rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 20/05/2026 | 27/05/2026 | 29,71014000 |
| Dividendos | 18/03/2026 | 25/03/2026 | 5,13175000 |
| Dividendos | 20/01/2026 | 27/01/2026 | 6,23103000 |
| Dividendos | 19/11/2025 | 27/11/2025 | 32,59951000 |
| Amortização | 17/10/2025 | 13/11/2025 | 3,24111000 |
| Amortização | 05/06/2025 | 04/07/2025 | 5,94950000 |
| Amortização | 29/04/2025 | 29/05/2025 | 13,52158992 |
O Leblon Realty Desenvolvimento I (LRDI11) tem como objetivo investir em projetos imobiliários residenciais por meio de participações em Sociedades de Propósito Específico (SPEs), buscando geração de resultado a partir do desenvolvimento, comercialização e monetização dos empreendimentos investidos.
Classifica-se como um fundo imobiliário de desenvolvimento, com atuação no segmento residencial e gestão ativa.
O fundo é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM e gerido pela Leblon Equities Gestão de Recursos Ltda..
A estratégia do fundo consiste na alocação de recursos em empreendimentos residenciais por meio de participações societárias em SPEs, em parceria com incorporadores, com foco na captura de resultado ao longo do ciclo de desenvolvimento imobiliário, incluindo lançamento, obras, vendas e entrega das unidades.
A gestão atua no acompanhamento da evolução física e financeira dos empreendimentos, monitoramento das vendas, gestão dos aportes necessários ao desenvolvimento e condução do processo de monetização dos projetos conforme o cronograma de execução.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
Os ativos de desenvolvimento seguem atualização econômica conforme os contratos e estruturas financeiras de cada projeto, de acordo com os parâmetros previstos nos instrumentos societários e operacionais.
A carteira apresenta concentração no segmento residencial, com foco em projetos em diferentes estágios de desenvolvimento e comercialização.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como Rio de Janeiro.
O LRDI11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração conforme estrutura vigente do fundo, além de taxa de gestão e taxa de performance quando aplicáveis.
O fundo LEBLON REALTY DESENVOLVIMENTO I, de CNPJ 41.088.534/0001-07, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Desenvolvimento e do segmento Híbrido. O LRDI11 possui atualmente um total de 370.244 cotas que estão divididas entre 140 cotistas.
O fundo LRDI11 cobra de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 1.54 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 62.17%.
Os fundos de desenvolvimento têm como objetivo investir em projetos imobiliários para auferir lucro com a venda dos imóveis. Normalmente o valor levanta é investido na compra de terrenos e na construção dos imóveis para posteriormente serem vendidos.
A cotação hoje de LRDI11 é de R$ 118,50, com uma variação de 161,42% em relação ao último ano. A cotação de LRDI11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 0,00 e hoje está em R$ 118,50. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de LRDI11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
LRDI11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 96,38 por cota, com uma média mensal de R$ 13,77. O Dividend Yield no período foi de 62,17%.
Atualmente, LRDI11 está cotado a R$ 118,50, com um P/VP de 1,54, representando um desvio de 1,01% em relação à sua média histórica. No último ano, LRDI11 apresentou uma variação de 161,42% em sua cotação e distribuiu R$ 96,38 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 62,17%. O retorno total do acionista foi de 161,42%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de LRDI11 seria de R$ 76,81, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 28,44 Milhões e P/VP de 1,54, com desvio de 1,01% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de LRDI11 foi de -17,91% no último mês, 161,42% no último ano e 0,00% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 96,38 em dividendos, um Dividend Yield de 62,17%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de LRDI11 hoje, o investimento total seria de R$ 11.850,00, com base na cotação atual de R$ 118,50.
Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
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