HGPO11

Q: Quanto custa uma cota de HGPO11?

A cotação hoje de HGPO11 é de R$ 150,03, com uma variação de 15,43% em relação ao último ano. A cotação de HGPO11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 146,00 e hoje está em R$ 150,03. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de HGPO11 e os demais dados dos fundos imobiliários.

Q: Quanto HGPO11 paga por cota?

HGPO11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 0,00 por cota, com uma média mensal de R$ 0,00. O Dividend Yield no período foi de 0,00%.

Q: HGPO11 vale a pena?

Atualmente, HGPO11 está cotado a R$ 150,03, com um P/VP de 0,99, representando um desvio de 0,94% em relação à sua média histórica. No último ano, HGPO11 apresentou uma variação de 15,43% em sua cotação e distribuiu R$ 0,00 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 0,00%. O retorno total do acionista foi de 14,97%. É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Q: Qual o preço justo de HGPO11?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas. Neste caso, o preço justo de HGPO11 seria de R$ 151,19, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas. Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 265,05 Milhões e P/VP de 0,99, com desvio de 0,94% sobre a média histórica. Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Q: Quanto rende 100 cotas de HGPO11 hoje?

A rentabilidade de HGPO11 foi de 0,70% no último mês, 14,97% no último ano e 88,10% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos). Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 0,00 em dividendos, um Dividend Yield de 0,00%. Se você quisesse comprar 100 cotas de HGPO11 hoje, o investimento total seria de R$ 15.003,00, com base na cotação atual de R$ 150,03. Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de: Em 1 ano: R$ 17.248,95Em 5 anos: R$ 28.220,64 É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

CSHG PRIME OFFICES

HGPO11 Cotação

R$ 150,03

HGPO11 DY (12M)

0,00%

P/VP

0,99

Liquidez Diária

R$ 253,49 K

VARIAÇÃO (12M)

15,43%

COTAÇÃO HGPO11

BVMF

HGPO11

Se você tivesse investido

há

1 dia

7 dias

30 dias

6 meses

YTD

1 ano

5 anos

10 anos

hoje você teria *

hoje você teria:

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Rentabilidade de CSHG PRIME OFFICES

1 mês

3 meses

1 ano

2 anos

5 anos

10 anos

rentabilidade

1 mês

0,70%

3 meses

4,57%

1 ano

14,97%

2 anos

8,88%

5 anos

88,10%

10 anos

0,00%

rentabilidade real

rentabilidade menos a inflação.

1 mês

0,70%

3 meses

4,23%

1 ano

12,15%

2 anos

0,69%

5 anos

43,71%

10 anos

0,00%

INFORMAÇÕES SOBRE HGPO11

Razão Social

CSHG PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

CNPJ

11.260.134/0001-68

PÚBLICO-ALVO

Geral

MANDATO

Renda

SEGMENTO

Lajes Corporativas

TIPO DE FUNDO

Fundo de Tijolo

PRAZO DE DURAÇÃO

Indeterminado

TIPO DE GESTÃO

Passiva

TAXA DE ADMINISTRAÇÃO

0,625% a.a

VACÂNCIA

0,00%

NUMERO DE COTISTAS

8.897

COTAS EMITIDAS

1.753.046

VAL. PATRIMONIAL P/ COTA

R$ 151,19

VALOR PATRIMONIAL

R$ 265,05 Milhões

ÚLTIMO RENDIMENTO

R$ 130,40

HISTÓRICO DE INDICADORES FUNDAMENTALISTAS

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

COMPARAÇÃO DE HGPO11 COM ÍNDICES

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

	Dividend YIELD	P/VP	VALOR PATRIMONIAL	TIPO	SEGMENTO

FII com mais de 5 anos listado em Bolsa

Dividend Yield médio dos últimos 5 anos acima de 8%

Liquidez média diária acima de R$ 700 mil

Número de cotistas acima de 20 mil

Patrimônio líquido acima de R$ 1 bilhão

5 ou mais imóveis no portfólio

Vacância física média dos últimos 12 meses abaixo de 10%

Vacância financeira média dos últimos 12 meses abaixo de 10%

Distribuições nos últimos 12 meses

YIELD 1 MÊS 0,00% R$ 130,40

YIELD 3 MESES 0,00% R$ -

YIELD 6 MESES 0,00% R$ -

YIELD 12 MESES 0,00% R$ -

Mostra o rendimento FII HGPO11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.

