HGLG11: Quem compra fiis é iniciante, a minha rentabilidade explodiu para cima depois que sai dos fiis e fui somente para ações

Tu não sabe de nada é que vim falar merda os dois são bons irmão tanto fiis e ação tudo é bom pelo visto você que não sabe investir pra ter bom dividendos 🥱💹 fraco ainda, eu só com meus fiis eu tenho de dividendos 🥱 💹 todos os meses 1.892 é olha que eu só tenho 21 anos papai vai aprender vai ter mas conhecimento vai compra livros ler alguma coisa estuda a carteira de Luiz Bacci ou então fica com esse pensamento 💭 de fracassado 🥱🥱 por que eu juro tô nem aí oq realmente importa são meus investimentos etc........... Ler.mais...

Caro Jorge, respeito a sua opinião, mas FIIs são como outros investimentos, depende da sua estratégia. Sabendo escolher entre fundos de papel, tijolo e híbridos, podemos obter resultados excelentes, tanto em valorização dos ativos quanto do recebimento dos dividendos, que são mensais e isentos de I.R. Mas, cada um tem o seu pensamento e forma de investir.

papo de amador esse seu, não deve saber investir para ter retornos significantes.

Na sua resposta ao Android's Games, dizia ter mais de 15 FIIS e vendeu tudo ao ver um vídeo do Barsi ai está um grande erro.
Muita Pulverização, isso acaba com sua rentabilidade.
Caso tenha um patrimônio inferior a 100.000 MIl Reais ter mais te 10 FIIS é perca de dinheiro, se tivesse focado e ter bons FIIS seus pensamento seria diferente.
Diversificar não significar ter muitos FIIS de cada tipo/segmento.
O mesmo vale para as Ações ter varias empresas não reduz seu risco e sim o aumenta.
Tento em vista seus comentários acima posso cravar que você com certeza tem também muitas ações.
Foque em aumento de patrimônio, Os FIIS te ajudam na correlação negativa.
Fique em diversificar e seja feliz, Estude.
Não espalhe falsa informação com base de achismos.
Barsi é um veterano, os FIIS são algo recente pode ter certeza que pessoas que trabalham com ele na AGF possam ter FIIS sem suas carteiras!

Que pena que não gostou, agora está menos diversificado e mais exposto.

Mas continua com um comportamento infantil e como pessoa não deve ser grande coisa, parabéns.

Quais ações você recomendaria para um iniciante comprar? Você investiu seu dinheiro em ações de empresas de setores perenes?

hglg11 otimo fundo e esta descontado tem muitos imoveis

Creio que voce nao tenha entendido dinamica de uma Carteira de Investimentos. Voce esta colocando seu patrimonio todo em uma classe de ativo, sem diversificar. Está se expondo sem necessidade. Aconselho a estudar sobre o assunto, para nao ficar para tras, nem ser engolido pelos tubaroes. Abraco.

E o que você tem a ver com o dinheiro dos outros ? É assessor de investimentos ?

O estratégico é diversificar a carteira inclui-se aos FIIs.

Depende do objetivo de cada um. Se o objetivo é ter uma renda passiva FIIs são melhores porque paga todo mês. Ações são melhores quando o objetivo é crescimento do patrimônio

É a rentabilidade que vai te aposentar ??

Já investi em FIIS durante quase 6 anos. Foi um bom aprendizado. Depois eu fui vendendo aos poucos e migrando para ações. Não que FIIS seja ruim. Apenas porque as ações podem destravar valor enorme e o patrimônio aumentar muito, coisa que os FIIS não oferecem, pois não é seu propósito. Também podem as ações destruir valor, coisa que nos FIIS é mais difícil de acontecer e por isso mais seguro. Por fim, tanto FIIS quanto ações são bons, tudo vai depender da exposição ao risco de cada um.

Você diz isso sobre os FIIs porque entrou nesse tipo de investimento com as expectativas erradas. O forte dos FIIs é gerar renda passiva mensal com pagamentos de dividendos constantes e não para ter ganhos expressivos com a valorização das cotas, como acontece nas ações. Ambos os investimentos (FIIs e Ações) são complementares mas com focos diferentes. Depende da sua estratégia.

Depende do ponto de vista, no início de 2024 Fiis estava muito ruim e caindo, bolsa estava em 120 mil pontos, vendi todos e aportei em boas ações, foi bom, recebi bastante dividendos e a bolsa está em 180 mil pontos, mas quero voltar a comprar Fiis, é um bom negócio tbm.

OQUE PAGA MINHAS CONTSA SÃO RENDIMENTO E NÃO VALORIZAÇÃO, QUER COMPARAR FUNDO IMOBILIARIO COM AÇÕES QUE COMPARAÇÃO INUTIL ESSA

Legal, cada um com sua opinião. Sucesso nos seus investimentos. Abs

Boa noite!
Sou investidor iniciante, e comecei meus primeiros aportes em ações e depois descobri os fiis, e gostei muito, o fiis te da uma estabilidade e melhora o poder de aportes por pagar mensalmente, e estável escolhendo bons fiis temos retorno de valorização e de dividendos.

nao sei tambem estou começando

Tudo é uma questão de risco /retorno. Açoes certas rendem muito mais , claro. O risco , pricipalmente comparando com fundo tijolo/galpao, é infinitamente maior, não ?

