rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Amortização | 08/04/2026 | 28/05/2026 | 0,26294411 |
| Dividendos | 30/01/2026 | 13/02/2026 | 0,20670000 |
| Dividendos | 30/12/2025 | 15/01/2026 | 0,08900000 |
| Dividendos | 28/11/2025 | 12/12/2025 | 0,06700000 |
| Dividendos | 31/10/2025 | 14/11/2025 | 0,06700000 |
| Dividendos | 30/09/2025 | 14/10/2025 | 0,06700000 |
| Dividendos | 29/08/2025 | 12/09/2025 | 0,06700000 |
| Dividendos | 31/07/2025 | 14/08/2025 | 0,06700000 |
| Dividendos | 30/06/2025 | 14/07/2025 | 0,06700000 |
| Dividendos | 30/05/2025 | 13/06/2025 | 0,06700000 |
| Dividendos | 30/04/2025 | 15/05/2025 | 0,06700000 |
| Dividendos | 31/03/2025 | 14/04/2025 | 0,06700000 |
| Dividendos | 28/02/2025 | 18/03/2025 | 0,06700000 |
| Dividendos | 31/01/2025 | 14/02/2025 | 0,06700000 |
| Dividendos | 30/12/2024 | 15/01/2025 | 0,06700000 |
| Dividendos | 29/11/2024 | 13/12/2024 | 0,06700000 |
| Dividendos | 31/10/2024 | 14/11/2024 | 0,06700000 |
| Dividendos | 30/09/2024 | 14/10/2024 | 0,06700000 |
| Dividendos | 30/08/2024 | 13/09/2024 | 0,06700000 |
| Dividendos | 31/07/2024 | 14/08/2024 | 0,06700000 |
| Dividendos | 28/06/2024 | 12/07/2024 | 0,06700000 |
| Dividendos | 31/05/2024 | 14/06/2024 | 0,06700000 |
| Dividendos | 30/04/2024 | 15/05/2024 | 0,06700000 |
| Dividendos | 28/03/2024 | 12/04/2024 | 0,06700000 |
| Dividendos | 29/02/2024 | 14/03/2024 | 0,06700000 |
| Dividendos | 31/01/2024 | 16/02/2024 | 0,07200000 |
| Dividendos | 28/12/2023 | 12/01/2024 | 0,07200000 |
| Dividendos | 30/11/2023 | 14/12/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 31/10/2023 | 16/11/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 29/09/2023 | 16/10/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 31/08/2023 | 15/09/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 31/07/2023 | 14/08/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 30/06/2023 | 14/07/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 31/05/2023 | 15/06/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 28/04/2023 | 15/05/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 31/03/2023 | 17/04/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 28/02/2023 | 14/03/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 31/01/2023 | 14/02/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 29/12/2022 | 13/01/2023 | 0,07200000 |
| Dividendos | 30/11/2022 | 14/12/2022 | 0,07200000 |
| Dividendos | 31/10/2022 | 16/11/2022 | 0,07200000 |
| Dividendos | 30/09/2022 | 17/10/2022 | 0,07200000 |
| Dividendos | 31/08/2022 | 15/09/2022 | 0,07200000 |
| Dividendos | 29/07/2022 | 12/08/2022 | 0,07200000 |
| Dividendos | 30/06/2022 | 14/07/2022 | 0,07200000 |
| Dividendos | 31/05/2022 | 14/06/2022 | 0,07200000 |
| Dividendos | 29/04/2022 | 13/05/2022 | 0,07600000 |
| Dividendos | 31/03/2022 | 14/04/2022 | 0,07000000 |
| Dividendos | 25/02/2022 | 15/03/2022 | 0,07000000 |
| Dividendos | 31/01/2022 | 14/02/2022 | 0,07000000 |
| Dividendos | 30/12/2021 | 14/01/2022 | 0,07100000 |
| Dividendos | 30/11/2021 | 14/12/2021 | 0,06800000 |
| Dividendos | 29/10/2021 | 16/11/2021 | 0,06700000 |
| Dividendos | 30/09/2021 | 15/10/2021 | 0,06700000 |
| Dividendos | 31/08/2021 | 15/09/2021 | 0,06700000 |
| Dividendos | 31/08/2021 | 15/09/2021 | 0,06700000 |
| Dividendos | 30/07/2021 | 13/08/2021 | 0,06700000 |
| Dividendos | 30/07/2021 | 13/08/2021 | 0,06700000 |
| Dividendos | 30/06/2021 | 15/07/2021 | 0,06500000 |
| Dividendos | 30/06/2021 | 15/07/2021 | 0,06500000 |
Vinci Imóveis Urbanos (VIUR11) é um fundo imobiliário com foco na gestão ativa de ativos imobiliários urbanos, com objetivo de geração de renda e ganho de capital.