DIVIDEND YIELD HGPO11

DY atual: 0,00%

DY médio em 5 anos: 14,66%

HGPO11 DIVIDENDOS

HGPO11 pagou o total de R$ 0,00 nos últimos 12 meses.

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

tipo	data com	pagamento	valor
Dividendos	31/10/2024	14/11/2024	1,75000000
Amortização	31/10/2024	14/11/2024	57,05000000
Dividendos	31/10/2024	14/11/2024	130,40000000
Dividendos	30/09/2024	14/10/2024	1,75000000
Dividendos	30/08/2024	13/09/2024	1,70000000
Dividendos	31/07/2024	14/08/2024	1,70000000
Dividendos	28/06/2024	12/07/2024	1,70000000
Dividendos	31/05/2024	14/06/2024	1,70000000
Dividendos	30/04/2024	15/05/2024	1,50000000
Dividendos	28/03/2024	12/04/2024	1,50000000
Dividendos	29/02/2024	14/03/2024	1,50000000
Dividendos	31/01/2024	16/02/2024	1,50000000
Dividendos	28/12/2023	15/01/2024	1,50000000
Dividendos	30/11/2023	14/12/2023	1,50000000
Dividendos	31/10/2023	16/11/2023	1,50000000
Dividendos	29/09/2023	16/10/2023	1,50000000
Dividendos	31/08/2023	15/09/2023	1,60000000
Dividendos	31/07/2023	14/08/2023	1,60000000
Dividendos	30/06/2023	14/07/2023	1,60000000
Dividendos	31/05/2023	15/06/2023	1,60000000
Dividendos	28/04/2023	15/05/2023	1,60000000
Dividendos	31/03/2023	17/04/2023	1,60000000
Dividendos	28/02/2023	14/03/2023	1,60000000
Dividendos	31/01/2023	14/02/2023	1,60000000
Dividendos	29/12/2022	13/01/2023	1,60000000
Dividendos	30/11/2022	14/12/2022	1,60000000
Dividendos	31/10/2022	16/11/2022	1,60000000
Dividendos	30/09/2022	17/10/2022	1,60000000
Dividendos	31/08/2022	15/09/2022	1,60000000
Dividendos	29/07/2022	12/08/2022	1,50000000
Dividendos	30/06/2022	14/07/2022	1,35000000
Dividendos	31/05/2022	14/06/2022	1,35000000
Dividendos	29/04/2022	13/05/2022	1,35000000
Dividendos	31/03/2022	14/04/2022	1,35000000
Dividendos	25/02/2022	15/03/2022	1,35000000
Dividendos	31/01/2022	14/02/2022	1,35000000
Dividendos	30/12/2021	14/01/2022	1,35000000
Dividendos	30/11/2021	14/12/2021	1,35000000
Dividendos	29/10/2021	16/11/2021	1,30000000
Dividendos	30/09/2021	15/10/2021	1,25000000
Dividendos	31/08/2021	15/09/2021	1,25000000
Dividendos	30/07/2021	13/08/2021	1,25000000
Dividendos	30/06/2021	15/07/2021	1,57000000
Dividendos	31/05/2021	15/06/2021	1,17000000
Dividendos	30/04/2021	14/05/2021	1,01000000
Dividendos	31/03/2021	15/04/2021	1,01000000
Dividendos	26/02/2021	12/03/2021	1,01000000
Dividendos	29/01/2021	12/02/2021	1,01000000
Dividendos	30/12/2020	15/01/2021	0,98000000
Dividendos	30/11/2020	14/12/2020	0,94000000
Dividendos	30/10/2020	16/11/2020	0,94000000
Dividendos	30/09/2020	15/10/2020	0,94000000
