rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
Esta ferramenta de checklist é fornecida apenas para fins informativos e não constitui recomendação de investimento. A pontuação baseia-se em parâmetros de mercado, mas não garante resultados futuros.
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 31/07/2024 | 09/08/2024 | 1,82066220 |
| Dividendos | 28/06/2024 | 10/07/2024 | 1,77932487 |
| Dividendos | 31/05/2024 | 10/06/2024 | 1,80794383 |
| Dividendos | 30/04/2024 | 10/05/2024 | 1,76057656 |
| Dividendos | 28/03/2024 | 10/04/2024 | 1,75828025 |
| Dividendos | 29/02/2024 | 08/03/2024 | 1,78989755 |
| Dividendos | 31/01/2024 | 09/02/2024 | 1,70363767 |
| Dividendos | 28/12/2023 | 10/01/2024 | 1,69068526 |
| Dividendos | 30/11/2023 | 08/12/2023 | 1,77618033 |
| Dividendos | 31/10/2023 | 10/11/2023 | 1,78944975 |
| Dividendos | 29/09/2023 | 10/10/2023 | 1,78177339 |
| Dividendos | 31/08/2023 | 08/09/2023 | 1,76358400 |
| Dividendos | 31/07/2023 | 10/08/2023 | 1,76601200 |
| Dividendos | 30/06/2023 | 10/07/2023 | 1,74526400 |
| Dividendos | 31/05/2023 | 09/06/2023 | 1,66231856 |
| Dividendos | 28/04/2023 | 10/05/2023 | 1,69670754 |
| Dividendos | 31/03/2023 | 10/04/2023 | 1,72892767 |
| Dividendos | 28/02/2023 | 10/03/2023 | 1,67030742 |
| Dividendos | 31/01/2023 | 10/02/2023 | 1,70298242 |
| Dividendos | 29/12/2022 | 10/01/2023 | 1,82494900 |
| Dividendos | 30/11/2022 | 09/12/2022 | 1,64178300 |
| Dividendos | 31/10/2022 | 10/11/2022 | 1,81538100 |
| Dividendos | 30/09/2022 | 10/10/2022 | 1,76267300 |
| Dividendos | 31/08/2022 | 09/09/2022 | 1,68311600 |
| Dividendos | 29/07/2022 | 10/08/2022 | 1,67663600 |
| Dividendos | 30/06/2022 | 08/07/2022 | 1,65369300 |
| Dividendos | 31/05/2022 | 10/06/2022 | 1,48939900 |
| Dividendos | 29/04/2022 | 10/05/2022 | 1,54033100 |
| Dividendos | 31/03/2022 | 08/04/2022 | 1,52007000 |
| Dividendos | 25/02/2022 | 10/03/2022 | 1,46007000 |
| Dividendos | 31/01/2022 | 10/02/2022 | 1,40366100 |
| Dividendos | 30/12/2021 | 10/01/2022 | 1,52023800 |
| Dividendos | 30/11/2021 | 10/12/2021 | 1,71594400 |
| Dividendos | 29/10/2021 | 10/11/2021 | 1,31619200 |
| Dividendos | 30/09/2021 | 08/10/2021 | 1,35859200 |
| Dividendos | 31/08/2021 | 10/09/2021 | 1,31728500 |
| Dividendos | 30/07/2021 | 10/08/2021 | 1,33128200 |
| Dividendos | 30/06/2021 | 08/07/2021 | 1,35402000 |
| Dividendos | 31/05/2021 | 10/06/2021 | 1,36126300 |
| Dividendos | 30/04/2021 | 10/05/2021 | 1,33728100 |
| Dividendos | 31/03/2021 | 09/04/2021 | 1,31444200 |
| Dividendos | 26/02/2021 | 10/03/2021 | 1,43372200 |
| Dividendos | 29/01/2021 | 10/02/2021 | 1,50084000 |
| Dividendos | 30/12/2020 | 08/01/2021 | 1,46273736 |
| Dividendos | 30/11/2020 | 10/12/2020 | 1,59775007 |
| Dividendos | 30/10/2020 | 10/11/2020 | 1,55230859 |
| Dividendos | 30/09/2020 | 09/10/2020 | 1,57100380 |
| Dividendos | 31/08/2020 | 10/09/2020 | 1,34755914 |
| Dividendos | 31/07/2020 | 10/08/2020 | 1,35839537 |
| Dividendos | 30/06/2020 | 10/07/2020 | 1,59727442 |
| Dividendos | 29/05/2020 | 10/06/2020 | 1,52651951 |