Classificado como fundo de tijolo, o fundo investe em imóveis urbanos e ativos relacionados, sendo administrado pelo Banco Daycoval S.A. e gerido pela Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda.
O fundo adota estratégia de gestão ativa, podendo realizar venda de ativos com objetivo de captura de ganhos e realocação de capital, além de manter posição relevante em instrumentos financeiros de liquidez.
O ativo que compõe o portfólio: FACAMP em Campinas (SP) é um imóvel educacional localizado na Cidade Universitária, com área construída superior a 12 mil m², ocupado pela instituição de ensino superior.
O ativo é destinado às atividades acadêmicas da instituição e possui contrato de locação atípico, com ocupação integral e prazo de longo prazo, concentrando integralmente a receita imobiliária do fundo no locatário.
A carteira apresenta elevada concentração, sendo composta por um único ativo imobiliário no segmento educacional, além de posição majoritária em aplicações financeiras e participação em cotas de fundo imobiliário.
A exposição setorial está concentrada no segmento educacional por meio do imóvel locado à FACAMP, enquanto a alocação em fundo imobiliário adiciona exposição indireta ao setor de varejo.
Geograficamente, o ativo imobiliário está localizado em Campinas (SP), enquanto os recursos alocados em instrumentos financeiros e em outros fundos não possuem concentração geográfica específica.
Os contratos de locação são atípicos e possuem reajuste atrelado ao IPCA, índice de inflação referência para correção dos valores ao longo do tempo.
O VIUR11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração variável conforme o patrimônio, partindo de 0,95% ao ano, podendo ser reduzida conforme faixas de patrimônio, além de taxa de performance de 20% sobre o que exceder o IPCA acrescido de 6% ao ano.
O fundo VINCI IMÓVEIS URBANOS, de CNPJ 36.445.587/0001-90, é um fundo imobiliário do tipo Fundo Misto e do segmento Outros. O VIUR11 possui atualmente um total de 26.946.220 cotas que estão divididas entre 37.665 cotistas.
Os imóveis do fundo VIUR11 estão localizados principalmente em: Maranhão, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul e São Paulo.
O fundo VIUR11 cobra 0,85% a.a sobre patrimônio liquido de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.7 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 28.59%.
Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.
| São Paulo | 3 |
| Rio Grande do Sul | 2 |
| Rio de Janeiro | 1 |
| Maranhão | 1 |
A gestora informou que está adotando todas as medidas legais cabíveis, incluindo o possível ajuizamento de ação de despejo contra o inquilino.
Publicado em 03/04/2026
Com a venda, o fundo alcança um reforço de caixa, assegurando recursos para cobrir os próximos três anos e meio.
Publicado em 14/11/2024
Além dele, 186 outros fundos pagam proventos no fechamento da semana.
Publicado em 12/09/2024
A cotação hoje de VIUR11 é de R$ 2,39, com uma variação de -50,00% em relação ao último ano. A cotação de VIUR11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 6,18 e hoje está em R$ 2,39. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de VIUR11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
VIUR11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 1,03 por cota, com uma média mensal de R$ 0,10. O Dividend Yield no período foi de 28,59%.
Atualmente, VIUR11 está cotado a R$ 2,39, com um P/VP de 0,70, representando um desvio de 0,77% em relação à sua média histórica. No último ano, VIUR11 apresentou uma variação de -50,00% em sua cotação e distribuiu R$ 1,03 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 28,59%. O retorno total do acionista foi de -50,00%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de VIUR11 seria de R$ 3,49, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 94,01 Milhões e P/VP de 0,70, com desvio de 0,77% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de VIUR11 foi de -9,81% no último mês, -50,00% no último ano e -54,39% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 1,03 em dividendos, um Dividend Yield de 28,59%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de VIUR11 hoje, o investimento total seria de R$ 239,00, com base na cotação atual de R$ 2,39.
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