Dividendos	31/08/2020	15/09/2020	0,94000000
Dividendos	31/07/2020	14/08/2020	0,94000000
Dividendos	30/06/2020	14/07/2020	0,89000000
Dividendos	29/05/2020	12/06/2020	0,89000000
Dividendos	30/04/2020	15/05/2020	0,89000000
Dividendos	31/03/2020	15/04/2020	0,89000000
Dividendos	28/02/2020	13/03/2020	0,89000000
Dividendos	31/01/2020	14/02/2020	0,89000000
Dividendos	30/12/2019	15/01/2020	0,87000000
Dividendos	29/11/2019	13/12/2019	0,87000000
Dividendos	31/10/2019	14/11/2019	0,87000000
Dividendos	30/09/2019	14/10/2019	0,87000000
Dividendos	30/08/2019	13/09/2019	0,87000000
Dividendos	31/07/2019	14/08/2019	0,87000000
Dividendos	28/06/2019	12/07/2019	0,80000000
Dividendos	30/05/2019	14/06/2019	0,80000000
Dividendos	30/04/2019	14/05/2019	0,80000000
Dividendos	30/03/2019	14/04/2019	0,80000000
Dividendos	28/02/2019	12/03/2019	0,80000000
Dividendos	31/01/2019	14/02/2019	0,80000000
Dividendos	29/12/2018	13/01/2019	0,80000000
Dividendos	30/11/2018	15/12/2018	0,80000000
Dividendos	30/10/2018	14/11/2018	0,75000000
Dividendos	30/09/2018	14/10/2018	0,75000000
Dividendos	29/08/2018	12/09/2018	0,75000000
Dividendos	31/07/2018	15/08/2018	0,75000000
Dividendos	30/06/2018	14/07/2018	0,75000000
Dividendos	30/05/2018	13/06/2018	0,75000000
Dividendos	30/04/2018	14/05/2018	0,75000000
Dividendos	29/03/2018	13/04/2018	0,75000000
Dividendos	28/02/2018	14/03/2018	0,75000000
Dividendos	31/01/2018	15/02/2018	0,75000000
Dividendos	29/12/2017	14/01/2018	0,75000000
Dividendos	30/11/2017	13/12/2017	0,75000000
Dividendos	30/10/2017	13/11/2017	0,75000000
Dividendos	30/09/2017	14/10/2017	0,75000000
Dividendos	30/08/2017	13/09/2017	0,75000000
Dividendos	29/07/2017	14/08/2017	0,75000000
Dividendos	29/06/2017	12/07/2017	0,75000000
Dividendos	30/05/2017	13/06/2017	0,75000000
Dividendos	29/04/2017	12/05/2017	0,75000000
Dividendos	30/03/2017	14/04/2017	0,75000000
Dividendos	28/02/2017	15/03/2017	0,75000000
Dividendos	31/01/2017	13/02/2017	0,75000000
Dividendos	28/12/2016	12/01/2017	0,75000000
Dividendos	30/11/2016	13/12/2016	0,75000000
Dividendos	30/10/2016	13/11/2016	0,75000000
Dividendos	29/09/2016	14/10/2016	0,75000000
Dividendos	30/08/2016	13/09/2016	0,78000000
Dividendos	30/07/2016	14/08/2016	0,78000000
Dividendos	29/06/2016	12/07/2016	0,78000000
Dividendos	30/05/2016	14/06/2016	0,78000000
Dividendos	30/04/2016	14/05/2016	0,78000000
Dividendos	29/03/2016	13/04/2016	0,78000000
Dividendos	28/02/2016	13/03/2016	0,78000000
Dividendos	30/01/2016	14/02/2016	0,78000000
Dividendos	29/12/2015	13/01/2016	0,81000000

