rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 16/03/2026 | 23/03/2026 | 0,43000000 |
| Dividendos | 18/02/2026 | 25/02/2026 | 0,40000000 |
| Dividendos | 16/01/2026 | 23/01/2026 | 0,47000000 |
| Dividendos | 15/12/2025 | 22/12/2025 | 0,30000000 |
| Dividendos | 17/11/2025 | 25/11/2025 | 0,45000000 |
| Dividendos | 15/10/2025 | 22/10/2025 | 0,42000000 |
| Dividendos | 15/09/2025 | 22/09/2025 | 0,47000000 |
| Dividendos | 15/08/2025 | 22/08/2025 | 0,75000000 |
| Dividendos | 15/07/2025 | 22/07/2025 | 0,75000000 |
| Dividendos | 16/06/2025 | 24/06/2025 | 0,65000000 |
| Dividendos | 16/05/2025 | 23/05/2025 | 0,65000000 |
| Dividendos | 15/04/2025 | 24/04/2025 | 0,60000000 |
| Dividendos | 19/03/2025 | 26/03/2025 | 0,20000000 |
| Dividendos | 17/02/2025 | 24/02/2025 | 0,85000000 |
| Dividendos | 16/01/2025 | 23/01/2025 | 0,85000000 |
| Dividendos | 16/12/2024 | 23/12/2024 | 0,85000000 |
| Dividendos | 18/11/2024 | 26/11/2024 | 0,85000000 |
| Dividendos | 15/10/2024 | 22/10/2024 | 0,85000000 |
| Dividendos | 16/09/2024 | 23/09/2024 | 0,85000000 |
| Dividendos | 15/08/2024 | 22/08/2024 | 0,85000000 |
| Dividendos | 15/07/2024 | 22/07/2024 | 0,81621000 |
| Dividendos | 17/06/2024 | 24/06/2024 | 0,75000000 |
| Dividendos | 16/05/2024 | 23/05/2024 | 0,75000000 |
| Dividendos | 15/04/2024 | 22/04/2024 | 0,75000000 |
| Dividendos | 15/03/2024 | 22/03/2024 | 0,75000000 |
| Dividendos | 19/02/2024 | 26/02/2024 | 0,75000000 |
O Capitânia Office FII (CPOF11) é um fundo imobiliário com objetivo de obtenção de renda por meio da exploração comercial de lajes corporativas, além de ganho de capital com a compra e venda desses ativos.
Classifica-se como um fundo de tijolo com gestão ativa no segmento de escritórios, sendo administrado pelo BTG Pactual DTVM e gerido pela Capitânia Alternatives S/A.
O fundo passou por alteração de identificação ao longo de sua estruturação, sendo anteriormente associado ao ticker COPP11, posteriormente ajustado para CPOF11 em alinhamento à marca da gestora.
A estratégia do fundo está baseada na aquisição de ativos corporativos, incluindo imóveis prontos, participações parciais e projetos em desenvolvimento, com foco em geração de renda recorrente e valorização patrimonial.
A gestão atua de forma ativa na reciclagem do portfólio, conforme evidenciado pela aquisição e alienação de ativos ao longo do tempo, além de negociações contratuais e revisionais de aluguel, com destaque para ativos localizados em regiões consolidadas do mercado corporativo.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
O fundo possui exposição direta a imóveis corporativos, com predominância de lajes de escritório, além de participação em ativos com diferentes estágios operacionais, conforme demonstrado na composição do portfólio.
Os contratos de locação apresentam predominância de indexação ao IPCA, com presença adicional de contratos atrelados ao IGP-M.
A carteira apresenta concentração relevante em ativos localizados na cidade de São Paulo, com presença adicional no Rio de Janeiro.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como São Paulo e Rio de Janeiro.
O CPOF11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 0,90% ao ano e taxa de gestão de 0,90% ao ano, além de taxa de performance de 10% sobre o que exceder IPCA + 6%.
O fundo CAPITÂNIA OFFICE FII - FDO DE INV IMOB, de CNPJ 48.916.699/0001-60, é um fundo imobiliário do tipo Fundo Misto e do segmento Híbrido. O CPOF11 possui atualmente um total de 4.772.405 cotas que estão divididas entre 118 cotistas.
Os imóveis do fundo CPOF11 estão localizados principalmente em: Rio de Janeiro e São Paulo.
O fundo CPOF11 cobra de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.98 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 5.52%.
Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.
| São Paulo | 3 |
| Rio de Janeiro | 1 |
O patrimônio sob custódia também alcançou um novo pico, somando R$ 200 bilhões.
Publicado em 12/02/2026
O levantamento foi realizado pela B3 e divulgado nesta segunda-feira (12).
Publicado em 12/05/2025
Esse fundo imobiliário do tipo papel entregou uma valorização de quase +30% nos últimos dez anos, já descontando a inflação, conforme dados do Investidor10
Publicado em 10/04/2025
A cotação hoje de CPOF11 é de R$ 104,00, com uma variação de 1,04% em relação ao último ano. A cotação de CPOF11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 110,00 e hoje está em R$ 104,00. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de CPOF11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
CPOF11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 5,74 por cota, com uma média mensal de R$ 0,52. O Dividend Yield no período foi de 5,52%.
Atualmente, CPOF11 está cotado a R$ 104,00, com um P/VP de 0,98, representando um desvio de 1,00% em relação à sua média histórica. No último ano, CPOF11 apresentou uma variação de 1,04% em sua cotação e distribuiu R$ 5,74 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 5,52%. O retorno total do acionista foi de 1,04%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de CPOF11 seria de R$ 106,35, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 507,56 Milhões e P/VP de 0,98, com desvio de 1,00% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de CPOF11 foi de 0,00% no último mês, 1,04% no último ano e 0,00% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 5,74 em dividendos, um Dividend Yield de 5,52%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de CPOF11 hoje, o investimento total seria de R$ 10.400,00, com base na cotação atual de R$ 104,00.
Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
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