TGAR11

Q: Quanto custa uma cota de TGAR11?

A cotação hoje de TGAR11 é de R$ 84,74, com uma variação de -1,76% em relação ao último ano. A cotação de TGAR11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 88,29 e hoje está em R$ 84,74. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de TGAR11 e os demais dados dos fundos imobiliários.

Q: Quanto TGAR11 paga por cota?

TGAR11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 12,40 por cota, com uma média mensal de R$ 1,03. O Dividend Yield no período foi de 14,40%.

Q: TGAR11 vale a pena?

Atualmente, TGAR11 está cotado a R$ 84,74, com um P/VP de 0,78, representando um desvio de 0,90% em relação à sua média histórica. No último ano, TGAR11 apresentou uma variação de -1,76% em sua cotação e distribuiu R$ 12,40 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 14,40%. O retorno total do acionista foi de -1,76%. É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Q: Qual o preço justo de TGAR11?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas. Neste caso, o preço justo de TGAR11 seria de R$ 108,84, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas. Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 2,57 Bilhões e P/VP de 0,78, com desvio de 0,90% sobre a média histórica. Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Q: Quanto rende 100 cotas de TGAR11 hoje?

A rentabilidade de TGAR11 foi de -0,01% no último mês, -1,76% no último ano e 22,12% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos). Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 12,40 em dividendos, um Dividend Yield de 14,40%. Se você quisesse comprar 100 cotas de TGAR11 hoje, o investimento total seria de R$ 8.474,00, com base na cotação atual de R$ 84,74. Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de: Em 5 anos: R$ 10.348,45 É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

TG ATIVO REAL

TGAR11 Cotação

R$ 84,74

TGAR11 DY (12M)

14,40%

P/VP

0,78

Liquidez Diária

R$ 4,73 M

VARIAÇÃO (12M)

-1,76%

COTAÇÃO TGAR11

Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar) há 1 ano (alterar), hoje você teria: R$ 1.000,00*

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Rentabilidade

-0,01%

1 Mês

4,39%

3 Meses

-1,76%

1 Ano

-7,55%

2 Anos

22,12%

5 Anos

0,00%

10 Anos

Rentabilidade Real

-0,01%

1 Mês

3,89%

3 Meses

-5,70%

1 Ano

-15,38%

2 Anos

-8,95%

5 Anos

0,00%

10 Anos

INFORMAÇÕES SOBRE TGAR11

Razão Social

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO TG ATIVO REAL

CNPJ

25.032.881/0001-53

PÚBLICO-ALVO

Geral

MANDATO

Híbridos

SEGMENTO

Híbrido

TIPO DE FUNDO

Fundo de desenvolvimento

PRAZO DE DURAÇÃO

Indeterminado

TIPO DE GESTÃO

Ativa

TAXA DE ADMINISTRAÇÃO

1,50% a.a

VACÂNCIA

0,00%

NUMERO DE COTISTAS

152.617

COTAS EMITIDAS

23.567.957

VAL. PATRIMONIAL P/ COTA

R$ 108,84

VALOR PATRIMONIAL

R$ 2,57 Bilhões

ÚLTIMO RENDIMENTO

R$ 1,00

HISTÓRICO DE INDICADORES FUNDAMENTALISTAS

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

comparação de TGAR11 com índices

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

	Dividend YIELD	P/VP	VALOR PATRIMONIAL	TIPO	SEGMENTO

Distribuições nos últimos 12 meses

YIELD 1 MÊS 1,18% R$ 1,00

YIELD 3 MESES 3,54% R$ 3,00

YIELD 6 MESES 7,08% R$ 6,00

YIELD 12 MESES 14,40% R$ 12,25

Mostra o rendimento FII TGAR11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.

DIVIDEND YIELD TGAR11

DY atual: 14,40%

DY médio em 5 anos: 19,31%

TGAR11 DIVIDENDOS

TGAR11 pagou o total de R$ 12,40 nos últimos 12 meses.

