rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Amortização | 27/06/2025 | 28/07/2025 | 29,23000000 |
| Dividendos | 30/04/2025 | 19/05/2025 | 0,17159877 |
| Dividendos | 31/03/2025 | 18/04/2025 | 0,15481284 |
| Dividendos | 28/02/2025 | 18/03/2025 | 0,36460605 |
| Dividendos | 30/12/2024 | 15/01/2025 | 0,48217937 |
| Dividendos | 29/11/2024 | 16/12/2024 | 0,16279306 |
| Dividendos | 31/10/2024 | 14/11/2024 | 0,10160952 |
| Dividendos | 30/09/2024 | 15/10/2024 | 0,18671466 |
| Dividendos | 31/07/2024 | 15/08/2024 | 0,08109205 |
| Dividendos | 28/06/2024 | 12/07/2024 | 0,30879529 |
| Dividendos | 31/05/2024 | 14/06/2024 | 0,29036300 |
| Dividendos | 02/05/2024 | 15/05/2024 | 0,15934233 |
| Dividendos | 01/04/2024 | 12/04/2024 | 0,46311066 |
| Dividendos | 09/01/2024 | 16/01/2024 | 0,24639275 |
| Dividendos | 30/11/2023 | 14/12/2023 | 0,30372500 |
| Dividendos | 29/09/2023 | 16/10/2023 | 0,38927052 |
| Dividendos | 31/08/2023 | 14/09/2023 | 0,38318744 |
| Dividendos | 31/07/2023 | 14/08/2023 | 0,29798900 |
| Dividendos | 30/06/2023 | 14/07/2023 | 0,33000000 |
| Dividendos | 31/05/2023 | 15/06/2023 | 0,15243199 |
| Dividendos | 28/04/2023 | 15/05/2023 | 0,14081415 |
| Dividendos | 28/02/2023 | 14/03/2023 | 0,23416704 |
| Dividendos | 31/01/2023 | 14/02/2023 | 0,31153400 |
| Dividendos | 29/12/2022 | 13/01/2023 | 0,30670200 |
| Dividendos | 30/11/2022 | 14/12/2022 | 0,38909000 |
| Dividendos | 30/11/2021 | 14/12/2022 | 0,50498931 |
| Dividendos | 31/10/2022 | 16/11/2022 | 0,74682283 |
| Dividendos | 30/12/2021 | 14/01/2022 | 0,20438444 |
| Dividendos | 29/10/2021 | 16/11/2021 | 0,38841154 |
O Yuca Fundo de Investimento Imobiliário (YUFI11) tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital por meio da exploração de empreendimentos imobiliários residenciais, mediante locação, arrendamento ou alienação.
O fundo é classificado como um fundo imobiliário de tijolo, enquadrado no segmento residencial com gestão ativa.
A administração é realizada pela BRL Trust DTVM S.A., enquanto a consultoria imobiliária é conduzida pela Yuca Comunidade e Tecnologia Ltda.
A estratégia do fundo está concentrada na aquisição e exploração de imóveis residenciais voltados à geração de renda, além da possibilidade de investimentos em CRIs, LCIs, LHs, FIPs e cotas de outros fundos imobiliários.
O fundo possui foco em imóveis localizados na cidade de São Paulo, com atuação em bairros residenciais e urbanos voltados à locação.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
A carteira do fundo é composta majoritariamente por imóveis residenciais, além de posições em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), fundo de investimento de renda fixa e caixa.
Em abril de 2021, o fundo possuía 30 imóveis, sendo 25 em operação e 5 em obra.
Os ativos apresentam exposição ao segmento residencial multifamiliar voltado à locação urbana.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição ao estado de São Paulo, incluindo bairros como Consolação, Pinheiros, Campo Belo, Bela Vista, Jardins, Brooklin, Itaim Bibi, Vila Mariana e Aclimação.
O YUFI11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 0,10% ao ano sobre o patrimônio líquido contábil do fundo, além de taxa de consultoria imobiliária equivalente a 0,30% ao ano sobre o patrimônio líquido contábil acrescida de 7% dos aluguéis dos imóveis ocupados.
O fundo YUCA, de CNPJ 36.445.551/0001-06, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Desenvolvimento e do segmento Outros. O YUFI11 possui atualmente um total de 492.650 cotas que estão divididas entre 56 cotistas.
Os imóveis do fundo YUFI11 estão localizados em São Paulo, tendo um total de 40 imóveis.
O fundo YUFI11 cobra 0,10% a.a. sobre patrimônio líquido de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.38 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 0%.
Os fundos de desenvolvimento têm como objetivo investir em projetos imobiliários para auferir lucro com a venda dos imóveis. Normalmente o valor levanta é investido na compra de terrenos e na construção dos imóveis para posteriormente serem vendidos.
| São Paulo | 40 |
A cotação hoje de YUFI11 é de R$ 15,00, com uma variação de -49,27% em relação ao último ano. A cotação de YUFI11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 0,00 e hoje está em R$ 15,00. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de YUFI11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
YUFI11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 29,23 por cota, com uma média mensal de R$ 29,23. O Dividend Yield no período foi de 0,00%.
Atualmente, YUFI11 está cotado a R$ 15,00, com um P/VP de 0,38, representando um desvio de 0,62% em relação à sua média histórica. No último ano, YUFI11 apresentou uma variação de -49,27% em sua cotação e distribuiu R$ 29,23 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 0,00%. O retorno total do acionista foi de -49,27%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de YUFI11 seria de R$ 39,37, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 19,40 Milhões e P/VP de 0,38, com desvio de 0,62% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de YUFI11 foi de 0,00% no último mês, -49,27% no último ano e 0,00% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 29,23 em dividendos, um Dividend Yield de 0,00%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de YUFI11 hoje, o investimento total seria de R$ 1.500,00, com base na cotação atual de R$ 15,00.
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