rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
Esta ferramenta de checklist é fornecida apenas para fins informativos e não constitui recomendação de investimento. A pontuação baseia-se em parâmetros de mercado, mas não garante resultados futuros.
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 30/04/2026 | 11/05/2026 | 0,05000000 |
| Dividendos | 31/03/2026 | 09/04/2026 | 0,05000000 |
| Dividendos | 27/02/2026 | 09/03/2026 | 0,05000000 |
| Dividendos | 30/01/2026 | 09/02/2026 | 0,05000000 |
| Dividendos | 30/12/2025 | 09/01/2026 | 0,05000000 |
| Dividendos | 28/11/2025 | 08/12/2025 | 0,05000000 |
| Dividendos | 31/10/2025 | 10/11/2025 | 0,05000000 |
| Dividendos | 30/09/2025 | 08/10/2025 | 0,05000000 |
| Dividendos | 29/08/2025 | 08/09/2025 | 0,05000000 |
| Dividendos | 31/07/2025 | 08/08/2025 | 0,05000000 |
| Dividendos | 30/06/2025 | 08/07/2025 | 0,07000000 |
| Dividendos | 30/05/2025 | 09/06/2025 | 0,15000000 |
| Dividendos | 30/04/2025 | 09/05/2025 | 0,15000000 |
| Dividendos | 31/03/2025 | 08/04/2025 | 0,15000000 |
| Dividendos | 28/02/2025 | 12/03/2025 | 0,15000000 |
| Dividendos | 31/01/2025 | 10/02/2025 | 0,15000000 |
| Dividendos | 30/12/2024 | 10/01/2025 | 0,15000000 |
| Dividendos | 29/11/2024 | 09/12/2024 | 0,15000000 |
| Dividendos | 31/10/2024 | 08/11/2024 | 0,15000000 |
| Dividendos | 30/09/2024 | 08/10/2024 | 0,15000000 |
| Dividendos | 30/08/2024 | 09/09/2024 | 0,12000000 |
| Dividendos | 31/07/2024 | 08/08/2024 | 0,10000000 |
| Dividendos | 28/06/2024 | 08/07/2024 | 0,10000000 |
| Dividendos | 31/05/2024 | 10/06/2024 | 0,10000000 |
| Dividendos | 30/04/2024 | 09/05/2024 | 0,10000000 |
| Dividendos | 28/03/2024 | 08/04/2024 | 0,05000000 |
| Dividendos | 31/01/2024 | 07/02/2024 | 0,34000000 |
| Dividendos | 28/12/2023 | 09/01/2024 | 1,70000000 |
| Dividendos | 30/11/2023 | 08/12/2023 | 1,50000000 |
| Dividendos | 31/10/2023 | 09/11/2023 | 1,50000000 |
| Dividendos | 29/09/2023 | 09/10/2023 | 0,34000000 |
| Dividendos | 31/08/2023 | 11/09/2023 | 0,34000000 |
| Amortização | 25/07/2023 | 24/08/2023 | 1,43862970 |
| Dividendos | 31/07/2023 | 08/08/2023 | 0,34000000 |
| Dividendos | 30/06/2023 | 10/07/2023 | 0,58000000 |
| Dividendos | 31/05/2023 | 09/06/2023 | 0,31000000 |
| Dividendos | 28/04/2023 | 09/05/2023 | 0,31000000 |
| Dividendos | 31/03/2023 | 11/04/2023 | 0,27000000 |
| Dividendos | 28/02/2023 | 08/03/2023 | 0,22000000 |
| Dividendos | 31/01/2023 | 08/02/2023 | 0,22000000 |
| Amortização | 23/12/2022 | 11/01/2023 | 2,87000000 |
| Dividendos | 29/12/2022 | 09/01/2023 | 0,34000000 |
| Dividendos | 30/11/2022 | 08/12/2022 | 0,28000000 |
| Amortização | 01/11/2022 | 09/11/2022 | 5,75000000 |
| Dividendos | 31/10/2022 | 09/11/2022 | 0,40000000 |
| Dividendos | 30/09/2022 | 10/10/2022 | 0,40000000 |
| Dividendos | 31/08/2022 | 09/09/2022 | 0,34000000 |
| Amortização | 19/08/2022 | 26/08/2022 | 1,95000000 |
| Dividendos | 29/07/2022 | 08/08/2022 | 0,92000000 |
| Dividendos | 30/06/2022 | 08/07/2022 | 0,32000000 |
| Dividendos | 31/05/2022 | 08/06/2022 | 0,32000000 |
| Dividendos | 29/04/2022 | 09/05/2022 | 0,32000000 |
| Dividendos | 31/03/2022 | 08/04/2022 | 0,32000000 |
| Dividendos | 25/02/2022 | 09/03/2022 | 0,30000000 |
| Dividendos | 31/01/2022 | 08/02/2022 | 0,30000000 |
| Dividendos | 30/12/2021 | 10/01/2022 | 0,30000000 |
| Dividendos | 30/11/2021 | 08/12/2021 | 0,30000000 |
| Dividendos | 29/10/2021 | 08/11/2021 | 0,30000000 |
| Dividendos | 30/09/2021 | 08/10/2021 | 0,30000000 |
| Dividendos | 31/08/2021 | 09/09/2021 | 0,31000000 |
| Dividendos | 30/07/2021 | 09/08/2021 | 0,31000000 |
| Dividendos | 30/06/2021 | 08/07/2021 | 0,31000000 |
| Dividendos | 31/05/2021 | 09/06/2021 | 0,32000000 |
| Dividendos | 30/04/2021 | 10/05/2021 | 0,31000000 |
| Dividendos | 31/03/2021 | 09/04/2021 | 0,31000000 |
| Amortização | 18/03/2021 | 26/03/2021 | 14,35000000 |
| Dividendos | 26/02/2021 | 08/03/2021 | 0,30000000 |
| Dividendos | 29/01/2021 | 08/02/2021 | 0,30000000 |
| Dividendos | 30/12/2020 | 11/01/2021 | 0,31000000 |
| Dividendos | 30/11/2020 | 08/12/2020 | 0,30000000 |
| Dividendos | 30/10/2020 | 10/11/2020 | 0,30000000 |
| Dividendos | 30/09/2020 | 08/10/2020 | 0,29000000 |
| Dividendos | 31/08/2020 | 08/09/2020 | 0,29000000 |
| Dividendos | 31/07/2020 | 10/08/2020 | 0,27000000 |
| Dividendos | 30/06/2020 | 08/07/2020 | 0,26500000 |
| Dividendos | 29/05/2020 | 08/06/2020 | 0,22000000 |
| Dividendos | 30/04/2020 | 11/05/2020 | 0,30000000 |
| Dividendos | 31/03/2020 | 08/04/2020 | 0,30000000 |
