,36%
VICI	10,64	1,05	9,83%	4,82%	US$ 29,54 B	69,28%
EPR	14,14	1,67	11,80%	6,93%	US$ 3,89 B	40,87%
LTC	15,63	1,59	10,15%	5,94%	US$ 1,84 B	44,88%
WPC	33,14	1,90	5,73%	5,15%	US$ 15,46 B	27,17%
NNN	20,74	1,83	8,84%	5,56%	US$ 8,08 B	42,08%
STWD	15,31	0,84	5,49%	11,15%	US$ 6,30 B	49,62%
OHI	22,57	2,45	10,85%	5,96%	US$ 13,32 B	49,59%
RITM	7,84	0,58	7,36%	10,38%	US$ 5,34 B	21,72%
DOC	160,92	1,38	0,86%	7,39%	US$ 11,48 B	2,53%
REXR	36,24	0,87	2,40%	5,19%	US$ 7,68 B	21,14%
ORC	7,36	0,85	11,59%	20,43%	US$ 1,17 B	88,59%
IVR	5,68	0,72	12,70%	20,00%	US$ 575,10 M	84,50%
IIPR	11,89	0,76	6,40%	15,14%	US$ 1,41 B	44,46%
DX	6,29	0,82	12,96%	15,85%	US$ 2,01 B	85,74%
EGP	38,47	0,00	0,00%	3,16%	US$ 9,90 B	35,68%
TRNO	15,88	1,54	9,72%	2,46%	US$ 6,40 B	84,60%
CUBE	25,52	3,06	12,00%	5,62%	US$ 8,52 B	29,72%

COMPARAÇÃO DE MDV COM ÍNDICES

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Histórico de Dividendos MDV

DY atual: 7,92%

DY médio em 5 anos: 9,18%

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

tipo	data com	pagamento	valor
Dividendos	30/06/2026	15/07/2026	0,10000000
Dividendos	29/05/2026	15/06/2026	0,10000000
Dividendos	30/04/2026	15/05/2026	0,10000000
Dividendos	31/03/2026	15/04/2026	0,10000000
Dividendos	27/02/2026	13/03/2026	0,10000000
Dividendos	30/01/2026	13/02/2026	0,10000000
Dividendos	31/12/2025	15/01/2026	0,09750000
Dividendos	28/11/2025	15/12/2025	0,09750000
Dividendos	31/10/2025	14/11/2025	0,09750000
Dividendos	30/09/2025	15/10/2025	0,09750000
Dividendos	29/08/2025	15/09/2025	0,09750000
Dividendos	31/07/2025	15/08/2025	0,09750000
Dividendos	30/06/2025	15/07/2025	0,09750000
Dividendos	30/05/2025	16/06/2025	0,09750000
Dividendos	30/04/2025	15/05/2025	0,09750000
Dividendos	31/03/2025	25/04/2025	0,09750000
Dividendos	28/02/2025	25/03/2025	0,09750000
Dividendos	31/01/2025	25/02/2025	0,09750000
Dividendos	31/12/2024	27/01/2025	0,09580000
Dividendos	29/11/2024	24/12/2024	0,09580000
Dividendos	31/10/2024	25/11/2024	0,09580000
Dividendos	30/09/2024	25/10/2024	0,09580000
Dividendos	30/08/2024	25/09/2024	0,09580000
Dividendos	31/07/2024	26/08/2024	0,09580000
Dividendos	28/06/2024	25/07/2024	0,09580000
Dividendos	31/05/2024	25/06/2024	0,09580000
Dividendos	30/04/2024	28/05/2024	0,09580000
Dividendos	29/03/2024	25/04/2024	0,09580000
Dividendos	29/02/2024	25/03/2024	0,09580000
Dividendos	31/01/2024	26/02/2024	0,09580000
Dividendos	29/12/2023	25/01/2024	0,09580000
Dividendos	30/11/2023	26/12/2023	0,09580000
Dividendos	31/10/2023	27/11/2023	0,09580000
Dividendos	29/09/2023	25/10/2023	0,09580000
Dividendos	31/08/2023	25/09/2023	0,09580000
Dividendos	31/07/2023	25/08/2023	0,09580000
Dividendos	30/06/2023	25/07/2023	0,09580000
Dividendos	31/05/2023	26/06/2023	0,09580000
Dividendos	28/04/2023	25/05/2023	0,09580000
Dividendos	31/03/2023	25/04/2023	0,09580000
Dividendos	28/02/2023	24/03/2023	0,09580000
Dividendos	31/01/2023	24/02/2023	0,09580000
Dividendos	30/12/2022	25/01/2023	0,09600000
Dividendos	30/11/2022	23/12/2022	0,09600000
Dividendos	31/10/2022	23/11/2022	0,09600000
Dividendos	30/09/2022	25/10/2022	0,09600000
Dividendos	31/08/2022	26/09/2022	0,09600000
Dividendos	29/07/2022	25/08/2022	0,09600000
Dividendos	30/06/2022	25/07/2022	0,09600000
Dividendos	31/05/2022	27/06/2022	0,09600000
Dividendos	29/04/2022	25/05/2022	0,09600000
Dividendos	31/03/2022	25/04/2022	0,09580000
Dividendos	28/02/2022	25/03/2022	0,09600000

SOBRE A EMPRESA Modiv Inc

Média de avaliações dos usuários:

SOBRE A EMPRESA

O REIT Modiv Inc (Estados Unidos), está listada na Nasdaq com um valor de mercado de $ 148,40 Milhões, tendo um patrimônio de $ 202,04 Milhões.

O REIT está listado no setor de Outros e categorizada na indústria de Outros.

Nos últimos 12 meses o REIT teve um faturamento de $ 46,38 Milhões, que gerou um lucro no valor de $ 1,07 Milhão.

