O Pacer Benchmark Data & Infrastructure Real Estate SCTR ETF (SRVR) é um fundo negociado em bolsa que busca acompanhar o desempenho de empresas imobiliárias voltadas para infraestrutura digital e armazenamento de dados. O ETF é administrado pela Pacer ETFs e negociado sob o ticker SRVR na Cboe BZX Exchange.

Classificado como um ETF setorial de renda variável, o fundo investe principalmente em REITs (Real Estate Investment Trusts) e outras empresas imobiliárias que possuem ou operam ativos essenciais para a infraestrutura digital, como data centers, torres de telecomunicações, redes de fibra óptica e instalações de conectividade.

O ETF adota gestão passiva e busca replicar o desempenho do Benchmark Data & Infrastructure Real Estate SCTR Index, índice composto por empresas que geram parcela significativa de suas receitas a partir da propriedade, operação ou desenvolvimento de infraestrutura imobiliária voltada para transmissão, armazenamento e processamento de dados.

Diversificação e exposição setorial

O SRVR oferece exposição principalmente a:

• REITs de infraestrutura digital.

• Data centers.

• Torres de telecomunicações.

• Redes de fibra óptica.

• Infraestrutura de conectividade.

• Imóveis especializados.

• Tecnologia e comunicação.

• Mercado imobiliário dos Estados Unidos.

A carteira reúne empresas que fornecem infraestrutura física para o funcionamento da economia digital, atendendo provedores de computação em nuvem, telecomunicações, inteligência artificial, streaming e outros serviços baseados em dados.

O desempenho do ETF tende a refletir a demanda crescente por infraestrutura digital, impulsionada pelo aumento do tráfego de dados, da computação em nuvem, da inteligência artificial, da conectividade móvel e da expansão das redes de comunicação.

Estrutura e custos

As cotas do SRVR são negociadas no mercado secundário da Cboe BZX Exchange durante o horário regular de negociação. A criação e o resgate de cotas ocorrem por meio de participantes autorizados, mecanismo utilizado para contribuir para o alinhamento entre o preço de mercado e o valor patrimonial líquido (NAV) do fundo.

O fundo possui taxa de administração prevista em prospecto e não cobra taxa de performance.

Como parcela relevante da carteira é composta por REITs, o ETF pode distribuir periodicamente aos cotistas parte da renda gerada pelos ativos imobiliários, conforme sua política de distribuição.

História e evolução do ETF

O Pacer Benchmark Data & Infrastructure Real Estate SCTR ETF foi lançado em 2018 para oferecer aos investidores exposição ao segmento de infraestrutura digital por meio de empresas imobiliárias especializadas.

Desde seu lançamento, o fundo acompanha o Benchmark Data & Infrastructure Real Estate SCTR Index, refletindo o desempenho de empresas que possuem ativos essenciais para a economia digital.

Ao longo dos anos, o ETF foi influenciado pela expansão da computação em nuvem, pelo crescimento da inteligência artificial, pelo aumento do consumo de dados, pela evolução das redes de telecomunicações e pela crescente demanda por infraestrutura digital em escala global.