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

tipo	data com	pagamento	valor
Dividendos	31/10/2025	14/11/2025	1,00000000
Dividendos	30/09/2025	14/10/2025	1,00000000
Dividendos	29/08/2025	12/09/2025	1,00000000
Dividendos	31/07/2025	14/08/2025	1,00000000
Dividendos	30/06/2025	14/07/2025	1,00000000
Dividendos	30/05/2025	13/06/2025	1,00000000
Dividendos	30/04/2025	15/05/2025	1,00000000
Dividendos	31/03/2025	14/04/2025	1,00000000
Dividendos	28/02/2025	18/03/2025	1,00000000
Dividendos	31/01/2025	14/02/2025	1,00000000
Dividendos	30/12/2024	15/01/2025	1,10000000
Dividendos	29/11/2024	13/12/2024	1,15000000
Dividendos	31/10/2024	14/11/2024	1,15000000
Dividendos	30/09/2024	14/10/2024	1,14000000
Dividendos	30/08/2024	13/09/2024	1,12000000
Dividendos	31/07/2024	14/08/2024	1,22000000
Dividendos	28/06/2024	12/07/2024	1,33000000
Dividendos	31/05/2024	14/06/2024	1,35000000
Dividendos	30/04/2024	15/05/2024	1,34000000
Dividendos	28/03/2024	12/04/2024	1,33000000
Dividendos	29/02/2024	14/03/2024	1,33000000
Dividendos	31/01/2024	16/02/2024	1,32000000
Dividendos	28/12/2023	15/01/2024	1,32000000
Dividendos	30/11/2023	14/12/2023	1,43000000
Dividendos	31/10/2023	16/11/2023	1,45000000
Dividendos	29/09/2023	16/10/2023	1,43000000
Dividendos	31/08/2023	15/09/2023	1,42000000
Dividendos	31/07/2023	14/08/2023	1,40000000
Dividendos	30/06/2023	14/07/2023	1,38000000
Dividendos	31/05/2023	15/06/2023	1,36000000
Dividendos	28/04/2023	15/05/2023	1,35000000
Dividendos	31/03/2023	17/04/2023	1,34000000
Dividendos	28/02/2023	14/03/2023	1,31000000
Dividendos	31/01/2023	08/02/2023	1,30000000
Dividendos	29/12/2022	09/01/2023	1,30000000
Dividendos	30/11/2022	08/12/2022	1,50000000
Dividendos	31/10/2022	09/11/2022	1,55000000
Dividendos	30/09/2022	10/10/2022	1,59000000
Dividendos	31/08/2022	09/09/2022	1,59000000
Dividendos	29/07/2022	08/08/2022	1,58000000
Dividendos	30/06/2022	08/07/2022	1,57000000
Dividendos	31/05/2022	08/06/2022	1,53000000
Dividendos	29/04/2022	09/05/2022	1,44000000
Dividendos	31/03/2022	08/04/2022	1,27000000
Dividendos	25/02/2022	09/03/2022	1,22000000
Dividendos	31/01/2022	08/02/2022	1,16000000
Dividendos	30/12/2021	10/01/2022	1,23000000
Dividendos	30/11/2021	08/12/2021	1,22000000
Dividendos	29/10/2021	09/11/2021	1,20000000
Dividendos	30/09/2021	08/10/2021	1,11000000
Dividendos	31/08/2021	09/09/2021	1,10000000
Dividendos	30/07/2021	09/08/2021	1,08000000
Dividendos	30/06/2021	08/07/2021	1,11000000
Dividendos	31/05/2021	09/06/2021	1,16000000
Dividendos	30/04/2021	10/05/2021	1,26000000
Dividendos	31/03/2021	09/04/2021	1,30000000
Dividendos	26/02/2021	08/03/2021	1,15000000
Dividendos	29/01/2021	08/02/2021	1,20000000
Dividendos	30/12/2020	11/01/2021	1,36000000
Dividendos	30/11/2020	08/12/2020	1,12000000
Dividendos	30/10/2020	10/11/2020	1,10000000
Dividendos	30/09/2020	08/10/2020	1,00000000
Dividendos	31/08/2020	08/09/2020	1,09000000
Dividendos	31/07/2020	10/08/2020	1,14000000
Dividendos	30/06/2020	08/07/2020	1,23000000
Dividendos	29/05/2020	08/06/2020	1,25000000
Dividendos	30/04/2020	11/05/2020	0,80000000
Dividendos	31/03/2020	08/04/2020	0,82000000
Dividendos	28/02/2020	09/03/2020	0,70000000
Dividendos	31/01/2020	10/02/2020	0,57000000
Dividendos	30/12/2019	08/01/2020	1,35000000
Dividendos	29/11/2019	09/12/2019	0,99000000
Dividendos	31/10/2019	08/11/2019	0,93000000
Dividendos	30/09/2019	08/10/2019	0,90000000
Dividendos	30/08/2019	09/09/2019	0,86000000
Dividendos	31/07/2019	08/08/2019	0,80000000
Dividendos	28/06/2019	08/07/2019	1,01000000
Dividendos	31/05/2019	10/06/2019	0,85000000
Dividendos	30/04/2019	09/05/2019	0,83000000
Dividendos	29/03/2019	12/04/2019	0,80000000
Dividendos	28/02/2019	18/03/2019	0,84000000
Dividendos	31/01/2019	14/02/2019	0,75000000
Dividendos	06/02/2019	14/02/2019	0,75000000
Dividendos	28/12/2018	15/01/2019	1,13000000
Dividendos	30/11/2018	14/12/2018	1,01000000
Dividendos	28/11/2018	06/12/2018	0,65000000
Dividendos	27/11/2018	05/12/2018	0,65000000
Dividendos	16/10/2018	16/11/2018	0,65000000
Dividendos	31/10/2018	15/11/2018	0,65000000
Dividendos	09/10/2018	17/10/2018	0,75000000
Dividendos	01/10/2018	15/10/2018	0,75000000