| Dividendos | 30/04/2020 | 08/05/2020 | 1,48380963 |
| Dividendos | 31/03/2020 | 09/04/2020 | 1,52554656 |
| Dividendos | 28/02/2020 | 10/03/2020 | 1,52274452 |
| Dividendos | 31/01/2020 | 10/02/2020 | 1,39102946 |
| Dividendos | 30/12/2019 | 10/01/2020 | 1,37165705 |
| Dividendos | 29/11/2019 | 10/12/2019 | 1,37914980 |
| Dividendos | 31/10/2019 | 08/11/2019 | 1,52775488 |
| Dividendos | 30/09/2019 | 10/10/2019 | 1,65413265 |
| Dividendos | 30/08/2019 | 10/09/2019 | 1,84754514 |
| Dividendos | 31/07/2019 | 09/08/2019 | 1,91853239 |
| Dividendos | 28/06/2019 | 10/07/2019 | 1,83409671 |
| Dividendos | 31/05/2019 | 10/06/2019 | 1,73706294 |
| Dividendos | 30/04/2019 | 10/05/2019 | 1,78324734 |
| Dividendos | 29/03/2019 | 08/04/2019 | 1,85488269 |
| Dividendos | 28/02/2019 | 11/03/2019 | 1,81984896 |
| Dividendos | 31/01/2019 | 08/02/2019 | 1,79335658 |
| Dividendos | 28/12/2018 | 08/01/2019 | 1,76332411 |
| Dividendos | 30/11/2018 | 07/12/2018 | 1,77530614 |
| Dividendos | 31/10/2018 | 09/11/2018 | 1,79259179 |
| Dividendos | 28/09/2018 | 10/10/2018 | 1,72472411 |
| Dividendos | 31/08/2018 | 10/09/2018 | 1,73741051 |
| Dividendos | 31/07/2018 | 10/08/2018 | 1,69381706 |
| Dividendos | 29/06/2018 | 10/07/2018 | 1,58236500 |
| Dividendos | 30/05/2018 | 08/06/2018 | 1,62046900 |
| Dividendos | 30/04/2018 | 10/05/2018 | 1,59808600 |
| Dividendos | 29/03/2018 | 10/04/2018 | 1,65450400 |
| Dividendos | 28/02/2018 | 09/03/2018 | 1,74460700 |
| Dividendos | 31/01/2018 | 09/02/2018 | 1,75935600 |
| Dividendos | 28/12/2017 | 10/01/2018 | 1,68633800 |
| Dividendos | 30/11/2017 | 08/12/2017 | 1,73210000 |
| Dividendos | 31/10/2017 | 10/11/2017 | 1,72961700 |
| Dividendos | 29/09/2017 | 10/10/2017 | 1,89377600 |
| Dividendos | 31/08/2017 | 08/09/2017 | 1,83060900 |
| Dividendos | 31/07/2017 | 10/08/2017 | 1,85000700 |
| Dividendos | 30/06/2017 | 10/07/2017 | 1,82723700 |
| Dividendos | 31/05/2017 | 09/06/2017 | 1,78263100 |
| Dividendos | 28/04/2017 | 10/05/2017 | 1,71128200 |
| Dividendos | 31/03/2017 | 10/04/2017 | 1,78043500 |
| Dividendos | 24/02/2017 | 10/03/2017 | 1,78013900 |
| Dividendos | 31/01/2017 | 10/02/2017 | 1,74195300 |
| Dividendos | 29/12/2016 | 10/01/2017 | 1,74587300 |
| Dividendos | 30/11/2016 | 09/12/2016 | 1,80152600 |
| Dividendos | 31/10/2016 | 10/11/2016 | 1,75497000 |
| Dividendos | 30/09/2016 | 10/10/2016 | 1,78640500 |
| Dividendos | 31/08/2016 | 09/09/2016 | 1,78715600 |
| Dividendos | 29/07/2016 | 10/08/2016 | 1,78859300 |
| Dividendos | 30/06/2016 | 08/07/2016 | 1,79202500 |
| Dividendos | 30/05/2016 | 07/06/2016 | 1,81000000 |
| Dividendos | 30/04/2016 | 08/05/2016 | 1,69000000 |
| Dividendos | 30/03/2016 | 09/04/2016 | 1,72000000 |
| Dividendos | 28/02/2016 | 09/03/2016 | 1,81000000 |
| Dividendos | 31/01/2016 | 10/02/2016 | 1,82000000 |
| Dividendos | 29/12/2015 | 09/01/2016 | 1,84000000 |
O Fundo de Investimento Imobiliário Edifício Ourinvest (EDFO11B) tem como objetivo investir na aquisição e gestão patrimonial de imóveis comerciais destinados à locação de longo prazo, buscando geração de renda imobiliária recorrente.
