rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
Esta ferramenta de checklist é fornecida apenas para fins informativos e não constitui recomendação de investimento. A pontuação baseia-se em parâmetros de mercado, mas não garante resultados futuros.
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Amortização | 05/02/2019 | 12/02/2019 | 11,16000000 |
| Dividendos | 30/06/2016 | 14/07/2016 | 0,32328140 |
O V2 Edifícios Corporativos FII (VVCO11) é um fundo imobiliário voltado ao investimento em empreendimentos corporativos e comerciais, por meio da aquisição, locação e venda de imóveis, além de participações em sociedades detentoras de ativos imobiliários.
O fundo é classificado como fundo de tijolo, com atuação predominante no segmento corporativo.
O fundo é administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros e gerido pela V2 Investimentos.
A estratégia do VVCO11 consiste na geração de renda por meio da exploração de imóveis corporativos e comerciais, além de investimentos em cotas de fundos imobiliários e ativos financeiros ligados ao mercado imobiliário.
O relatório informa que o fundo encerrou janeiro de 2026 com quatro empreendimentos imobiliários e área bruta locável total de 12.422,56 m², além de vacância física de 0%.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
Diversificação e exposição
O portfólio possui exposição a imóveis corporativos e comerciais locados para empresas dos segmentos de educação, telecomunicações, entretenimento, financeiro e marketing digital.
Os contratos de locação da carteira são classificados majoritariamente como típicos.
A composição patrimonial do fundo inclui imóveis, cotas de fundos imobiliários e ativos de renda fixa.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como São Paulo e Rio de Janeiro.
O relatório apresenta imóveis localizados em regiões como Pinheiros, Vila Madalena e Alphaville, no estado de São Paulo, além de Macaé, no estado do Rio de Janeiro.
O VVCO11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 1,20% ao ano sobre o patrimônio líquido do fundo e taxa de performance de 20% sobre o que exceder o yield do IMA-B ao ano.
O fundo V2 EDIFÍCIOS CORPORATIVOS, de CNPJ 15.006.267/0001-63, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Lajes Corporativas. O VVCO11 possui atualmente um total de 9.900.000 cotas que estão divididas entre 2.400 cotistas.
Os imóveis do fundo VVCO11 estão localizados principalmente em: Rio de Janeiro e São Paulo.
O fundo VVCO11 cobra 1,20% a.a. de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.78 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 0%.
Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.
| São Paulo | 3 |
| Rio de Janeiro | 1 |
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A cotação hoje de VVCO11 é de R$ 11,21, com uma variação de -17,09% em relação ao último ano. A cotação de VVCO11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 14,99 e hoje está em R$ 11,21. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de VVCO11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
VVCO11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 0,00 por cota, com uma média mensal de R$ 0,00. O Dividend Yield no período foi de 0,00%.
Atualmente, VVCO11 está cotado a R$ 11,21, com um P/VP de 0,78, representando um desvio de 0,94% em relação à sua média histórica. No último ano, VVCO11 apresentou uma variação de -17,09% em sua cotação e distribuiu R$ 0,00 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 0,00%. O retorno total do acionista foi de -17,51%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de VVCO11 seria de R$ 14,34, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 141,94 Milhões e P/VP de 0,78, com desvio de 0,94% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de VVCO11 foi de -24,56% no último mês, -17,51% no último ano e 61,99% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 0,00 em dividendos, um Dividend Yield de 0,00%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de VVCO11 hoje, o investimento total seria de R$ 1.121,00, com base na cotação atual de R$ 11,21.
Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
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