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HGPO11

CSHG PRIME OFFICES

HGPO11 Cotação
R$ 132,40
HGPO11 DY (12M)
107,40%
P/VP
0,85
Liquidez Diária
R$ 210,76 K
VARIAÇÃO (12M)
-2,61%
graph

COTAÇÃO HGPO11

Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar) há 1 ano (alterar), hoje você teria: R$ 1.000,00*

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
RETORNO DO INVESTIMENTO

RETORNO DO INVESTIMENTO EM HGPO11

Rentabilidade

2,55%

1 Mês

3,55%

3 Meses

-3,09%

1 Ano

30,15%

2 Anos

107,49%

5 Anos

0,00%

10 Anos

Rentabilidade Real

2,55%

1 Mês

2,05%

3 Meses

-7,61%

1 Ano

20,12%

2 Anos

53,55%

5 Anos

0,00%

10 Anos

Sobre a empresa

INFORMAÇÕES SOBRE HGPO11

Razão Social
CSHG PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ
11.260.134/0001-68
PÚBLICO-ALVO
Geral
MANDATO
Renda
SEGMENTO
Lajes Corporativas
TIPO DE FUNDO
Fundo de Tijolo
PRAZO DE DURAÇÃO
Indeterminado
TIPO DE GESTÃO
Passiva
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
0,625% a.a
VACÂNCIA
0,00%
NUMERO DE COTISTAS
10.344
COTAS EMITIDAS
1.753.046
VAL. PATRIMONIAL P/ COTA
R$ 155,62
VALOR PATRIMONIAL
R$ 272,81 Milhões
ÚLTIMO RENDIMENTO
R$ 130,40
statistics

HISTÓRICO DE INDICADORES FUNDAMENTALISTAS

graph

COMPARAÇÃO DE HGPO11 COM ÍNDICES

Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar) há 2 anos, hoje você teria:

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
Cotação

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

Distribuições nos últimos 12 meses

Distribuições nos últimos 12 meses

YIELD 1 MÊS 0,00% R$ 130,40
YIELD 3 MESES 0,00% R$ -
YIELD 6 MESES 99,81% R$ 132,15
YIELD 12 MESES 107,40% R$ 142,20
Mostra o rendimento FII HGPO11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.
Cotação

DIVIDEND YIELD HGPO11

DY Atual: 107,40%

DY médio em 5 anos: 44,47%

Cotação

HGPO11 DIVIDENDOS

HGPO11 pagou o total de R$ 200,75 nos últimos 12 meses.