O fundo é classificado pela como fundo de tijolo, com atuação no segmento de lajes corporativas.
O fundo é administrado e gerido pela Oliveira Trust DTVM.
A estratégia do EDFO11B está concentrada na exploração comercial de imóveis corporativos por meio de contratos de locação de longo prazo, podendo também realizar alienação dos ativos integrantes do patrimônio.
O fundo possui participação correspondente a 50,33% da área locável privativa do Edifício Ourinvest, localizado na Avenida Paulista, nº 1728, na cidade de São Paulo. O imóvel possui classificação BB e foi entregue em 1984.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
O portfólio possui exposição integral ao segmento de lajes corporativas, com receitas imobiliárias provenientes da locação de conjuntos comerciais do Edifício Ourinvest.
Os contratos de locação possuem predominância de contratos típicos com reajuste indexado ao IPCA.
Os principais segmentos econômicos dos locatários incluem banco múltiplo, administração de cartões de crédito e holdings empresariais.
O relatório informa vacância física de 7,1% da área locável em agosto de 2024, além da notificação de rescisão antecipada dos contratos referentes ao 12º e 14º andares do edifício.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição concentrada no estado de São Paulo, especificamente na Avenida Paulista.
O EDFO11B distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 0,3% ao ano sobre o patrimônio líquido do fundo e não possui taxa de performance.
O fundo EDIFÍCIO OUROINVEST (OLD), de CNPJ 06.175.262/0001-73, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Lajes Corporativas. O EDFO11B possui atualmente um total de 236.000 cotas que estão divididas entre 526 cotistas.
O único imóvel do fundo EDFO11B está localizado em São Paulo, tendo um total de 4.141,39 m².
O fundo EDFO11B cobra 0,30% a.a de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 1.17 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 0%.
Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.
| São Paulo | 1 |
Relatório Gerencial
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Aviso aos Acionistas - Distribuições
Relatório Gerencial
Relatório Gerencial
A cotação hoje de EDFO11B é de R$ 262,00, com uma variação de 0,00% em relação ao último ano. A cotação de EDFO11B iniciou o ano negociando na casa dos R$ 0,00 e hoje está em R$ 262,00. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de EDFO11B e os demais dados dos fundos imobiliários.
EDFO11B costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 0,00 por cota, com uma média mensal de R$ 0,00. O Dividend Yield no período foi de 0,00%.
Atualmente, EDFO11B está cotado a R$ 262,00, com um P/VP de 1,17, representando um desvio de 1,15% em relação à sua média histórica. No último ano, EDFO11B apresentou uma variação de 0,00% em sua cotação e distribuiu R$ 0,00 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 0,00%. O retorno total do acionista foi de 0,00%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de EDFO11B seria de R$ 223,51, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 52,75 Milhões e P/VP de 1,17, com desvio de 1,15% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de EDFO11B foi de 0,00% no último mês, 0,00% no último ano e 45,76% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 0,00 em dividendos, um Dividend Yield de 0,00%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de EDFO11B hoje, o investimento total seria de R$ 26.200,00, com base na cotação atual de R$ 262,00.
Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
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