Fórmula do Magic Number dos FIIs

O número que te permite comprar novas cotas de um FII apenas com os dividendos pagos por ele, sem precisar fazer novos aportes, gerando o efeito bola de neve.

Isso equivale a:

Os resultados fornecidos pelo simulador são baseados em dados disponíveis publicamente e em algoritmos matemáticos, e não constituem recomendação de investimento.

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Discussão

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Hianco Pedro

23 de Junho de 2025 23/06/2025

1- Os juros futuros já estão caindo;
2- a SELIC já explodiu o que tinha de explodir, 15%;
3- a inflação, bem vagarosamente, está desacelerando;
4- em breve o CDI e a taxa SELIC cairá, pois ano que vem tem eleição e esse sempre foi o plano desse governo;
5- após a primeira queda da taxa SELIC milhares de investidores sardinhas irão retirar o dinheiro do CDI para comprar Fundos Imobiliários;
6- porém quando isto acontecer já será tarde demais, porque eu e alguns outros investidores, que não andam com a manada, já terá aportado o capital estratégico na compra dos FIIs, que nesta data ainda estão com desconto, e ganharemos uma boa grana na valorização da cota;
7- após isso, os sardinhas estarião completamente desesperados, pois veram o CDI cair drasticamente e os FIIs (e ações) valorizarem subtamente, mas ainda assim irão investir, valorizando ainda mais o preço das cotas na renda variável;
8- eu neste momento, abaixo da vontade de Deus, estarei rindo atoa, a menos que estoure a 3° guerra mundial, levando-se em conta que os EUA atacou ontem (22/06/2025) o Irã com bombas para destruição dos bankers de fabricação de bombas atômicas;
9- lembrando que isso não se trata de uma recomendação de compra, pois reflete apenas a minha opinião acerca do tema aqui debatido.

Abraços aos meus queridos irmãos capitalistas!

Sucesso e conhecimento andam juntos!

Roberto Bueno

07 de Junho de 2025 07/06/2025

Espero que o TGAR11 pare de pagar o meu DY com o meu próprio dinheiro. Não adianta pagar 1,00 (1.02%am) usando o meu próprio dinheiro. Estou com -10% do capital. A longo prazo até represente rentabilidade positiva mas ficará muito longe do rendimento CDI se comparado no tempo x ganho.

Alessandro Soares

02 de Setembro de 2025 02/09/2025

Cheguei a pagar 122,00 nele. Me lasquei.

Marcelo Pereira

19 de Julho de 2025 19/07/2025

Ele tem vários imoveis porém na pagina aparece apenas um - Esta incorreto - Checar o relatório gerencial.

Paulo Pereira

17 de Setembro de 2025 17/09/2025

Esse fundo é mono ativo ??

Felipe Donadio

30 de Setembro de 2025 30/09/2025

Alguém poderia me explicar por que que caiu 12%?

Alex Domingos

13 de Agosto de 2025 13/08/2025

Pessoal uma duvida quem puder me ajudar ficarei grato! sobre essa taxa administrativa como funciona? nos que pagamos? se sim como? ou já é descontado através de algo?

JosÉ Lima

10 de Junho de 2025 10/06/2025

Porque a variação em 12 meses está 18,60 % negativo?

