VIUR11

VINCI IMÓVEIS URBANOS

VIUR11 Cotação
R$ 5,67
VIUR11 DY (12M)
14,13%
P/VP
0,65
Liquidez Diária
R$ 559,48 K
VARIAÇÃO (12M)
-3,24%
graph

COTAÇÃO VIUR11

Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar)1 ano (alterar), hoje você teria: R$ 1.000,00*

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
RETORNO DO INVESTIMENTO

RETORNO DO INVESTIMENTO EM VIUR11

Rentabilidade

5,39%

1 Mês

11,61%

3 Meses

-2,91%

1 Ano

-4,71%

2 Anos

0,00%

5 Anos

0,00%

10 Anos

Rentabilidade Real

5,39%

1 Mês

10,51%

3 Meses

-7,57%

1 Ano

-12,71%

2 Anos

0,00%

5 Anos

0,00%

10 Anos

Sobre a empresa

INFORMAÇÕES SOBRE VIUR11

Razão Social
VINCI IMÓVEIS URBANOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ
36.445.587/0001-90
PÚBLICO-ALVO
Geral
MANDATO
Renda
SEGMENTO
Outros
TIPO DE FUNDO
Fundo misto
PRAZO DE DURAÇÃO
Indeterminado
TIPO DE GESTÃO
Ativa
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
0,85% a.a sobre patrimônio liquido
VACÂNCIA
3,00%
NUMERO DE COTISTAS
46.642
COTAS EMITIDAS
26.946.209
VAL. PATRIMONIAL P/ COTA
R$ 8,81
VALOR PATRIMONIAL
R$ 237,33 Milhões
ÚLTIMO RENDIMENTO
R$ 0,07
statistics

HISTÓRICO DE INDICADORES FUNDAMENTALISTAS

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS
graph

COMPARAÇÃO DE VIUR11 COM ÍNDICES

Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar)2 anos, hoje você teria:

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
Cotação

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

Distribuições nos últimos 12 meses

Distribuições nos últimos 12 meses

Mostra o rendimento FII VIUR11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.
Cotação

DIVIDEND YIELD VIUR11

DY Atual: 14,13%

DY médio em 5 anos: 14,01%

Cotação

VIUR11 DIVIDENDOS

VIUR11 pagou o total de R$ 0,81 nos últimos 12 meses.

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

Tipo

Data COM

Pagamento

Valor

Dividendos 30/04/2025 15/05/2025 0,06700000
Dividendos 31/03/2025 14/04/2025 0,06700000
Dividendos 28/02/2025 18/03/2025 0,06700000
Dividendos 31/01/2025 14/02/2025 0,06700000
Dividendos 30/12/2024 15/01/2025 0,06700000
Dividendos 29/11/2024 13/12/2024 0,06700000
Dividendos 31/10/2024 14/11/2024 0,06700000
Dividendos 30/09/2024 14/10/2024 0,06700000
Dividendos 30/08/2024 13/09/2024 0,06700000
Dividendos 31/07/2024 14/08/2024 0,06700000
Dividendos 28/06/2024 12/07/2024 0,06700000
Dividendos 31/05/2024 14/06/2024 0,06700000
Dividendos 30/04/2024 15/05/2024 0,06700000
Dividendos 28/03/2024 12/04/2024 0,06700000
Dividendos 29/02/2024 14/03/2024 0,06700000
Dividendos 31/01/2024 16/02/2024 0,07200000
Dividendos 28/12/2023 12/01/2024 0,07200000
Dividendos 30/11/2023 14/12/2023 0,07200000
Dividendos 31/10/2023 16/11/2023 0,07200000
Dividendos 29/09/2023 16/10/2023 0,07200000
Dividendos 31/08/2023 15/09/2023 0,07200000
Dividendos 31/07/2023 14/08/2023 0,07200000
Dividendos 30/06/2023 14/07/2023 0,07200000
Dividendos 31/05/2023 15/06/2023 0,07200000
Dividendos 28/04/2023 15/05/2023 0,07200000
Dividendos 31/03/2023 17/04/2023 0,07200000
Dividendos 28/02/2023 14/03/2023 0,07200000
Dividendos 31/01/2023 14/02/2023 0,07200000
Dividendos 29/12/2022 13/01/2023 0,07200000
Dividendos 30/11/2022 14/12/2022 0,07200000
Dividendos 31/10/2022 16/11/2022 0,07200000
Dividendos 30/09/2022 17/10/2022 0,07200000
Dividendos 31/08/2022 15/09/2022 0,07200000
Dividendos 29/07/2022 12/08/2022 0,07200000
Dividendos 30/06/2022 14/07/2022 0,07200000
Dividendos 31/05/2022 14/06/2022 0,07200000
Dividendos 29/04/2022 13/05/2022 0,07600000
Dividendos 31/03/2022 14/04/2022 0,07000000
Dividendos 25/02/2022 15/03/2022 0,07000000
Dividendos 31/01/2022 14/02/2022 0,07000000
Dividendos 30/12/2021 14/01/2022 0,07100000
Dividendos 30/11/2021 14/12/2021 0,06800000
Dividendos 29/10/2021 16/11/2021 0,06700000
Dividendos 30/09/2021 15/10/2021 0,06700000
Dividendos 31/08/2021 15/09/2021 0,06700000
Dividendos 31/08/2021 15/09/2021 0,06700000
Dividendos 30/07/2021 13/08/2021 0,06700000
Dividendos 30/07/2021 13/08/2021 0,06700000
Dividendos 30/06/2021 15/07/2021 0,06500000
Dividendos 30/06/2021 15/07/2021 0,06500000
Cotação

SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII VIUR11

Fórmula do Magic Number dos FIIs

O número que te permite comprar novas cotas de um FII apenas com os dividendos pagos por ele, sem precisar fazer novos aportes, gerando o efeito bola de neve.

