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Sobre a GALAPAGOS SPECIAL OPORTUNITIES FII
O Galapagos Special Opportunities (GCOI11) é um fundo imobiliário voltado à aquisição, desenvolvimento e alienação de ativos imobiliários residenciais e comerciais, com foco predominante em operações de ganho de capital.
O fundo é classificado como tijolo com atuação no segmento residencial e estratégia de desenvolvimento para venda.
O fundo é administrado e gerido pela Galápagos Capital.
Estratégia e composição
A estratégia do GCOI11 consiste na aquisição de imóveis e oportunidades imobiliárias com potencial de valorização, realizando posteriormente a venda dos ativos e distribuição dos resultados aos cotistas.
O fundo possui atuação voltada à reciclagem de portfólio e monetização de ativos imobiliários ao longo do ciclo de desenvolvimento e comercialização.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
- Apartamentos residenciais em Porto Alegre – RS.
- Ativos residenciais – Brasil.
- Imóveis comerciais para alienação – Brasil.
Diversificação e exposição
A carteira possui exposição predominante ao segmento residencial e a operações imobiliárias com foco em ganho de capital.
O portfólio é composto por imóveis destinados à venda, podendo incluir ativos comerciais e residenciais.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição mencionada no estado do Rio Grande do Sul.
O fundo realizou operações recentes de venda de apartamentos em Porto Alegre, com direcionamento dos recursos para distribuição de rendimentos e amortizações aos cotistas.
Por possuir patrimônio líquido reduzido e baixa liquidez no mercado secundário, o fundo apresenta volume restrito de negociação das cotas.
Estrutura do fundo e taxas
O GCOI11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê cobrança de taxa de administração e gestão conforme os documentos regulatórios do fundo.
Informações Adicionais
O fundo GALAPAGOS SPECIAL OPORTUNITIES FII, de CNPJ 46.285.299/0001-79, é um fundo imobiliário do tipo Outro e do segmento Híbrido. O GCOI11 possui atualmente um total de 113.000 cotas que estão divididas entre 384 cotistas.
O fundo GCOI11 cobra 1,17%a.a. de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.63 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 19.67%.
Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.
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