rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
O Daycoval Retrofits I FII (ASRF11) tem como objetivo investir em empreendimento imobiliário voltado ao desenvolvimento residencial por meio de retrofit urbano, com foco na requalificação de edifícios residenciais na cidade de São Paulo.
Classifica-se como um fundo imobiliário de tijolo, com estratégia de desenvolvimento residencial e retrofit imobiliário.
A gestão é realizada pela Daycoval Asset Management.
A estratégia do fundo está concentrada no desenvolvimento e comercialização de unidades residenciais retrofitadas, com foco em reposicionamento imobiliário, modernização construtiva e venda das unidades após a conclusão das obras.
O relatório destaca atuação da gestão tanto na condução física da obra quanto na estratégia comercial do empreendimento, incluindo campanhas digitais, desenvolvimento de materiais publicitários, gestão de tráfego pago e estruturação do processo de vendas.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
O portfólio possui exposição predominante a ativos residenciais em desenvolvimento, com foco em retrofit urbano de médio e alto padrão. O empreendimento está localizado na região da Vila Mariana, na cidade de São Paulo.
O projeto contempla unidades residenciais com diferentes configurações, incluindo apartamentos de 84 m² e 114 m², além de áreas de lazer e padrão de acabamento reformulado dentro da estratégia de retrofit premium.
A gestão acompanha o avanço físico da obra, as vistorias técnicas das unidades entregues e o desempenho comercial do empreendimento.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição ao estado de São Paulo, especialmente à região da Vila Mariana.
O ASRF11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração, taxa de gestão e taxa de performance, conforme regulamento do fundo.
O fundo ASA RETROFITS I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, de CNPJ 451.880/3300-01, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Desenvolvimento e do segmento Híbrido. O ASRF11 possui atualmente um total de 4.000 cotas que estão divididas entre 95 cotistas.
O fundo ASRF11 cobra 2,20% de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 1.15 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 0%.
Os fundos de desenvolvimento têm como objetivo investir em projetos imobiliários para auferir lucro com a venda dos imóveis. Normalmente o valor levanta é investido na compra de terrenos e na construção dos imóveis para posteriormente serem vendidos.
| Nome: | BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM |
| CNPJ: | 59.281.253/0001-23 |
| Telefone: | 551133833102 |
| E-mail: | ri.fundoslistados@btgpactual.com |
A cotação hoje de ASRF11 é de R$ 10.974,00, com uma variação de 0,79% em relação ao último ano. A cotação de ASRF11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 0,00 e hoje está em R$ 10.974,00. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de ASRF11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
ASRF11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 0,00 por cota, com uma média mensal de R$ 0,00. O Dividend Yield no período foi de 0,00%.
Atualmente, ASRF11 está cotado a R$ 10.974,00, com um P/VP de 1,15, representando um desvio de 1,14% em relação à sua média histórica. No último ano, ASRF11 apresentou uma variação de 0,79% em sua cotação e distribuiu R$ 0,00 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 0,00%. O retorno total do acionista foi de 0,79%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de ASRF11 seria de R$ 9.569,89, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 38,28 Milhões e P/VP de 1,15, com desvio de 1,14% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de ASRF11 foi de 0,00% no último mês, 0,79% no último ano e 0,00% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 0,00 em dividendos, um Dividend Yield de 0,00%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de ASRF11 hoje, o investimento total seria de R$ 1.097.400,00, com base na cotação atual de R$ 10.974,00.
Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Cadastro
Já tem uma conta? Entrar
Cadastro
Cadastre-se grátis para continuar acessando o Investidor10.
Já tem uma conta? Entrar
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
Olá! Você pode nos ajudar respondendo apenas 2 perguntinhas?
Oba! Que ótimo saber que você curte nosso trabalho!
Já que você é um investidor Buy And Hold e adora nossa plataforma, gostaria de te apresentar uma solução que vai turbinar o retorno de seus investimentos! Topa?
Taesa
Agenda de Dividendos
Radar do Dividendo Inteligente
Carteiras Recomendadas
Comparador de Ativos
As Ações Mais Buscadas
Guia do Iniciante
adicionar ASRF11
