PVBI11: Olá , alguém pode informar porquê a vacância esta nestes níveis

Problema é nossa política atual

juros alto, baixa procura imoveis e o contrario também é verdadeiro. Então se os juros baixarem, a vacancia tende a reduzir

São imóveis corporativos para escritórios de alto padrão, existe um público específico para a ocupação desse tipo de imóvel, ideal para grandes financeiras, seguradoras etc... É uma aposta de tendência, já que os grandes bancos e financeiras estão abolindo o sistema de home office, como por exemplo Nubank, Itaú, etc...

O setor de lajes vem sofrendo bastante, após a pandemia. E com o sucesso dos comércio online, o trabalho home office, resultado da pandemia. Ainda não deu para voltar ao normal.

Vacância ta alta e mês que vem vai aumentar para quase 1/4 do fundo. Valor muito alto e que faz o fundo anunciar redução nos proventos. Eu vou esperar esse ano pra ver como se comporta. Se anunciarem novos inquilinos, eu volto a comprar.

O fundo imobiliário pvbi1111 (vbi Prime Properties) passa por um momento de queda no preço das cotas no mercado secundário e pressão em seus dividendos devido ao aumento projetado em sua vacância física. Atualmente, o fundo é negociado por cerca de R$ 71,35, acumulando uma baixa de aproximadamente 11,9% no ano, embora o valor patrimonial de seus imóveis corporativos premium da cidade de "SP" permaneça muito superior (p/vp em torno de 0,67x).

Preço de aluguel tb.