Fórmula do Magic Number dos FIIs

O número que te permite comprar novas cotas de um FII apenas com os dividendos pagos por ele, sem precisar fazer novos aportes, gerando o efeito bola de neve.

Isso equivale a:

Os resultados fornecidos pelo simulador são baseados em dados disponíveis publicamente e em algoritmos matemáticos, e não constituem recomendação de investimento.

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Discussão

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Hanry Silva

14 de Dezembro de 2025 14/12/2025

Vender ou ficar com o HGPO11 depende do seu perfil: o fundo está em fase de liquidação após vender seus imóveis, o que significa que não há mais dividendos regulares e os cotistas receberão o dinheiro de forma parcelada (uma parte agora e outra em 2026), com o futuro do fundo sendo a extinção; para quem busca renda imediata ou não quer esperar a liquidação, vender pode ser melhor, enquanto ficar é para quem confia no processo de liquidação e no retorno da venda, aguardando o recebimento das parcelas e a distribuição final, que pode incluir uma amortização, mas sem dividendos até lá, sendo a decisão final votada em assembleia.
Pontos para Vender:
Necessidade de Liquidez: Se você precisa do dinheiro agora e não quer esperar a segunda parcela em 2026.
Não Gosta da Estratégia: A forma de pagamento parcelado e a falta de dividendos podem não agradar.
Foco em Renda: O FII não distribui dividendos enquanto aguarda a segunda parcela, então não serve para quem busca fluxo de caixa.
Pontos para Ficar (AguMardar a Liquidação):
Retorno da Venda: O FII gerou um ótimo lucro com a venda dos imóveis, e a gestão busca distribuir esse valor aos cotistas via amortização.
Fim da Tese: A liquidação é o desfecho natural após a venda dos ativos, e o objetivo é devolver o capital com ganho aos cotistas.
Confiança na Gestão: Se você confia no processo e nos valores que serão distribuídos após o recebimento total da venda.
O Que Vai Acontecer:
Venda Concluída: Os imóveis foram vendidos para o TOPP11, com pagamento em duas parcelas.
Amortização: Após receber a segunda parcela (prevista para abril de 2026), o fundo fará uma amortização, devolvendo parte do dinheiro aos cotistas sem tributação.
Liquidação Final: O fundo será liquidado, e o restante do valor será distribuído, podendo haver um período sem negociação na bolsa.
Decisão Final:
A decisão é pessoal, mas considere seu horizonte de investimento. Se você busca retorno com menos espera, pode ser hora de vender e reinvestir em outros FIIs pagadores de dividendos. Se você não tem pressa e confia no processo de retorno do capital com lucro da venda, ficar e aguardar a amortização e liquidação pode ser vantajoso, segundo fontes como a Nord Investimentos e outras análises do mercado.

Leonardo Reis

12 de Novembro de 2025 12/11/2025

COMUNICADO AO MERCADO
O BANCO GENIAL S.A., inscrito no CNPJ/MF sob o nº 45.246.410/0001-55 (“Administradora”), e PATRIA INVESTIMENTOS LTDA, inscrita
no CNPJ/MF sob o nº 12.461.756/0001-17 (“Gestora”), na qualidade de, respectivamente, administradora e gestora do PATRIA PRIME
OFFICES – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 11.260.134/0001-68
(“Fundo”), servem-se do presente para comunicar aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral que:
Em relação ao mês de outubro/2025, não haverá distribuição de resultados.
A Administradora e a Gestora permanecem à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.
30 de outubro de 2025.
Atenciosamente,

Walter Polycarpo

08 de Outubro de 2025 08/10/2025

vale apena investir emHGPO11?

Hanry Silva
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Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de HGPO11?

A cotação hoje de HGPO11 é de R$ 150,03, com uma variação de 15,43% em relação ao último ano. A cotação de HGPO11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 146,00 e hoje está em R$ 150,03. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de HGPO11 e os demais dados dos fundos imobiliários.

Quanto HGPO11 paga por cota?

HGPO11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 0,00 por cota, com uma média mensal de R$ 0,00. O Dividend Yield no período foi de 0,00%.

HGPO11 vale a pena?

Atualmente, HGPO11 está cotado a R$ 150,03, com um P/VP de 0,99, representando um desvio de 0,94% em relação à sua média histórica. No último ano, HGPO11 apresentou uma variação de 15,43% em sua cotação e distribuiu R$ 0,00 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 0,00%. O retorno total do acionista foi de 14,97%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de HGPO11?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de HGPO11 seria de R$ 151,19, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 265,05 Milhões e P/VP de 0,99, com desvio de 0,94% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Quanto rende 100 cotas de HGPO11 hoje?

A rentabilidade de HGPO11 foi de 0,70% no último mês, 14,97% no último ano e 88,10% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 0,00 em dividendos, um Dividend Yield de 0,00%.

Se você quisesse comprar 100 cotas de HGPO11 hoje, o investimento total seria de R$ 15.003,00, com base na cotação atual de R$ 150,03.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

Em 1 ano: R$ 17.248,95
Em 5 anos: R$ 28.220,64

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Rentabilidade de CSHG PRIME OFFICES

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

Checklist do investidor buy and hold sobre HGPO11

Carteira Investidor 10

DIVIDEND YIELD HGPO11

DY atual: 0,00%

DY médio em 5 anos: 14,66%

HGPO11 DIVIDENDOS

HGPO11 pagou o total de R$ 0,00 nos últimos 12 meses.

tipo

data com

pagamento

valor

SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII HGPO11

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Hanry Silva

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