rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
Esta ferramenta de checklist é fornecida apenas para fins informativos e não constitui recomendação de investimento. A pontuação baseia-se em parâmetros de mercado, mas não garante resultados futuros.
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 30/04/2026 | 14/05/2026 | 2,51851000 |
| Dividendos | 31/03/2026 | 15/04/2026 | 0,29635000 |
| Dividendos | 27/02/2026 | 06/03/2026 | 2,55000000 |
| Dividendos | 30/01/2026 | 06/02/2026 | 4,53000000 |
| Dividendos | 30/12/2025 | 08/01/2026 | 4,80000000 |
| Dividendos | 28/11/2025 | 05/12/2025 | 4,81511000 |
| Dividendos | 31/10/2025 | 07/11/2025 | 3,03576000 |
| Dividendos | 30/09/2025 | 07/10/2025 | 4,16914000 |
| Dividendos | 29/08/2025 | 05/09/2025 | 4,23040000 |
| Dividendos | 31/07/2025 | 07/08/2025 | 3,93006000 |
| Dividendos | 30/06/2025 | 07/07/2025 | 5,25648678 |
| Dividendos | 30/05/2025 | 06/06/2025 | 3,40000000 |
| Dividendos | 30/04/2025 | 08/05/2025 | 2,10000000 |
| Dividendos | 31/03/2025 | 07/04/2025 | 1,99025538 |
| Dividendos | 28/02/2025 | 11/03/2025 | 3,39011000 |
| Dividendos | 31/01/2025 | 07/02/2025 | 4,76994747 |
| Dividendos | 30/12/2024 | 08/01/2025 | 4,04059257 |
| Dividendos | 29/11/2024 | 06/12/2024 | 7,00000000 |
| Dividendos | 31/10/2024 | 07/11/2024 | 5,00000000 |
| Dividendos | 30/09/2024 | 07/10/2024 | 3,00000000 |
| Dividendos | 31/03/2017 | 13/04/2017 | 0,37113305 |
| Dividendos | 24/02/2017 | 14/03/2017 | 85,71763133 |
| Dividendos | 31/01/2017 | 13/02/2017 | 24,83232111 |
| Dividendos | 29/12/2016 | 12/01/2017 | 24,32155769 |
| Dividendos | 30/11/2016 | 13/12/2016 | 24,20306772 |
| Dividendos | 31/10/2016 | 14/11/2016 | 24,09438510 |
| Dividendos | 30/09/2016 | 14/10/2016 | 24,39220688 |
| Dividendos | 31/08/2016 | 14/09/2016 | 24,39385043 |
| Dividendos | 29/07/2016 | 11/08/2016 | 24,24278959 |
| Dividendos | 30/06/2016 | 13/07/2016 | 24,29687746 |
| Dividendos | 30/05/2016 | 14/06/2016 | 24,33000000 |
| Dividendos | 30/04/2016 | 13/05/2016 | 24,31000000 |
| Dividendos | 29/03/2016 | 15/04/2016 | 23,61000000 |
| Dividendos | 28/02/2016 | 14/03/2016 | 21,81000000 |
| Dividendos | 31/01/2016 | 14/02/2016 | 20,93000000 |
| Dividendos | 29/12/2015 | 13/01/2016 | 25,85000000 |
O BTG Pactual Fundo de Investimento Imobiliário Torre Almirante (ALMI11) tem como objetivo proporcionar rendimentos aos cotistas por meio da exploração de receitas de aluguel provenientes de unidades comerciais, fachadas, depósitos e vagas de garagem do Edifício Torre Almirante.
Classifica-se como um fundo imobiliário de tijolo do segmento de lajes corporativas, com componente de estacionamento e áreas técnicas. O fundo é administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM e gerido pela Cushman.
A estratégia do fundo consiste na geração de receitas por meio da exploração locatícia do Edifício Torre Almirante, com atuação na gestão ativa dos contratos de locação e das áreas do empreendimento.
A gestão realiza o acompanhamento da ocupação do imóvel, cronograma de vencimentos e revisionais, além do monitoramento da adimplência dos locatários e da implementação de ações comerciais voltadas à redução de vacância e manutenção da receita contratada.
Adicionalmente, são acompanhados indicadores operacionais do ativo, com foco na preservação do valor do imóvel por meio de medidas administrativas e negociações contratuais.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
Edifício Torre Almirante – RJ.
O portfólio é concentrado em um único ativo imobiliário do segmento corporativo, com receitas provenientes de locação de lajes, áreas técnicas e estacionamento.
O relatório não detalha os indexadores aplicáveis às receitas no período analisado.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como Rio de Janeiro.
O ALMI11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 0,383% ao ano.
O fundo TORRE ALMIRANTE, de CNPJ 07.122.725/0001-00, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Lajes Corporativas. O ALMI11 possui atualmente um total de 111.177 cotas que estão divididas entre 1.861 cotistas.
O único imóvel do fundo ALMI11 está localizado no Rio de Janeiro, tendo um total de 41.811,00 m².
O fundo ALMI11 cobra 0,383% a.a sobre patrimônio liquido (minimo R$30.000,00 mensais) de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.31 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 6.91%.
Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.
| Rio de Janeiro | 1 |
Agenda de Dividendos do Investidor10 revela quais FIIs trazem maior remuneração aos cotistas.
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Mais de 5 fundos devem pagar dividendos na primeira semana de maio.
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A cotação hoje de ALMI11 é de R$ 630,00, com uma variação de 16,80% em relação ao último ano. A cotação de ALMI11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 590,01 e hoje está em R$ 630,00. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de ALMI11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
ALMI11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 41,01 por cota, com uma média mensal de R$ 3,73. O Dividend Yield no período foi de 6,91%.
Atualmente, ALMI11 está cotado a R$ 630,00, com um P/VP de 0,31, representando um desvio de 0,32% em relação à sua média histórica. No último ano, ALMI11 apresentou uma variação de 16,80% em sua cotação e distribuiu R$ 41,01 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 6,91%. O retorno total do acionista foi de 21,61%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de ALMI11 seria de R$ 2.012,19, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 223,71 Milhões e P/VP de 0,31, com desvio de 0,32% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de ALMI11 foi de -4,01% no último mês, 21,61% no último ano e -35,64% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 41,01 em dividendos, um Dividend Yield de 6,91%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de ALMI11 hoje, o investimento total seria de R$ 63.000,00, com base na cotação atual de R$ 630,00.
Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
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