adicionar VIUR11
Razão Social
VINCI IMÓVEIS URBANOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Leve o Investidor10 pra onde for!
VIUR11 Cotação
R$ 6,21
VIUR11 DY (12M)
13,42%
P/VP
0,70
Liquidez Diária
R$ 299,08 K
VARIAÇÃO (12M)
-10,65%
COTAÇÃO VIUR11
Informações sobre valor patrimonial
O valor patrimonial é um item determinante para ser analisado antes de adquirir qualquer fundo
imobiliário.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.
NÚMERO DE COTAS
26,95 Milhões
P/VP
0,70
VALOR PATRIMONIAL
R$ 237,52 Milhões
INFORMAÇÕES SOBRE VIUR11
CNPJ
36.445.587/0001-90
PÚBLICO-ALVO
Geral
MANDATO
Renda
SEGMENTO
Outros
TIPO DE FUNDO
Fundo de Tijolo
PRAZO DE DURAÇÃO
Indeterminado
TIPO DE GESTÃO
Ativa
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
0,85% a.a sobre patrimônio liquido
VACÂNCIA
3,00%
NUMERO DE COTISTAS
50.448
COTAS EMITIDAS
26.946.209
VAL. PATRIMONIAL P/ COTA
R$ 8,81
VALOR PATRIMONIAL
R$ 237,52 Milhões
ÚLTIMO RENDIMENTO
R$ 0,07
Média do Tipo e Segmento
Comparando o VIUR11 com a média dos indicadores dos FIIs de tipo (Fundo de Tijolo) e do segmento (Outros).
RETORNO DO INVESTIMENTO EM VIUR11
Distribuições nos últimos 12 meses
YIELD 1 MÊS
1,08%
R$ 0,07
YIELD 3 MESES
3,24%
R$ 0,20
YIELD 6 MESES
6,47%
R$ 0,40
YIELD 12 MESES
13,42%
R$ 0,82
Mostra o rendimento FII VIUR11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.
DIVIDEND YIELD VIUR11
DY Atual: 13,42%
DY médio em 5 anos: 11,02%
VIUR11 DIVIDENDOS
ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS
Tipo |
Data COM |
Pagamento |
Valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 30/09/2024 | 14/10/2024 | 0,06700000 |
| Dividendos | 30/08/2024 | 13/09/2024 | 0,06700000 |
| Dividendos | 31/07/2024 | 14/08/2024 | 0,06700000 |
| Dividendos | 28/06/2024 | 12/07/2024 | 0,06700000 |
| Dividendos | 31/05/2024 | 14/06/2024 | 0,06700000 |
| Dividendos | 30/04/2024 | 15/05/2024 | 0,06700000 |
| Dividendos | 28/03/2024 | 12/04/2024 | 0,06700000 |
| Dividendos | 29/02/2024 | 14/03/2024 | 0,06700000 |
| Dividendos | 31/01/2024 | 16/02/2024 | 0,07200000 |
| Dividendos | 28/12/2023 | 12/01/2024 | 0,07200000 |
| Dividendos | 30/11/2023 | 14/12/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 31/10/2023 | 16/11/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 29/09/2023 | 16/10/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 31/08/2023 | 15/09/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 31/07/2023 | 14/08/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 30/06/2023 | 14/07/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 31/05/2023 | 15/06/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 28/04/2023 | 15/05/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 31/03/2023 | 17/04/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 28/02/2023 | 14/03/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 31/01/2023 | 14/02/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 29/12/2022 | 13/01/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 30/11/2022 | 14/12/2022 | 0,07200000 |
| Dividendos | 31/10/2022 | 16/11/2022 | 0,07200000 |
| Dividendos | 30/09/2022 | 17/10/2022 | 0,07200000 |
| Dividendos | 31/08/2022 | 15/09/2022 | 0,07200000 |
| Dividendos | 29/07/2022 | 12/08/2022 | 0,07200000 |
| Dividendos | 30/06/2022 | 14/07/2022 | 0,07200000 |
| Dividendos | 31/05/2022 | 14/06/2022 | 0,07200000 |
| Dividendos | 29/04/2022 | 13/05/2022 | 0,07600000 |
| Dividendos | 31/03/2022 | 14/04/2022 | 0,07000000 |
| Dividendos | 25/02/2022 | 15/03/2022 | 0,07000000 |
| Dividendos | 31/01/2022 | 14/02/2022 | 0,07000000 |
| Dividendos | 30/12/2021 | 14/01/2022 | 0,07100000 |
| Dividendos | 30/11/2021 | 14/12/2021 | 0,06800000 |
| Dividendos | 29/10/2021 | 16/11/2021 | 0,06700000 |
| Dividendos | 30/09/2021 | 15/10/2021 | 0,06700000 |
| Dividendos | 31/08/2021 | 15/09/2021 | 0,06700000 |
| Dividendos | 31/08/2021 | 15/09/2021 | 0,06700000 |
| Dividendos | 30/07/2021 | 13/08/2021 | 0,06700000 |
| Dividendos | 30/07/2021 | 13/08/2021 | 0,06700000 |
| Dividendos | 30/06/2021 | 15/07/2021 | 0,06500000 |
| Dividendos | 30/06/2021 | 15/07/2021 | 0,06500000 |
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DESBLOQUEAR
COMPARAÇÃO DE VIUR11 COM ÍNDICES
Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar) há 2 anos, hoje você teria:
R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60
R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60
SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII VIUR11
COMPARANDO COM OUTROS FIIS
COMPARANDO COM OUTROS FIIS
ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
SOBRE A VIUR11
Sobre a VINCI IMÓVEIS URBANOS
O fundo VINCI IMÓVEIS URBANOS, de CNPJ 36.445.587/0001-90, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Outros. O VIUR11 possui atualmente um total de 26.946.220 cotas que estão divididas entre 50.453 cotistas.
