Taesa
Agenda de Dividendos
Radar do Dividendo Inteligente
Carteiras Recomendadas
Comparador de Ativos
As Ações Mais Buscadas
Guia do Iniciante
adicionar LVBI11
Fórmula do Magic Number dos FIIs
Desbloquear Magic Number
Sobre a VBI LOGÍSTICO
O LVBI11 é o código de negociação do Fundo de Investimento Imobiliário VBI Logístico, fundo com mandato voltado a imóveis logísticos e industriais, como galpões destinados a armazenagem e distribuição de mercadorias.
O fundo é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários (DTVM), responsável pelos aspectos regulatórios do fundo. A gestão da carteira de imóveis é exercida pela Pátria Investimentos Ltda. As cotas do LVBI11 são negociadas na B3, a bolsa de valores brasileira.
Estratégia e funcionamento
O LVBI11 é classificado como um FII de tijolo, categoria que reúne fundos com investimento direto em imóveis físicos, em contraposição aos FIIs de papel, que aplicam recursos em recebíveis e dívidas imobiliárias, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). O segmento do fundo é o logístico, voltado a galpões destinados a operações de armazenagem e distribuição industrial.
O resultado do fundo decorre principalmente da locação dos imóveis da carteira. A gestão acompanha a vacância dos ativos, termo que indica a área sem contrato de locação vigente, além de conduzir a administração das locações.
Diversificação e exposição
A carteira do LVBI11 reúne galpões logísticos localizados nos seguintes estados:
- São Paulo.
- Minas Gerais.
- Paraná.
Essa distribuição confere exposição a diferentes regiões do segmento logístico brasileiro.
Estrutura do fundo e taxas
As cotas do LVBI11 são negociadas no mercado secundário da B3, o que permite a compra e venda das cotas entre investidores, de forma semelhante a uma ação listada em bolsa.
Sobre a estrutura de custos, o fundo possui taxa de administração, destinada a remunerar o administrador, e pode prever taxa de gestão, referente aos serviços do gestor, conforme o regulamento. Eventual taxa de performance, quando prevista, também segue os critérios do regulamento.
Informações Adicionais
O fundo VBI LOGÍSTICO, de CNPJ 30.629.603/0001-18, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Logístico / Indústria / Galpões. O LVBI11 possui atualmente um total de 16.118.565 cotas que estão divididas entre 123.510 cotistas.
Os imóveis do fundo LVBI11 estão localizados principalmente em: Bahia, Minas Gerais, Paraná e São Paulo.
O fundo LVBI11 cobra 1,00% a.a de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.8 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 9.33%.
Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
