Taesa
Agenda de Dividendos
Radar do Dividendo Inteligente
Carteiras Recomendadas
Comparador de Ativos
As Ações Mais Buscadas
Guia do Iniciante
adicionar NVIF11
Fórmula do Magic Number dos FIIs
Desbloquear Magic Number
Sobre a NOVA I
O Nova I (NVIF11) é um fundo imobiliário com estratégia híbrida, voltado à aquisição e exploração de ativos imobiliários e investimentos financeiros ligados ao setor imobiliário.
O fundo é classificado como um fundo híbrido (misto), com atuação diversificada em ativos imobiliários e financeiros.
O fundo é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros.
Estratégia e composição
A estratégia do NVIF11 consiste na aquisição de imóveis, participações societárias, cotas de fundos imobiliários e ativos financeiros relacionados ao mercado imobiliário, buscando geração de renda e valorização patrimonial.
O fundo possui perfil patrimonial concentrado, com base reduzida de cotistas e baixa liquidez de negociação no mercado secundário.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
- Ativos imobiliários comerciais – Brasil.
- Participações em ativos financeiros imobiliários – Brasil.
- Cotas de fundos imobiliários – Brasil.
Diversificação e exposição
A carteira do fundo possui exposição a ativos imobiliários e instrumentos financeiros ligados ao setor imobiliário.
O portfólio pode incluir imóveis físicos, participações societárias, cotas de FIIs e aplicações financeiras relacionadas ao mercado imobiliário.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição ao mercado imobiliário brasileiro.
O fundo possui estrutura patrimonial concentrada e reduzida liquidez de negociação, característica que pode impactar a formação de preço das cotas no mercado secundário.
Estrutura do fundo e taxas
O NVIF11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração entre 0,28% e 0,44% ao ano, conforme estrutura prevista nos documentos regulatórios do fundo.
Informações Adicionais
O fundo NOVA I, de CNPJ 22.003.469/0001-17, é um fundo imobiliário do tipo Fundo Misto e do segmento Híbrido. O NVIF11 possui atualmente um total de 337.400 cotas que estão divididas entre 7 cotistas.
O fundo NVIF11 cobra 1,05% a.a de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.04 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 104.35%.
Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