| Dividendos | 28/02/2020 | 09/03/2020 | 0,30000000 |
| Dividendos | 31/01/2020 | 10/02/2020 | 0,40000000 |
| Dividendos | 30/12/2019 | 09/01/2020 | 0,40230562 |
| Dividendos | 29/11/2019 | 09/12/2019 | 0,40000000 |
| Dividendos | 31/10/2019 | 08/11/2019 | 0,40000000 |
| Dividendos | 30/09/2019 | 08/10/2019 | 0,38000000 |
| Dividendos | 30/08/2019 | 09/09/2019 | 0,38000000 |
| Dividendos | 31/07/2019 | 08/08/2019 | 0,30000000 |
| Dividendos | 28/06/2019 | 08/07/2019 | 0,26195704 |
| Dividendos | 31/05/2019 | 10/06/2019 | 0,30000000 |
| Dividendos | 30/04/2019 | 09/05/2019 | 0,30000000 |
O Pátria Edifícios Corporativos (PATC11) tem como objetivo gerar renda recorrente por meio da exploração imobiliária de ativos corporativos, além de potencial ganho de capital com a gestão patrimonial e eventual alienação de imóveis.
Classifica-se como um fundo imobiliário de tijolo, com atuação no segmento de lajes corporativas e gestão ativa.
O fundo é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM e gerido pela VBI Real Estate Gestão de Carteiras Ltda..
A estratégia do fundo consiste na aquisição, exploração, gestão e eventual alienação de imóveis corporativos de padrão elevado, com foco na geração de receitas locatícias e gestão ativa do portfólio.
A gestão realiza acompanhamento operacional dos imóveis, negociação e renovação contratual, monitoramento da ocupação, gestão de vacância e avaliação de oportunidades de reciclagem patrimonial, buscando otimização operacional e financeira da carteira.
A administração exerce as funções fiduciárias, de custódia, controladoria e conformidade regulatória previstas no regulamento, enquanto a gestão conduz as decisões patrimoniais e operacionais dos ativos.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
O portfólio é composto por imóveis corporativos destinados à locação comercial para ocupantes empresariais.
Os contratos de locação possuem reajustes conforme os indexadores previstos contratualmente, incluindo IPCA e IGP-M, conforme aplicável aos contratos vigentes.
A carteira possui exposição ao segmento de escritórios corporativos de alto padrão, com foco em ativos localizados em regiões corporativas consolidadas.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como São Paulo.
O PATC11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 0,80% ao ano e taxa de gestão de 0,00% ao ano, além de taxa de performance quando houver.
O fundo PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS, de CNPJ 30.048.651/0001-12, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Lajes Corporativas. O PATC11 possui atualmente um total de 3.477.434 cotas que estão divididas entre 4.494 cotistas.
Os imóveis do fundo PATC11 estão localizados em São Paulo, tendo um total de 4 imóveis.
O fundo PATC11 cobra 1,175% a.a de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 1.14 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 1.85%.
Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.
| São Paulo | 4 |
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A cotação hoje de PATC11 é de R$ 39,00, com uma variação de 13,08% em relação ao último ano. A cotação de PATC11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 41,93 e hoje está em R$ 39,00. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de PATC11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
PATC11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 0,72 por cota, com uma média mensal de R$ 0,06. O Dividend Yield no período foi de 1,85%.
Atualmente, PATC11 está cotado a R$ 39,00, com um P/VP de 1,14, representando um desvio de 0,95% em relação à sua média histórica. No último ano, PATC11 apresentou uma variação de 13,08% em sua cotação e distribuiu R$ 0,72 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 1,85%. O retorno total do acionista foi de 11,59%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de PATC11 seria de R$ 34,29, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 119,25 Milhões e P/VP de 1,14, com desvio de 0,95% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de PATC11 foi de 1,46% no último mês, 11,59% no último ano e -7,34% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 0,72 em dividendos, um Dividend Yield de 1,85%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de PATC11 hoje, o investimento total seria de R$ 3.900,00, com base na cotação atual de R$ 39,00.
Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
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