Hianco Pedro

23 de Junho de 2025 23/06/2025

1- Os juros futuros já estão caindo;
2- a SELIC já explodiu o que tinha de explodir, 15%;
3- a inflação, bem vagarosamente, está desacelerando;
4- em breve o CDI e a taxa SELIC cairá, pois ano que vem tem eleição e esse sempre foi o plano desse governo;
5- após a primeira queda da taxa SELIC milhares de investidores sardinhas irão retirar o dinheiro do CDI para comprar Fundos Imobiliários;
6- porém quando isto acontecer já será tarde demais, porque eu e alguns outros investidores, que não andam com a manada, já terá aportado o capital estratégico na compra dos FIIs, que nesta data ainda estão com desconto, e ganharemos uma boa grana na valorização da cota;
7- após isso, os sardinhas estarião completamente desesperados, pois veram o CDI cair drasticamente e os FIIs (e ações) valorizarem subtamente, mas ainda assim irão investir, valorizando ainda mais o preço das cotas na renda variável;
8- eu neste momento, abaixo da vontade de Deus, estarei rindo atoa, a menos que estoure a 3° guerra mundial, levando-se em conta que os EUA atacou ontem (22/06/2025) o Irã com bombas para destruição dos bankers de fabricação de bombas atômicas;
9- lembrando que isso não se trata de uma recomendação de compra, pois reflete apenas a minha opinião acerca do tema aqui debatido.

Abraços aos meus queridos irmãos capitalistas!

Sucesso e conhecimento andam juntos!

Gustavo Soares

04 de Novembro de 2025 04/11/2025

Engraçado, paguei 121 por esse FII. Várias pessoas aqui relatam que pagaram até mais que isso, porém, o histórico de preços aqui do INVESTIDOR10 apresenta um preço máximo na casa dos R$ 103,00. Alguém sabe dizer o que houve?

HIANCO PEDRO
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Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de TGAR11?

A cotação hoje de TGAR11 é de R$ 84,74, com uma variação de -1,76% em relação ao último ano. A cotação de TGAR11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 88,29 e hoje está em R$ 84,74. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de TGAR11 e os demais dados dos fundos imobiliários.

Quanto TGAR11 paga por cota?

TGAR11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 12,40 por cota, com uma média mensal de R$ 1,03. O Dividend Yield no período foi de 14,40%.

TGAR11 vale a pena?

Atualmente, TGAR11 está cotado a R$ 84,74, com um P/VP de 0,78, representando um desvio de 0,90% em relação à sua média histórica. No último ano, TGAR11 apresentou uma variação de -1,76% em sua cotação e distribuiu R$ 12,40 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 14,40%. O retorno total do acionista foi de -1,76%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de TGAR11?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de TGAR11 seria de R$ 108,84, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 2,57 Bilhões e P/VP de 0,78, com desvio de 0,90% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Quanto rende 100 cotas de TGAR11 hoje?

A rentabilidade de TGAR11 foi de -0,01% no último mês, -1,76% no último ano e 22,12% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 12,40 em dividendos, um Dividend Yield de 14,40%.

Se você quisesse comprar 100 cotas de TGAR11 hoje, o investimento total seria de R$ 8.474,00, com base na cotação atual de R$ 84,74.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

Em 5 anos: R$ 10.348,45

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Goiás	38
São Paulo	15
Mato Grosso	7
Maranhão	4
Pará	4
Santa Catarina	3
Rio Grande do Sul	2
Pernambuco	2
Paraíba	2
Minas Gerais	2
Ceará	1
Tocantins	1

RETORNO DO INVESTIMENTO EM TGAR11

Rentabilidade

1 Mês

3 Meses

1 Ano

2 Anos

5 Anos

10 Anos

Rentabilidade Real

1 Mês

3 Meses

1 Ano

2 Anos

5 Anos

10 Anos

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

Carteira Investidor 10

DIVIDEND YIELD TGAR11

DY atual: 14,40%

DY médio em 5 anos: 19,31%

TGAR11 DIVIDENDOS

TGAR11 pagou o total de R$ 12,40 nos últimos 12 meses.

tipo

data com

pagamento

valor

SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII TGAR11

Fórmula do Magic Number dos FIIs

Ou

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RESIDENCIAL JARDIM SCALA

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JARDIM WALNYZA

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RESIDENCIAL MONTE CARMELO

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VALLE DOS IPÊS

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