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Tipo

Data COM

Pagamento

Valor
Dividendos 31/10/2024 14/11/2024 1,75000000
Amortização 31/10/2024 14/11/2024 57,05000000
Dividendos 31/10/2024 14/11/2024 130,40000000
Dividendos 30/09/2024 14/10/2024 1,75000000
Dividendos 30/08/2024 13/09/2024 1,70000000
Dividendos 31/07/2024 14/08/2024 1,70000000
Dividendos 28/06/2024 12/07/2024 1,70000000
Dividendos 31/05/2024 14/06/2024 1,70000000
Dividendos 30/04/2024 15/05/2024 1,50000000
Dividendos 28/03/2024 12/04/2024 1,50000000
Dividendos 29/02/2024 14/03/2024 1,50000000
Dividendos 31/01/2024 16/02/2024 1,50000000
Dividendos 28/12/2023 15/01/2024 1,50000000
Dividendos 30/11/2023 14/12/2023 1,50000000
Dividendos 31/10/2023 16/11/2023 1,50000000
Dividendos 29/09/2023 16/10/2023 1,50000000
Dividendos 31/08/2023 15/09/2023 1,60000000
Dividendos 31/07/2023 14/08/2023 1,60000000
Dividendos 30/06/2023 14/07/2023 1,60000000
Dividendos 31/05/2023 15/06/2023 1,60000000
Dividendos 28/04/2023 15/05/2023 1,60000000
Dividendos 31/03/2023 17/04/2023 1,60000000
Dividendos 28/02/2023 14/03/2023 1,60000000
Dividendos 31/01/2023 14/02/2023 1,60000000
Dividendos 29/12/2022 13/01/2023 1,60000000
Dividendos 30/11/2022 14/12/2022 1,60000000
Dividendos 31/10/2022 16/11/2022 1,60000000
Dividendos 30/09/2022 17/10/2022 1,60000000
Dividendos 31/08/2022 15/09/2022 1,60000000
Dividendos 29/07/2022 12/08/2022 1,50000000
Dividendos 30/06/2022 14/07/2022 1,35000000
Dividendos 31/05/2022 14/06/2022 1,35000000
Dividendos 29/04/2022 13/05/2022 1,35000000
Dividendos 31/03/2022 14/04/2022 1,35000000
Dividendos 25/02/2022 15/03/2022 1,35000000
Dividendos 31/01/2022 14/02/2022 1,35000000
Dividendos 30/12/2021 14/01/2022 1,35000000
Dividendos 30/11/2021 14/12/2021 1,35000000
Dividendos 29/10/2021 16/11/2021 1,30000000
Dividendos 30/09/2021 15/10/2021 1,25000000
Dividendos 31/08/2021 15/09/2021 1,25000000
Dividendos 30/07/2021 13/08/2021 1,25000000
Dividendos 30/06/2021 15/07/2021 1,57000000
Dividendos 31/05/2021 15/06/2021 1,17000000
Dividendos 30/04/2021 14/05/2021 1,01000000
Dividendos 31/03/2021 15/04/2021 1,01000000
Dividendos 26/02/2021 12/03/2021 1,01000000
Dividendos 29/01/2021 12/02/2021 1,01000000
Dividendos 30/12/2020 15/01/2021 0,98000000
Dividendos 30/11/2020 14/12/2020 0,94000000
Dividendos 30/10/2020 16/11/2020 0,94000000
Dividendos 30/09/2020 15/10/2020 0,94000000
Dividendos 31/08/2020 15/09/2020 0,94000000
Dividendos 31/07/2020 14/08/2020 0,94000000
Dividendos 30/06/2020 14/07/2020 0,89000000
Dividendos 29/05/2020 12/06/2020 0,89000000
Dividendos 30/04/2020 15/05/2020 0,89000000
Dividendos 31/03/2020 15/04/2020 0,89000000
Dividendos 28/02/2020 13/03/2020 0,89000000
Dividendos 31/01/2020 14/02/2020 0,89000000
Dividendos 30/12/2019 15/01/2020 0,87000000
Dividendos 29/11/2019 13/12/2019 0,87000000
Dividendos 31/10/2019 14/11/2019 0,87000000
Dividendos 30/09/2019 14/10/2019 0,87000000
Dividendos 30/08/2019 13/09/2019 0,87000000
Dividendos 31/07/2019 14/08/2019 0,87000000
Dividendos 28/06/2019 12/07/2019 0,80000000
Dividendos 30/05/2019 14/06/2019 0,80000000
Dividendos 30/04/2019 14/05/2019 0,80000000
Dividendos 30/03/2019 14/04/2019 0,80000000
Dividendos 28/02/2019 12/03/2019 0,80000000
Dividendos 31/01/2019 14/02/2019 0,80000000
Dividendos 29/12/2018 13/01/2019 0,80000000
Dividendos 30/11/2018 15/12/2018 0,80000000
Dividendos 30/10/2018 14/11/2018 0,75000000
Dividendos 30/09/2018 14/10/2018 0,75000000
Dividendos 29/08/2018 12/09/2018 0,75000000
Dividendos 31/07/2018 15/08/2018 0,75000000
Dividendos 30/06/2018 14/07/2018 0,75000000
Dividendos 30/05/2018 13/06/2018 0,75000000
Dividendos 30/04/2018 14/05/2018 0,75000000
Dividendos 29/03/2018 13/04/2018 0,75000000
Dividendos 28/02/2018 14/03/2018 0,75000000
Dividendos 31/01/2018 15/02/2018 0,75000000
Dividendos 29/12/2017 14/01/2018 0,75000000
Dividendos 30/11/2017 13/12/2017 0,75000000
Dividendos 30/10/2017 13/11/2017 0,75000000
Dividendos 30/09/2017 14/10/2017 0,75000000
Dividendos 30/08/2017 13/09/2017 0,75000000
Dividendos 29/07/2017 14/08/2017 0,75000000
Dividendos 29/06/2017 12/07/2017 0,75000000
Dividendos 30/05/2017 13/06/2017 0,75000000
Dividendos 29/04/2017 12/05/2017 0,75000000
Dividendos 30/03/2017 14/04/2017 0,75000000
Dividendos 28/02/2017 15/03/2017 0,75000000
Dividendos 31/01/2017 13/02/2017 0,75000000
Dividendos 28/12/2016 12/01/2017 0,75000000
Dividendos 30/11/2016 13/12/2016 0,75000000
Dividendos 30/10/2016 13/11/2016 0,75000000
Dividendos 29/09/2016 14/10/2016 0,75000000
Dividendos 30/08/2016 13/09/2016 0,78000000
Dividendos 30/07/2016 14/08/2016 0,78000000
Dividendos 29/06/2016 12/07/2016 0,78000000
Dividendos 30/05/2016 14/06/2016 0,78000000
Dividendos 30/04/2016 14/05/2016 0,78000000
Dividendos 29/03/2016 13/04/2016 0,78000000
Dividendos 28/02/2016 13/03/2016 0,78000000
Dividendos 30/01/2016 14/02/2016 0,78000000
Dividendos 29/12/2015 13/01/2016 0,81000000
Cotação

SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII HGPO11

Fórmula do Magic Number dos FIIs

O número que te permite comprar novas cotas de um FII apenas com os dividendos pagos por ele, sem precisar fazer novos aportes, gerando o efeito bola de neve.

R$ 0,00 Valor atual da cota
R$ 0,00 Último valor de dividendos pagos por cota
00000 cotas Número de cotas necessárias para gerar o efeito bola de neve dos FIIs

Ou

00000 Cotas
R$ 0,00 Valor atual da cota
R$ 0,00 Total investido necessário para gerar o efeito bola de neve
Valor atual da cota R$ 0,00
Últimos dividendos R$ 0,00
00000
00000 cotas

necessárias pra gerar o efeito bola de neve.

Isso equivale a:
Valor atual da cota R$ 0,00
Cotas 00000
R$ 0,00
R$ 0,00

Total investido necessário para gerar o efeito bola de neve

Os resultados fornecidos pelo simulador são baseados em dados disponíveis publicamente e em algoritmos matemáticos, e não constituem recomendação de investimento.
Cotação

SOBRE A HGPO11

Sobre a CSHG PRIME OFFICES

O fundo CSHG PRIME OFFICES, de CNPJ 11.260.134/0001-68, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Lajes Corporativas. O HGPO11 possui atualmente um total de 1.753.057 cotas que estão divididas entre 10.349 cotistas.

O fundo HGPO11 cobra 0,625% a.a de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.85 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 107.4%.

Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.

Média de avaliações dos usuários:
Isso não é uma recomendação de compra/venda.
Comunicados da Empresa

COMUNICADOS DO HGPO11

Outros Comunicados

Data de Divulgação: 27/03/2025
Abrir

Relatório Gerencial

Data de Divulgação: 13/03/2025
Abrir

Outros Comunicados

Data de Divulgação: 27/02/2025
Abrir

Outros Comunicados

Data de Divulgação: 27/02/2025
Abrir

Relatório Gerencial

Data de Divulgação: 10/02/2025
Abrir
Informações sobre valor patrimonial

Informações sobre valor patrimonial

O valor patrimonial é um item determinante para ser analisado antes de adquirir qualquer fundo imobiliário.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.

VALOR PATRIMONIAL POR COTA

R$ 155,62

VALOR DA COTA

R$ 132,40
NÚMERO DE COTAS 1,75 Milhão
P/VP 0,85
VALOR PATRIMONIAL R$ 272,81 Milhões
statistics

Média do Tipo e Segmento

Comparando o HGPO11 com a média dos indicadores dos FIIs de tipo (Fundo de Tijolo) e do segmento (Lajes Corporativas).
HGPO11 P/VP : 0,85
Comparação : 0,66
HGPO11 DY (12M) : 107,40%
Comparação : 5,52%
Valor Patrimonial : 272,81 Milhões
Comparação : 184,01 Milhões
Val. Patrimonial p/ Cota : R$ 155,62
Comparação : R$ 108,37
Notícias

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HGPO11 ocupa a 1ª posição (Imagem: Shutterstock)
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Discussão chat-box