Quanto aos seus principais indicadores, o REIT possui um P/L de 138,69, um P/VP de 0,73 e nos últimos 12 meses o dividend yeld da MDV ficou em 7,92%.

O REIT é negociada no exterior através do ticker MDV.

*Isso não é uma recomendação de compra/venda.

Nome da Empresa:	Modiv Inc
País de Origem:	Estados Unidos
Ano de estreia na bolsa:	-
Número de funcionários:	-
Ano de fundação:	-
CEO:	Mr. Aaron Scott Halfacre CFA(R)

Reit (Ação Internacional):

MDV

Valor de mercado

$ 148,40 Milhões

R$ 148.400.000

Patrimônio Líquido

$ 202,04 Milhões

R$ 202.040.000

Ativos

$ 476,46 Milhões

R$ 476.460.000

Nº total de papeis

10,00 Milhões

10.000.000

Volume Médio de negociações Diária

$ 55,89 Mil

R$ 55.000

Setor

Outros

Indústria

Outros

receitas e lucros MDV

resultados MDV

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

fluxo de caixa MDV

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

Discussão

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Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de Modiv Inc?

Se você está se perguntando quanto custa uma cota de Modiv Inc, a resposta é que Hoje, a cotação de Modiv Inc (MDV) é de R$ 15,98, com uma variação de16.1% em relação ao último ano. A cotação de Modiv Inc (MDV) iniciou o ano negociando na casa dos R$ 14,39 e hoje está em R$ 15,98. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotaçãohistórica de Modiv Inc (MDV) e os demais dados dos REITs.

Quanto Modiv Inc paga por cota?

Modiv Inc (MDV) distribuiu dividendos no último ano, nos meses de janeiro, fevereiro, março e abril totalizando R$ 0,40. O Dividend Yield no período foi de 7,92%.

Vale a pena investir em Modiv Inc?

Atualmente, Modiv Inc (MDV) está cotado a R$ 15,98, com um P/VP de 0,73%, representando um desvio de 0,55% em relação à sua média histórica. No último ano, Modiv Inc apresentou uma variação de 16.1% em sua cotação e distribuiu R$ 0,40, resultando em um Dividend Yield de 7,92%. O retorno total do acionista foi de 16,10%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de Modiv Inc?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de Modiv Inc (MDV) seria de R$ 20,20, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, Modiv Inc (MDV) tem um patrimônio de R$ 202,04 Milhões e P/VP de 0,73%, com desvio de 0,55% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Como comprar Modiv Inc?

Investir em Modiv Inc (MDV) pode ser feito de duas formas: comprando REITs no exterior ou BDR no Brasil (se disponível). REITs são equivalentes aos fundos imobiliários no Brasil. É um tipo de ativo negociado em bolsas internacionais. Ao comprá-lo, você investe com o dinheiro fora do Brasil, o que traz maior diversificação geográfica e cambial.

O BDR é um recibo dessa ação, negociado na B3 com reais, por meio de uma corretora brasileira. Apesar de o dinheiro continuar no Brasil, o BDR ainda oferece diversificação, pois representa uma empresa estrangeira e é atrelado aodólar.

Quanto rende 100 cotas de Modiv Inc hoje?

A rentabilidade de Modiv Inc (MDV) foi de 15,89% no último mês, 16,10% no último ano e 0,00% nos últimos cinco anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, a empresa pagou um total de R$ 1,28 em dividendos, um Dividend Yield de 7,92.

Se você quisesse comprar 100 cotas de Modiv Inc hoje, o investimento total seria de R$ 1.598,00, com base na cotação atual de R$ 15,98.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

Em 1 ano: R$ 1.855,28
Em 5 anos: R$ 1.598,00
Em 10 anos: R$ 1.598,00

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Cotação

variação (12m)

p/l

p/vp

DIVIDEND YIELD

Rentabilidade de Modiv Inc

confira os fundamentos das ações Modiv Inc

P/L

P/RECEITA (PSR)

P/VP

DIVIDEND YIELD (DY)

ROA

ROE

ROIC

MARGEM LÍQUIDA

MARGEM BRUTA

MARGEM OPERACIONAL

P/EBITDA

P/EBIT

P/ATIVO

VPA

LPA

PATRIMÔNIO / ATIVOS

PASSIVOS / ATIVOS

CAGR RECEITAS 5 ANOS

CAGR LUCROS 5 ANOS

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

DY atual: 7,92%

DY médio em 5 anos: 9,18%

tipo

data com

pagamento

valor

Média de avaliações dos usuários:

SOBRE A EMPRESA

DADOS SOBRE Modiv Inc

Nome da Empresa:

País de Origem:

Ano de estreia na bolsa:

Número de funcionários:

Ano de fundação:

CEO:

Reit (Ação Internacional):

INFORMAÇÕES SOBRE Modiv Inc

Valor de mercado

$ 148,40 Milhões

R$ 148.400.000

Patrimônio Líquido

$ 202,04 Milhões

R$ 202.040.000

Ativos

$ 476,46 Milhões

R$ 476.460.000

Nº total de papeis

10,00 Milhões

10.000.000

Volume Médio de negociações Diária

$ 55,89 Mil

R$ 55.000

Setor

Outros

Indústria

Outros

LUCRO X COTAÇÃO MDV

resultados MDV

fluxo de caixa MDV

evolução do patrimônio - MDV

balanço patrimonial MDV

Discussão

Reits Relacionados

SAR - Saratoga Investment Corp

VICI - VICI Properties Inc

RITM - Rithm Capital Corp.

DOC - Physicians Realty Trust

INVH - Invitation Homes Inc

PK - Park Hotels & Resorts Inc

HHH - Howard Hughes Corporation

AHR - American Healthcare REIT, Inc.

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