R$ 0,00 Valor atual da cota
R$ 0,00 Último valor de dividendos pagos por cota
00000 cotas Número de cotas necessárias para gerar o efeito bola de neve dos FIIs

Ou

00000 Cotas
R$ 0,00 Valor atual da cota
R$ 0,00 Total investido necessário para gerar o efeito bola de neve
Valor atual da cota R$ 0,00
Últimos dividendos R$ 0,00
00000
00000 cotas

necessárias pra gerar o efeito bola de neve.

Isso equivale a:
Valor atual da cota R$ 0,00
Cotas 00000
R$ 0,00
R$ 0,00

Total investido necessário para gerar o efeito bola de neve

Os resultados fornecidos pelo simulador são baseados em dados disponíveis publicamente e em algoritmos matemáticos, e não constituem recomendação de investimento.
Cotação

SOBRE A VIUR11

Sobre a VINCI IMÓVEIS URBANOS

O fundo VINCI IMÓVEIS URBANOS, de CNPJ 36.445.587/0001-90, é um fundo imobiliário do tipo Fundo misto e do segmento Outros. O VIUR11 possui atualmente um total de 26.946.220 cotas que estão divididas entre 46.647 cotistas.

Os imóveis do fundo VIUR11 estão localizados principalmente em: Maranhão, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul e São Paulo.

O fundo VIUR11 cobra 0,85% a.a sobre patrimônio liquido de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.65 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 14.13%.

Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.

Média de avaliações dos usuários:

Isso não é uma recomendação de compra/venda.
Cotação

Lista de Imóveis

São Paulo
3
Rio Grande do Sul
2
Rio de Janeiro
1
Maranhão
1

ANHANGUERA CAMPINAS

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 15.770,00 m²

FACAMP

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 12.088,00 m²

GRANDE CENTER

Estado: Maranhão
Área bruta locável: 7.500,00 m²

ÂNIMA CANOAS

Estado: Rio Grande do Sul
Área bruta locável: 12.797,00 m²

LABORATÓRIO ALTA VILA OLÍMPIA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 1.091,00 m²

ÂNIMA PORTO ALEGRE

Estado: Rio Grande do Sul
Área bruta locável: 47.200,00 m²

RJ CÂNDIDO BENÍCIO (LOJAS A e B)

Estado: Rio de Janeiro
Área bruta locável: 625,00 m²
Comunicados da Empresa

COMUNICADOS DO VIUR11

Relatório Gerencial

Data de Divulgação: 08/05/2025
Abrir

Relatório Gerencial

Data de Divulgação: 07/04/2025
Abrir

Informe Mensal

Data de Divulgação: 17/03/2025
Abrir

Relatório Gerencial

Data de Divulgação: 11/03/2025
Abrir

Relatório Gerencial

Data de Divulgação: 20/02/2025
Abrir
Informações sobre valor patrimonial

Informações sobre valor patrimonial

O valor patrimonial é um item determinante para ser analisado antes de adquirir qualquer fundo imobiliário.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.

VALOR PATRIMONIAL POR COTA

R$ 8,81

VALOR DA COTA

R$ 5,67
statistics

Média do Tipo e Segmento

Comparando o VIUR11 com a média dos indicadores dos FIIs de tipo (Fundo misto) e do segmento (Outros).
VIUR11 P/VP : 0,65
Comparação : 0,61
VIUR11 DY (12M) : 14,13%
Comparação : 4,61%
Valor Patrimonial : 237,33 Milhões
Comparação : 292,77 Milhões
Val. Patrimonial p/ Cota : R$ 8,81
Comparação : R$ 87,91

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Rogério Antunes

25 de Abril de 2025 25/04/2025

Boa tarde...
Hoje (25/04/25), aportando um pouco mais para o longo prazo!!! Sigo, todos os meses, aportando 25% do número mágico. Este é meu racional, para todos os Fiis que entro. P/VP muito abaixo do que seria o idela. Então, é acreditar na recuperação do Fundo.

user

Julio_cezar123

07 de Maio de 2025 07/05/2025

Incrível que desde de 2021 não teve reajuste nos alugueis, bom para o inquilino que paga sempre o mesmo preço durante anos

Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de VIUR11?

A cotação hoje de VIUR11 é de R$ 5,67, com uma variação de -3,24% em relação ao último ano. A cotação de VIUR11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 5,95 e hoje está em R$ 5,67. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de VIUR11 e os demais dados dos fundos imobiliários.

Quanto VIUR11 paga por cota?

VIUR11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 0,80 por cota, com uma média mensal de R$ 0,07. O Dividend Yield no período foi de 14,13%.

VIUR11 vale a pena?

Atualmente, VIUR11 está cotado a R$ 5,67, com um P/VP de 0,65%, representando um desvio de 0,76% em relação à sua média histórica. No último ano, VIUR11 apresentou uma variação de -3,24% em sua cotação e distribuiu R$ 0,81 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 14,13%. O retorno total do acionista foi de -2,91%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de VIUR11?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de VIUR11 seria de R$ 8,81, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 237,33 Milhões e P/VP de 0,65%, com desvio de 0,76% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Quanto rende 100 cotas de VIUR11 hoje?

A rentabilidade de VIUR11 foi de 5,39% no último mês, -2,91% no último ano e 0,00% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 0,80 em dividendos, um Dividend Yield de 14,13%.

Se você quisesse comprar 100 cotas de VIUR11 hoje, o investimento total seria de R$ 567,00, com base na cotação atual de R$ 5,67.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

  • Em 1 ano: R$ 550,50
  • Em 5 anos: R$ 567,00
  • Em 10 anos: R$ 567,00

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.