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| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
Esta ferramenta de checklist é fornecida apenas para fins informativos e não constitui recomendação de investimento. A pontuação baseia-se em parâmetros de mercado, mas não garante resultados futuros.
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 28/03/2024 | 16/04/2024 | 0,17000000 |
| Dividendos | 29/02/2024 | 14/03/2024 | 0,50000000 |
| Dividendos | 31/01/2024 | 16/02/2024 | 0,50000000 |
| Dividendos | 28/12/2023 | 15/01/2024 | 0,65746267 |
| Dividendos | 30/11/2023 | 14/12/2023 | 0,23814800 |
| Dividendos | 31/10/2023 | 16/11/2023 | 0,52603500 |
| Dividendos | 29/09/2023 | 16/10/2023 | 0,52020000 |
| Dividendos | 31/08/2023 | 15/09/2023 | 0,51850000 |
| Dividendos | 31/07/2023 | 14/08/2023 | 0,53550000 |
| Dividendos | 30/06/2023 | 14/07/2023 | 0,58680000 |
| Dividendos | 31/05/2023 | 15/06/2023 | 0,54930000 |
| Dividendos | 28/04/2023 | 15/05/2023 | 0,63870000 |
| Dividendos | 31/03/2023 | 17/04/2023 | 0,61560000 |
| Dividendos | 28/02/2023 | 14/03/2023 | 0,60930000 |
| Dividendos | 31/01/2023 | 14/02/2023 | 0,62890000 |
| Dividendos | 29/12/2022 | 13/01/2023 | 0,68890000 |
| Dividendos | 30/11/2022 | 14/12/2022 | 0,60580000 |
| Dividendos | 31/10/2022 | 14/11/2022 | 0,61210000 |
| Dividendos | 30/09/2022 | 14/10/2022 | 0,63250000 |
| Dividendos | 31/08/2022 | 14/09/2022 | 0,65520000 |
| Dividendos | 29/07/2022 | 12/08/2022 | 0,64980000 |
| Dividendos | 30/06/2022 | 14/07/2022 | 0,65450000 |
| Dividendos | 31/05/2022 | 14/06/2022 | 0,66640000 |
| Dividendos | 29/04/2022 | 13/05/2022 | 0,71150000 |
| Dividendos | 31/03/2022 | 14/04/2022 | 0,75590000 |
| Dividendos | 25/02/2022 | 14/03/2022 | 0,79330000 |
| Dividendos | 31/01/2022 | 14/02/2022 | 0,74670000 |
| Dividendos | 30/12/2021 | 14/01/2022 | 0,92780000 |
| Dividendos | 30/11/2021 | 15/12/2021 | 1,28000000 |
| Dividendos | 29/10/2021 | 12/11/2021 | 0,65000000 |
| Dividendos | 30/09/2021 | 15/10/2021 | 0,66000000 |
| Dividendos | 31/08/2021 | 15/09/2021 | 0,64000000 |
| Dividendos | 30/07/2021 | 13/08/2021 | 0,66000000 |
| Dividendos | 30/06/2021 | 15/07/2021 | 0,66000000 |
| Dividendos | 31/05/2021 | 15/06/2021 | 0,66000000 |
| Dividendos | 30/04/2021 | 14/05/2021 | 0,63000000 |
| Dividendos | 31/03/2021 | 15/04/2021 | 0,67000000 |
| Dividendos | 26/02/2021 | 12/03/2021 | 0,67000000 |
| Dividendos | 29/01/2021 | 12/02/2021 | 0,67000000 |
| Dividendos | 30/12/2020 | 15/01/2021 | 0,67000000 |
| Dividendos | 30/11/2020 | 14/12/2020 | 0,66999511 |
| Dividendos | 30/10/2020 | 16/11/2020 | 0,65954453 |
| Dividendos | 30/09/2020 | 15/10/2020 | 0,68866727 |
| Dividendos | 31/08/2020 | 15/09/2020 | 0,69745718 |
| Dividendos | 31/07/2020 | 14/08/2020 | 0,66803262 |
| Dividendos | 30/06/2020 | 14/07/2020 | 0,66840035 |
| Dividendos | 29/05/2020 | 12/06/2020 | 0,70425972 |
| Dividendos | 08/05/2020 | 15/05/2020 | 0,63014900 |
| Dividendos | 07/04/2020 | 15/04/2020 | 0,71735400 |
O Multi Renda Urbana (HBRH11) é um fundo imobiliário voltado à geração de renda recorrente por meio da exploração de imóveis corporativos e ganho de capital na compra e venda de ativos imobiliários.
O fundo é classificado como tijolo com foco em lajes corporativas e gestão ativa.
A administração e gestão são realizadas pela BRL Trust, com consultoria imobiliária da HBR Realty.
A estratégia do HBRH11 está concentrada na aquisição, locação e gestão de ativos corporativos voltados aos segmentos de saúde, educação e coworking, buscando geração de renda imobiliária e valorização patrimonial.
Ao final de fevereiro de 2022, o fundo possuía cinco ativos de lajes corporativas distribuídos entre São Paulo, Osasco, São Bernardo do Campo e Rio de Janeiro.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
Entre os locatários mencionados no relatório estão:
A carteira possui exposição predominante ao segmento de lajes corporativas, com ativos voltados aos setores de saúde, educação, coworking, seguros e e-commerce.
Os contratos de locação possuem exposição ao IPCA como principal indexador de reajuste.
O portfólio conta com contratos típicos e atípicos, sendo aproximadamente 60% da receita proveniente de contratos atípicos.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como Rio de Janeiro e São Paulo, incluindo os municípios de São Paulo, Osasco e São Bernardo do Campo.
Ao final de fevereiro de 2022, os empreendimentos Neolink, Trilogy, Cittyplex e One Eleven apresentavam ocupação integral, enquanto o ativo Barra Private possuía ocupação de aproximadamente 86% da ABL.
O HBRH11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 0,86% ao ano sobre o patrimônio líquido até R$ 500 milhões, com redução progressiva conforme o crescimento do patrimônio do fundo.
O fundo MULTI RENDA URBANA, de CNPJ 30.871.698/0001-81, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Híbrido. O HBRH11 possui atualmente um total de 2.772.204 cotas que estão divididas entre 904 cotistas.
Os imóveis do fundo HBRH11 estão localizados principalmente em: Rio de Janeiro e São Paulo.
O fundo HBRH11 cobra 0,86% a.a sobre patrimônio liquido de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.81 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 0%.
Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.
| São Paulo | 3 |
| Rio de Janeiro | 2 |
A cotação hoje de HBRH11 é de R$ 90,80, com uma variação de 0,00% em relação ao último ano. A cotação de HBRH11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 0,00 e hoje está em R$ 90,80. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de HBRH11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
HBRH11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 0,00 por cota, com uma média mensal de R$ 0,00. O Dividend Yield no período foi de 0,00%.
Atualmente, HBRH11 está cotado a R$ 90,80, com um P/VP de 0,81, representando um desvio de 0,80% em relação à sua média histórica. No último ano, HBRH11 apresentou uma variação de 0,00% em sua cotação e distribuiu R$ 0,00 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 0,00%. O retorno total do acionista foi de 0,00%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de HBRH11 seria de R$ 112,06, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 310,66 Milhões e P/VP de 0,81, com desvio de 0,80% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de HBRH11 foi de 0,00% no último mês, 0,00% no último ano e 27,42% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 0,00 em dividendos, um Dividend Yield de 0,00%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de HBRH11 hoje, o investimento total seria de R$ 9.080,00, com base na cotação atual de R$ 90,80.
Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
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