XPCA11: Pessoal, estou começando agora

Estou estudando sim amigo!
Dois canais que mais me pegaram muito foi A Cara da Riqueza e Fonte da Fortuna, me aparecem explicar bem para quem nem ao menos sonhava em investir. De todo modo, agradeço pela ajuda!

SNFZ11 - Suno Asset - compra de terras bem localizadas para arrendamento de commodities agrícolas e valorizacao da terra por meio de benfeitorias.
SNEL11 - tambem da Suno Asset - primeiro FII voltado ao setor energético sustentável em energia solar. Por ser um setor de alta demanda e perene como energia elétrica, indica que terá bons resultados, não à toa já captou milhares de reais em poucos meses de abertura de cotas.
GGRC11 - fundo de de tijolo - bem distribuido em ativos por todo Brasil no seu portfólio e de base 10, com pagamentos recorrentes e gestão transparente.
KNSC11 - fundo de papel - muito bem gerido pela Kinea e com pagamentos reccorentes.

DICA - Não busque FIIs por alto rendimentos, pois podem pagar por um tempo e depois darem problema de valorização e dividendos, como o HCTR11, por exemplo, dentre outros. Procure ver o relatorio do fundo e observar a recorrencia dos dividendos, os clientes, no caso dos locatários de fundos de tijolos, o tempo dos contratos e se fundo planeja adquirir ou vender parte dos seus ativos com frenquencia.
ISSO NAO E RECOMENDACAO DE INVESTIMENTO. SAO EXEMPLOS DE FUNDOS BONS QUE NAO ENCERRAM-SE NESSES. PROCURE ESTUDAR ONDE APLIACARÁ O SEU DINHEIRO.

O grande problema destes fundos base 10 é o montante de dinheiro que você tem que deixar parado pra ter um rendimento de 100 reais por exemplo. Você investe 10 mil reais pra ter mil cotas e ganhar 100 reais por mês, se parar pra pensar direitinho tem outros papéis na B3 que vão te remunerar melhor ou vão fazer seu patrimônio crescer mais rápido. Exemplo que dou é a Alos3, é uma empresa que gere shoppings centers no país, ela está pagando neste ano 30 centavos de dividendo mensal e a cota custa 32 reais, se ela valorizar ao longo do ano como ela já vem valorizando, você ganha no aumento do patrimônio e continua ganhando o dividendo mensal. Aí você estuda como tá a empresa olhando o site dela, digita no google ALOS RI, vai aparecer a aba de resultados e você confere o crescimento dela antes de fazer seus investimentos, acho que este é o melhor caminho pra quem tá começando agora.

recomendo acompanhar alguns canais de investimento pelo youtube ou Instagram, e tirar suas próprias conclusões, antes de comprar vc tem que definir um abjetivo, curto médio ou longo prazo, as porcentagens da sua carteira, entre renda fixa ações e fundos, definir um abjetivo se é ganho de capital ou renda passiva, recomendo vc passar pelo menos 30 dias estudando diariamente pelo menos 1hr sobre ações e fiis, e somente depois de traçar seu objetivo pensar em comprar algo..... o que vai te garantir o montante é consistência e objetivo claro, espero ter ajudado, Att.

Uma dica, sempre que observar que um fundo paga dividendos altos, estude e pesquise BASTANTE sobre ele antes de adquirir, pois tem alguns fundos que são verdadeiras armadilhas, algumas vezes o dividendo parece alto devido a terem vendido algum imóvel ou algo assim, mas de resto o fundo está cheio de problemas e a cotação só cairá.

Observei que há alguns3bons FIIs baratos e rentáveis. Para quem está iniciando o VGIR11, o GARE11, o RBRX11, o VGHF11, o RBVA11 e entre muitos outros de Tijolo ou de Papel. Boa sorte!

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