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O risco é alto porque tem imóveis alugados para GPA (Pão de Açúcar), grupo que está com dívidas bilionárias (R$4,5 BI) e em recuperação extra-judicial no momento. Por outro lado pode ser grande oportunidade para compra quando o valor despencar, a depender do que irá acontecer. Futura vacância à vista, nestes imóveis do GPA. Penso que o preço vai cair bastante ainda, dependendo do que acontecer com este inquilino especificamente.
Penso o mesmo, o risco com o GPA é bem grande, visto que não está num bom momento e hoje é responsável por boa parte da locação deste fundo.
Mas podemos lembrar que só entra em em Recuperação extra Judicial quem tem planos para pagar as dividas, ou seja, o GPA ainda não faliu e sendo bem sincero em minha opinião ainda não vai falir. De qualquer forma eu sigo comprando, acredito muito no potencial de investimento e da habilidade da gestora do fundo. Tenho 51 cotas e é um dos que mais me pagam dividendos. Jaja chego nas 100 cotas para ele auto se pagar 1 conta todo mês. E aliais vale lembrar que GPA saindo o Imóvel ainda é do GARE11 ele vai alugar pra outro inquilino
No momento não, a gestão esta fazendo mer@#@@#, veja video no youtube pra vc entender, resumindo eles querem um cheque em branco (pra fazer o que quiser) vai recompar o fundo vai cai muito. eu mesmo vou vendo 20k da minha posicao por que vai cai muito agora, compensa esperar um pouco e pegar bemmmmm na baixa.
Você tem que estudar antes de falar isso, ''cheque em branco'', nenhum fundo faria isso, ter 2b de patrimônio e saltar para 50, 100b do nada, eles sempre fizeram essas solicitações é só olhar os relatórios antigos, solicitaram 10b enquanto não tinham quase nem 1b e o fundo não acabou igual falavam que ia acabar, eles tem uma gestão solida e são oportunistas no quesito compra de imóvel, mas é Brasil temos que cuidar e ficar de olho, mas dizer que estão fazendo ''merd@'' é demais.
E o amigo estava com toda a razão.
Comprei agora que está com preço baixo, aproveita essa oportunidade 😎✌️
Pensa, comigo, tanto pode baixar, como derrepente pode subir, é como clima, nem os indicadores de meteorologia estão acertando hoje, mas nunca deixa pra depois o que tem que ser feito hoje.
Sim , o preço está ótimo!
É um bom momento para comprar, pois os preços estão ótimos.
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