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ou

user

João Paio

01 de Novembro de 2024 01/11/2024

o que aconteceu com os dividendos no ultimo mês, R$ 130,40 ta certo isso?

user

Leopoldo Silva

17 de Janeiro de 2025 17/01/2025

Alguém sabe quando receberemos os dividendos do mês e quanto será por cota?

user

Antonio Zago

22 de Janeiro de 2025 22/01/2025

Boa tarde pessoal!
O que irá acontecer com o Fundo a partir da venda dos Edifícios Metropolitan e Platinum, o Fundo será encerrado?

user

Lucas Edu

17 de Março de 2025 17/03/2025

Alguém sabe se esse fundo morreu??

user

Jose Soria

05 de Março de 2025 05/03/2025

Por favor
Qual a lista de imóveis do fundo HGPO ?

user

Leandro Michetti

17 de Novembro de 2024 17/11/2024

Ola bom dia pessoal, alguém sabe me dizer se nesse fundo que recebemos agora um valor da venda dos imoveis alto, depois desse valor recebido iremos continuar recebendo o valor dos dividendos normalmente ou irá acabar de vez? Posso vender as cotas pra comprar outro fundo ja que esse foi vendido? Valeu!

user

Márciorogério

15 de Março de 2025 15/03/2025

A venda dos imóveis
O HGPO11 concluiu a venda de seus dois imóveis para o TOPP11, pelo valor total de R$ 620,4 milhões. Este valor representa um lucro em regime de caixa de aproximadamente R$ 434,6 milhões frente ao valor investido pelo fundo. O preço de venda dos imóveis foi 234% superior ao valor investido e 3% superior ao valor de laudo dos imóveis. Já a taxa interna de retorno anualizada da transação foi de 17,7% a.a., o que enxergamos como positivo para o fundo e os seus cotistas.

O pagamento será realizado em duas parcelas: (i) uma primeira parcela de R$ 342,2 milhões, já recebida; e (ii) R$ 278,2 milhões, a serem quitados em até 18 meses a partir da data de escritura de venda.

Rendimentos e amortizações da venda
Com o recebimento da primeira parcela da venda, os cotistas do Fundo receberam, em 14/11, um rendimento extraordinário de R$ 228,6 milhões (equivalente a R$ 130,40 por cota), além de uma amortização parcial das cotas do Fundo no valor de R$ 100 milhões (ou R$ 57,05 por cota).

Os cotistas serão tributados?
Como de costume, os rendimentos pagos pelos fundos imobiliários são isentos de IR. Dessa forma, os R$ 130/40 cota são totalmente isentos.

Por outro lado, o mesmo racional não se aplica às amortizações, que, por constituírem uma transferência do patrimônio líquido dos Fundos aos investidores, estão sujeitas à tributação com uma alíquota de 20% a título de imposto de renda sobre o lucro auferido na operação.

Sendo o administrador o responsável pelo recolhimento, cabe ao investidor apenas informar o custo de aquisição (preço médio) de seu investimento à instituição para que esta realize o recolhimento do imposto. Como o valor recolhido será retido na fonte, a responsabilidade do investidor se limita à declaração no imposto de renda.

Mas como isso impacta os cotistas do HGPO11?
Segundo o fato relevante divulgado pelo fundo, considerando que o valor da amortização da primeira parcela é inferior ao menor custo de aquisição histórico, não será necessário o envio e a comprovação, pelos cotistas do fundo, de custo médio para apuração de eventuais valores a serem retidos a título de imposto de renda. No entanto, a comprovação poderá ser solicitada no recebimento da 2ª parcela da venda, a depender do custo de aquisição de cada investidor. O administrador manterá os cotistas informados.
https://conteudos.xpi.com.br/fundos-imobiliarios/relatorios/pagamentos-do-hgpo11-e-como-os-clientes-vao-ser-afetados-do-ponto-de-vista-de-impostos/

user

Jose Soria

05 de Março de 2025 05/03/2025

Por favor
Qual a lista de imóveis do fundo HGPO ?

user

Marcus Gomes

03 de Março de 2025 03/03/2025

Fundo estilo kamikaze.... Tem que ter coragem pra entrar, mas o mundo é dos desbravadores né.....

user

Leopoldo Silva

17 de Janeiro de 2025 17/01/2025

Alguém dizer se vamos receber dividendos este mês e qual o valor?

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