Os imóveis do fundo VIUR11 estão localizados principalmente em: Maranhão, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul e São Paulo.
O fundo VIUR11 cobra 0,85% a.a sobre patrimônio liquido de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.7 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 13.42%.
Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.
Isso não é uma recomendação de compra/venda.
Como Analisar um Fundo Imobiliário
Como encontrar as melhores oportunidades em FIIs
Conhecendo os Tipos de Fundos Imobiliários
Indicadores Fundamentalista e Valuation de FIIs
Aprendendo tudo sobre Dividend Yield
Melhores setores pa ra investir em FIIs
INICIAR CURSO
Lista de Imóveis
| São Paulo | 3 |
| Rio Grande do Sul | 2 |
| Rio de Janeiro | 1 |
| Maranhão | 1 |
ANHANGUERA CAMPINAS
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 15.770,00 m²
FACAMP
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 12.088,00 m²
GRANDE CENTER
Estado: MaranhãoÁrea bruta locável: 7.500,00 m²
ÂNIMA CANOAS
Estado: Rio Grande do SulÁrea bruta locável: 12.797,00 m²
LABORATÓRIO ALTA
Estado: São PauloÁrea bruta locável: 1.091,00 m²
ÂNIMA PORTO ALEGRE
Estado: Rio Grande do SulÁrea bruta locável: 47.200,00 m²
CÂNDIDO BENÍCIO
Estado: Rio de JaneiroÁrea bruta locável: 625,00 m²
COMUNICADOS DO VIUR11
Discussão 
Paula Silva
06 de Setembro de 2024 06/09/2024Esse fundo só caindo deve continuar aportando,não aporto ou vendo?
Jeanir Carvalho
11 de Junho de 2024 11/06/2024Pq cai tanto?
89805-550
09 de Maio de 2024 09/05/2024
Nos últimos 24 meses o fundo pagou 0,07 por cota, mesmo quando chegou nas casas de 5,32 por cota, isso mostra que o valor do DY é constante, então para os que querem ter uma renda mensal previsível, esse fundo é uma ótima opção, além do mais, quem pode fazer um preço médio bom terá ganho de capital e também Yield on cost ao longo prazo bem interessante.
Apenas minha avaliação. desejo que todos fiquem bem.
Luciano Jesus
27 de Maio de 2024 27/05/2024Alguém me explica por que desse fundo se desvalorizar tanto
Eraldo Lustoza
18 de Agosto de 2024 18/08/2024
Alguem leu este último relatório gerencial ou o de janeiro e me explicar o motivo da preocupação de alguns investidores?
Com os dados apresentados, apesar das dívidas, não entendo como pode este fundo estar com -15% de variação da cota nos últimos 12 meses tendo uma vacância baixa, Wault de 10 anos, 90% dos contratos atrelados com vencimento após 2033 e a maioria dos imóveis locados ao setor da educação, que na minha opinião é um dos setores mais estáveis da nosso economia. A única preocupação deveia ser com o setor do varejo, no caso a Lojas Americanas, que na realidade é quase insignificante diante de todos os imóveis do fundo. O que justifica esta desvalorição no valor da cota, apesar do DY de 12,93%?
Vitor M
27 de Agosto de 2024 27/08/2024queria me livrar do viur mas o meu preço médio tá alto e o valor da cota baixo
Felipe Narciso
22 de Agosto de 2024 22/08/2024Porque não consigo abrir o relatório gerencial publicado no dia 07/08?
Michelle Ritzmann
06 de Junho de 2024 06/06/2024Uma desvalorização recente tão alta. Quem acredita estar ligado ás enchentes do RS e dois de seus imóveis estarem lá?
Vitor M
22 de Agosto de 2024 22/08/2024não vejo a hora de eu me livrar do VIUR11 e do vino11 2 decepção na minha carteira
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