Último dia: fundo imobiliário da XP encerra negociações nesta sexta (4)

O fundo imobiliário XP Exter Desenvolvimento Logístico (XPEX11) encerra suas negociações nesta sexta-feira (4). O prazo cumpre o calendário divulgado pela gestora há algumas semanas, quando aprovou a liquidação dos ativos junto aos cotistas.

De acordo com comunicado da XP Asset, o FII deixa de ser negociado no balcão da bolsa logo após o pregão. Apesar disso, a conclusão da liquidação termina neste mês de setembro, em data a ser confirmada posteriormente.

"A conclusão da liquidação do Fundo está estimada para na segunda quinzena do mês de setembro de 2026, observado que tal data poderá ser alterada em razão de eventuais questões operacionais vinculadas aos procedimentos necessários à implementação de tal liquidação. Informações adicionais sobre a transação e a liquidação do Fundo serão oportunamente informadas por meio de fatos relevantes e comunicados ao mercado”, destaca.

O fundo é um ativo criado pela XP em parceria com a gestora norte-americana Exeter, em 2021. A ideia era criar uma opção de ganho de capital com base em ativos imobiliários.

Leia mais: Embraer (EMBJ3) conquista novo contrato no Japão e recebe aposta de alta de quase 30%  

Ele é indicado exclusivamente para investidores qualificados, que faziam aportes a partir de R$ 6 mil. O fundo foi criado com prazo de validade de seis anos, período que vence neste ano.

Há pouco mais de uma semana, o ativo liberou R$ 25 milhões em dividendos. O valor por cota foi de R$ 140, conforme anunciou o documento publicado pela gestora.

Agora, a XP diz que os cotistas têm até o dia 14 de setembro para informar o custo médio de aquisição das cotas. Esse valor será usado para calcular o Imposto de Renda da operação, para eventual resgate dos valores envolvidos na transação.

"Caso o administrador não receba do investidor a informação dentro do prazo, até o dia 14 de setembro de 2026, será considerado como custo médio de aquisição zero. O imposto de renda, caso devido, será integralmente descontado do valor a ser pago em dinheiro, referente ao resgate integral das cotas do fundo”, diz comunicado.

No último relatório gerencial publicado, a XP destaca que são 154,5 mil cotas em circulação, que somam um patrimônio líquido de R$ 38,6 milhões. No total, o FII tem cerca de 1 mil cotistas, que devem receber seus valores devidos nas próximas semanas.