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Sobre a REC Multiestratégia
O REC Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário (RECM11) tem como objetivo gerar renda recorrente por meio do investimento em ativos de crédito imobiliário, com foco predominante em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).
Classifica-se como um fundo imobiliário do tipo papel, com estratégia de crédito imobiliário high grade e gestão ativa.
O fundo é administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. e gerido pela REC Gestão de Recursos S.A.
Estratégia e composição
A estratégia do fundo consiste na alocação em operações estruturadas de crédito imobiliário, buscando geração de receitas financeiras recorrentes por meio de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) com garantias reais e diferentes perfis de indexação.
A gestão realiza análise de crédito, acompanhamento das garantias imobiliárias, monitoramento dos devedores e reciclagem tática da carteira conforme as condições de mercado e oportunidades de alocação.
A administração exerce as funções fiduciárias, operacionais e regulatórias previstas no regulamento, enquanto a gestão conduz as decisões de investimento e monitoramento dos ativos da carteira.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
- CRI Logístico – SP.
- CRI Residencial – SP.
- CRI Comercial – RJ.
Diversificação e exposição
O portfólio é composto majoritariamente por Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), além de aplicações financeiras e instrumentos de caixa.
A carteira possui predominância de operações indexadas ao IPCA, além de exposição complementar a operações atreladas ao CDI.
A exposição setorial inclui operações ligadas aos segmentos logístico, residencial e comercial.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como São Paulo e Rio de Janeiro.
Estrutura do fundo e taxas
O RECM11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 1,00% ao ano e taxa de gestão de 0,00% ao ano, além de taxa de performance (quando houver).
Informações Adicionais
O fundo REC Multiestratégia, de CNPJ 56.430.935/0001-62, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Papel e do segmento Híbrido. O RECM11 possui atualmente um total de 8.400.517 cotas que estão divididas entre 1.256 cotistas.
O fundo RECM11 cobra 0,175%a.a. de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.86 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 15.47%.
Os fundos de papel são aqueles que não realizam investimentos em um imóvel em si, mas sim em papéis relacionados ao mercado imobiliário, como as Letras de Crédito Hipotecário (LCI), as Letras Hipotecárias (LH), os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e até mesmo em cotas de outros fundos imobiliários.
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