HPRO é o ticker negociado em libras esterlinas na London Stock Exchange do HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF, ETF irlandês de ações emitido pela HSBC ETFs PLC e administrado pela HSBC Global Asset Management.

O fundo busca acompanhar o FTSE EPRA NAREIT Developed Index, índice composto por empresas imobiliárias listadas e REITs de mercados desenvolvidos globais.

HPRO é um ETF de ações com exposição global ao setor imobiliário listado, incluindo companhias de mercados desenvolvidos como Estados Unidos, Japão, Austrália, Hong Kong, Reino Unido, Singapura, Canadá, França, Suécia e Suíça.

A gestão é passiva e utiliza replicação física completa, com a carteira estruturada para acompanhar o desempenho do índice de referência. 

O FTSE EPRA NAREIT Developed Index busca representar o desempenho de empresas imobiliárias listadas e REITs de mercados desenvolvidos. O índice faz parte da família FTSE EPRA Nareit Global Real Estate Index Series, voltada a ações globais do setor imobiliário.

O índice passa por revisões periódicas conduzidas pela FTSE Russell, com o objetivo de atualizar a carteira e manter sua representatividade dentro do mercado imobiliário listado dos países desenvolvidos.

Diversificação e exposição setorial

A carteira do HPRO reúne companhias ligadas ao mercado imobiliário listado, incluindo:

• Real Estate Investment Trusts.
• Empresas de investimento imobiliário.
• Empresas de serviços imobiliários.
• Companhias ligadas à propriedade e desenvolvimento de imóveis geradores de renda.

A exposição setorial é concentrada no setor imobiliário. Por isso, o HPRO não deve ser analisado como um ETF global amplo de ações, mas como um produto setorial voltado a empresas imobiliárias listadas e REITs.

Entre as principais exposições geográficas do fundo estão Estados Unidos, Japão, Austrália, Hong Kong, Reino Unido, Singapura, Canadá, França, Suécia e Suíça.

Estrutura e custos

O HPRO é negociado no mercado secundário da London Stock Exchange, permitindo a compra e a venda de cotas por meio de intermediários financeiros. A criação e o resgate das cotas ocorrem no mercado primário através de participantes autorizados, conforme a estrutura operacional típica dos ETFs UCITS.

A classe possui moeda-base em dólar americano, mas o ticker HPRO é negociado em libras esterlinas na London Stock Exchange. O fundo possui taxa de administração incorporada aos custos recorrentes e não apresenta taxa de performance identificada na documentação consultada.

A classe HPRO adota política de distribuição de rendimentos. Dessa forma, os dividendos e rendimentos recebidos pela carteira podem ser distribuídos periodicamente aos cotistas, de acordo com a política definida para a classe.

História e evolução do ETF

O fundo teve início em junho de 2011, ampliando a oferta de ETFs UCITS voltados ao setor imobiliário listado global.

Desde seu lançamento, o HPRO passou a oferecer exposição a empresas imobiliárias listadas e REITs de mercados desenvolvidos por meio de uma única estrutura negociada em bolsa.

Nos últimos anos, seu comportamento refletiu os ciclos do mercado imobiliário global listado, incluindo movimentos das taxas de juros, condições de financiamento, demanda por imóveis, ocupação de ativos imobiliários e variações nas expectativas para empresas do setor.