Pior que ele tá certo. Lendo os comentários vejo que tem muita gente precisando estudar o mercado. Mas já estão no caminho.

boa

com a selic alta nao compensa FIIs

Basta ver a comparação com outros índices, meu caro. Sim, fii normalmente perdem, seria interessante avaliar o percentual menor para a carteira ter cuidado com o preço de entrada e se for ter fiis obrigatoriamente reinvestir os dividendos. Obs: na carteira dos grandes investidores nunca tem fii, mas sempre tem Tesouro Direto. Juca Abdala, Luis Alves Paes de Barros, etc, etc, etc...

Fala irmão!
Eu compreendo a tua colocação, mas tudo depende do teu objetivo no longo prazo. Se a ideia é renda mensal, umas das melhores estratégia são os Fiis.

Abraço

compartilha sua carteira ai profissional, preciso seguir exemplos kkk

fiis além de te incentivar a investir, você lá na frente vai querer viver de renda dos seus investimentos, então terá que ter renda mensal, e o fiis vai te ajudar nisso, além de que se voce precisar durante o seu investimento usar os dividendos você poderá.

?

Cara, voce sitou o Barsi, caso você tenha a mesma grana que ele, realmente agiu bem, do contrario não..
ele mesmo e a filha dele ja falaram que não gostam de FII pq nao tem a liquidez que eles precisam e é verdade, ele tem bilhoes, os fundos tem em media poucos milhoes de liquidez, para ELE não vale a pena. Quem aplica em FII nao está de olho somente na rentabilidade e sim na recorrencia de recebimento, uma carteira saldavel tem ações de crecimento, açoes de dividendos e TAMBEM fii... alem de etfs e etc etc

uma pessoa com boa mentalidade vai querer sempre deixar sua carteira diversifcada, uma pessoa de boa mentalidade , sabe que os fundos imobiliarios podem se favorecer ano que vem com a queda de juros, principalmente fundos de tijolo. cara da um google tbm e pesquisa quantas empresas ainda entao em home office, temos otimos fundos de lajes corporativas tbm

Fiis ainda e um filhote perto das Ações, nao queira compara uma maçã com uma melancia, é nítido e bem diferente a rentabilidade que ambos entregam. 1 serve para ter uma renda passiva e receber todos os meses e vc ter um aporte ainda melhor ja o outro e Trimestral, Anual e etc entt a valorização de 1 e bem diferente do outro. cada 1 tem seu estilo de carteira, n precisa menosprezar 1 para engrandecer o outro, ambos são bons basta escolher e ESTUDAR os melhores

Sua rentabilidade subiu e sua renda passiva caiu. Fii é pra quem busca renda passiva em médio e longo prazo.

Ok kkkk

Cara, que bom que sua rentabilidade subiu — cada perfil se adapta melhor a um tipo de ativo mesmo.
Mas não dá pra dizer que FIIs são enganação.
Eles só têm um objetivo diferente das ações.

Ações focam em crescimento e podem dar altos ganhos quando o mercado está favorável.
Já os FIIs são mais estáveis e voltados para renda mensal, com menos volatilidade.

Muita gente usa FIIs para equilibrar a carteira, ter renda constante ou reduzir risco.
No fim, não existe certo ou errado — existe o que funciona pra cada um.
Se ações estão funcionando melhor pra você, ótimo.
Pra outros, FIIs fazem muito sentido.”

boaaaa!!!!!!!!!!

Fiis é investimento pra renda passiva mensal, com uma projeção de crescimento em rentabilidade a longo prazo!! São totalmente diferentes!!!!

Nossa, os fiis vão acabar, só por causa do seu comentário. Boa sorte aí cidadão.

Não parece inteligente comparar laranjas com maçãs...

Todos aqui esta no mesmo barco , em vez de vir dar opnião construtiva. Vem com negatividade.
fiis é otimo ! recebo mais de 3k mes e estou tranquilo.

Na verdade tudo depende da sua estratégia. Muitos especialistas investidores recomendam os FIIs numa carteira diversificada que também tenha Renda Fixa, Ações... Para garantir dividendos mensais acho uma boa opção investir em FIIs.

O rapaz parece confuso?

Acredito que falta conhecimento para você acredito que você nem saiba que e uma correlação negativa de investimentos e nem saiba qual a função dos fundos imobiliários na carteira e que ele te gera fluxo de caixa. Mas fiquei curioso me mostra sua carteira. Pra me saber sua rentabilidade aí podemos ver o quanto sua rentabilidade está

Acredito que falta conhecimento para você acredito que você nem saiba que e uma correlação negativa de investimentos e nem saiba qual a função dos fundos imobiliários na carteira e que ele te gera fluxo de caixa. Mas fiquei curioso me mostra sua carteira. Pra me saber sua rentabilidade aí podemos ver o quanto sua rentabilidade está

rs

FIIs são para diversificar a carteira, para ter caixa para aportes, e são Ativos altamente lucrativos, sem desconto no IR...